Жильцам многоэтажек оставят четыре дня на принятие решений

Фото: gorodlip.ru

Сейчас большинство вопросов собственники, проживающие в многоквартирных домах, решают на общем собрании. Процедура отлажена и время, повестка дня известна всем заранее. Правда, длится они могут несколько дней, а то и недель. Ведь не всегда можно сразу собрать всех сразу. Получается, что на принятие решения по вынесенным на обсуждение вопросам может уйти много времени. Все может измениться, если в Госдуме примут поправки в Жилищный кодекс РФ.

Так что же хотят изменить законотворцы? В настоящее время гражданам, участвующим в голосовании, предлагается передать свое решение в письменном виде администратору (тому, кто организует собрание), проголосовать лично во время проведения очного общественного обсуждения либо в кабинете ГИС ЖКХ.

По новым поправкам все эти три формы могут быть объединены и обязательны при проведении общего собрания собственников многоквартирного дома. Процедура не распространится на собственников в домах, где количество квартир 30 и меньше, а также на обсуждение вопроса о формировании фонда капремонта.

По мнению представителя Института экономики города Дмитрия Гордеева, нельзя смешивать вместе все три формы.

- Предлагаемое законодателями голосование в электронной форме должно дополнять голосование бюллетенями при очно-заочной и заочной формах общего собрания, а не быть обязательным к исполнению, - уверен Дмитрий Гордеев. - Стоило бы дать гражданам возможность проголосовать еще с помощью СМС и по электронной почте.

Еще один факт, который настораживает экспертов - главным действующим лицом собрания становится администратор, которым может стать любое физическое или юридическое лицо, скажем, управляющая компания или ТСЖ. Но если такой администратор не выбран, то его обязанности выполняет орган госжилнадзора или представитель местной администрации. Этот путь приведет к тому, что итоги собрания будут не в пользу жильцов.

- Все главные решения по собраниям должны принимать собственники жилья (собрание, совет дома, правление ТСЖ или ЖСК), а не администраторы, которые по понятным причинам будут в большинстве случаев назначаться местными властями или госжилинспекцией, - подчеркивает представитель Института экономики города.

Но и это еще не все. Собственников жилья многоэтажек хотят вогнать в определённые сроки при проведении общего собрания и принятия решения, а также по количеству вопросов повестки дня.

Так, авторы законопроекта предлагают собственникам жилья с 1-го по 15-е января, апреля, июля и октября (первых месяцев каждого квартала) направлять организатору голосования (назначенному, а не избранному жильцами) свои предложения в повестку собрания. Но не более десяти вопросов.

После этого, до 19-го числа, повестку проверяют на наличие информации, распространение которой запрещено российским законодательством. С 22-го по 26-е число проводится очное собрание (кворума не требуется). Не позднее 29-го числа формируется повестка. И уже с 1-го по 15-е число следующего месяца (февраля, мая, августа, ноября) проводится уже само голосование.

Таким образом, как подчеркивается в пояснительной записке к документу, исключается злоупотребление организацией общих собраний "каждые два дня", как сейчас. Эксперты с новым алгоритмом не спешат соглашаться.

На прошлой неделе, 5 июля, на заседании Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ данные поправки прошли предварительное рассмотрение. Депутаты приняли во внимание критические замечания и отдельные его положения будут пересматривать. Но какие именно, не известно.

Хотите читать наши новости раньше всех?

Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других

Добавить
Автор публикации Сергей Бугорский
 
По теме
За несвоевременное принятие мер по ремонту кровли дома председатель елецкого ТСЖ привлечена к административной ответственности - Прокуратура В прокуратуру г.Ельца поступило обращение собственника квартиры по вопросу привлечения к административной ответственности председателя ТСЖ "Березка" по ст.7.
09.07.2018
 
980.JPG (41 KB) - МедиаЛипецк Жители дома № 2 по ул. Кутузова г. Липецка обратились с заявлением в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области по вопросам восстановления перил ограждения лестничного марша и ремонта подъезда № 2 указанного дома.
19.07.2018
IMG_9001.jpg (471 KB) - МедиаЛипецк На краудсорсинговом интернет-портале, созданном для выявления потребностей местных жителей, администрации Липецкой области один из пользователей предложил разработать свои нормативы по обращению с твердыми коммунальными отходами.
19.07.2018
 
Липчане требуют изменить норматив по мусору - Gorod48.ru Потребители не готовы разоряться на оплату услуги. Пользователь сервиса гражданских инициатив «Портал неравнодушных» Павел Бугаков вынес на обсуждение злободневную тему.
19.07.2018 Gorod48.ru
Директор управляющей компании «Глобус» Ольга Лунева ведет нас по территории жилого комплекса «Бородинский», что в Сокольском районе Липецка, и рассказывает,
03.07.2018 Липецкая газета
Проблема дольщиков жилищного комплекса «Европейский» в Липецке существует не первый год.
29.06.2018 Липецкая газета
В области продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
26.06.2018 Липецкая газета
«Эти звери разорвали моего Вилю...» - Gorod48.ru Собачку липчанки порвали овчарки. В редакцию GOROD48 обратилась жительница Липецка Татьяна Богачева и рассказала жуткую историю, участницей которой стала.
19.07.2018 Gorod48.ru
Мать двоих несовершеннолетних детей "зарабатывала" на жизнь торговлей наркотиками - Прокуратура Прокурор Добровского района утвердил обвинительное заключени по уголовому делу, возбужденному в отношении жительницы Воронежской области,  матери двоих несовершеннолетних детей,
19.07.2018 Прокуратура
Возложение цветов к бюсту Ивана Ивановича Стрельникова. 13 июля 1993 года  моджахеды внезапно атаковали военный городок 12-й заставы Московского погранотряда Группы пограничных войск РФ в Таджикистане.
17.07.2018 Знамя Октября
В пятницу утром в Ратчине загорелся дом на улице Ломоносова. Огонь перекинулся на надворные постройки и крышу соседнего жилища.
10.07.2018 Знамя Октября
Вряд ли где-то еще есть фестиваль, собирающий на одной площадке средневековых ратников, воинов времен Петра Первого и куртуазных модников и модниц из XIX века.
17.07.2018 Липецкая газета
Ярославль — Липецк. В Ярославле прошло всероссийское совещание молодых авторов Союза писателей России «Некрасовский семинар в «Карабихе».
18.07.2018 Липецкая газета
Любителей шахмат ждут в парке Победы - Управление физкультуры, спорта и туризма 22 июля в 10.00 часов на главной алее парка Победы во второй раз пройдет ежегодный фестиваль «Шахматы каждому».
18.07.2018 Управление физкультуры, спорта и туризма
Крепить командный дух - Липецкая газета Вчера открылся трехдневный IX межрегиональный полевой лагерь «Юный спасатель» Центрального федерального округа.
19.07.2018 Липецкая газета
Президент ФИФА Джанни Инфантино считает чемпионат мира в России лучшим в истории.
18.07.2018 Липецкая газета
Чемпионат мира-2018 стал великолепным футбольным праздником и завершился ярким гала-представлением.
18.07.2018 Липецкая газета
Во втором и в последнем матче межсезонья «Металлург» встречался с клубом ФНЛ — «Тамбовом».
18.07.2018 Липецкая газета
На территории района ведутся работы по монтажу автономного газового отопления на объектах соцкультбыта.
18.07.2018 Добринский муниципальный район