Деньги из... воздуха

Фото: lg.lpgzt.ru
Улица Ленина в Липецке — престижное место проживания. В семидесятые годы прошлого столетия, когда НЛМК возвел здесь первую высотку для своих работников, квартиры в ней достались преимущественно руководителям предприятия. Часть жилья получили городские и областные чиновники, поэтому дом сразу окрестили «элитным». Не потерял он привлекательности и в наше время. Теперь его облюбовали коммерческие предприятия, предоставляющие гражданам услуги связи: проводной телефон, сотовая связь, телевидение, Интернет… На крыше установили целый лес антенн, а на чердаке — десятки распределительных шкафов. Собственники получают за это с коммерсантов соответствующую плату, которую направляют на ремонт и благоустройство жилья.


Стоит проявить настойчивость


— Для накопления средств мы открыли спец­счет в банке, на который коммерческие структуры регулярно перечисляют немалые суммы, — рассказывает управдом Ольга Машковцева. — И результат очевиден. Посмотрите, каким стал вестибюль первого этажа: пол застелили керамоплитой, на стенах — декоративное покрытие, смонтировали подвесные потолки со встроенными светильниками, установили входные металлические и пластиковые двери, видеокамеру.


Ольга Константиновна показывает новый принтер, на котором она распечатывает жильцам дома квитанции оплаты за капремонт. На общем собрании решили, что не будут перечислять деньги в «общий котел», а заведут свой счет в банке.


В дальнейших планах совета дома — ремонт лестничных площадок на всех двенадцати этажах и на чердаке, благоустройство дворовой территории. Жильцам для этого не придется раскошеливаться, будут использоваться только заработанные средства.


Орган самоуправления многоэтажкой действует настойчиво и во взаимоотношениях с управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями. Активно вмешивается в решение проблем с должниками за коммунальные услуги, с теми, кто манипулирует с приборами учета.


— Прежде всего мы распределили обязанности между членами совета, — поясняет Ольга Машковцева. — Например, инженер Владимир Клюшкин следит за коммуникациями, прораб Олег Руднев отвечает за строительные проблемы, пенсионерка Светлана Дырдина контролирует работу уборщиц и дворников, занимается обустройством двора. Во-вторых, все активисты прошли обучение по программе «Управление многоквартирными домами» в областном учебно-курсовом комбинате. И, конечно, настойчиво и последовательно мы боремся за соблюдение платежной дисциплины. В результате собираемость платы за содержание и текущий ремонт жилья довели до 97 процентов. А фамилии должников постоянно красуются на информационном стенде в вестибюле.


Особая миссия у генерала ФСБ в отставке Михаила Лобынцева. Несколько лет он возглавлял совет дома, теперь его сменила Машковцева. Но у Михаила Прохоровича богатый опыт выстраивания взаимоотношений с органами власти. Его часто можно встретить в городском департаменте ЖКХ, администрации Липецка, Госжилинспекции... Именно он добился перерасчета оплаты за электроэнергию: жильцы стали платить в полтора раза меньше. Грамотные действия Лобынцева помогли без проволочек сменить управляющую компанию.


Совет МКД решил...


Совет МКД контролирует все, что делается в доме. Открытие спецсчета на капремонт дает право самостоятельно решать вопрос о сроках и объемах проведения ремонтных работ. На общем собрании приняли решение обновлять общедомовое имущество поэтапно, по мере накоп­ления средств. В планах — замена внутридомовых инженерных коммуникаций, затем возьмутся за чердак, фасады.


— Ждать двадцать четвертого года, когда по графику должен состояться капитальный ремонт нашего дома, мы не намерены, — говорит управдом. — Ведь многоэтажке уже более сорока лет, многое изношено и требует обновления. Считаем, медлить с ремонтом водопроводных и канализационных сетей, электропроводки, фасадов нельзя, потом восстановление обойдется дороже. Поэтому разрабатываем план ремонта, о чем мы проинформируем фонд капремонта и муниципальные власти.


Под контролем совета дома и процедура снятия показаний общедомовых приборов учета потребления ресурсов. Доступ к ним возможен только через старшего по дому. Решили судьбу мусоропровода — его закроют из-за износа и антисанитарии. Но только после предварительной очистки.


Дословно


— Совет этого дома ко всему подходит взвешенно и коллегиально, — характеризует работу жильцов руководитель областной организации «Управдом» Владимир Таратин. — Положительный опыт самоуправления многоквартирными домами мы широко пропагандируем на занятиях и спецкурсах. Сегодня большинство собственников понимают: без их участия добиться нормальных условий проживания очень и очень трудно. Не стоит ждать решения со стороны, надо самим браться за дело.


"Липецкая газета". Николай Рощупкин
 
По теме
В Липецкой области оптовики могут получить срок за торговлю контрафактными семенами - LipetskNews.Ru Сотрудниками УМВД России по Липецкой области совместно с УФСБ России по Липецкой области пресечена незаконная деятельность по реализации химических средств защиты растений и гибридов семян, сообщили в ведомстве.
19.09.2018
 
На детской площадке мужчина окунул чужого ребенка лицом в песок - Мост ТВ Фото: profi-forex.info Most.tv представляет картину дня Черноземья. Взрослый мужчина несколько раз окунул в песок игравшего 6-летнего мальчика Об инциденте, который произошел 15 сентября в 21.30, сообщает  moe-online.ru .
19.09.2018
Жемчужное ожерелье осталось в Тербунах - Администрация Тербунского района С 2010 года в Тербунах проводится открытый межрегиональный фестиваль «На танцевальной волне», основным призом которого учреждено жемчужное ожерелье.
19.09.2018 Администрация Тербунского района
Журнал «Петровский мост» достиг калининградских «Берегов». А можно сказать и наоборот: калининградские «Берега» расступились под напором мощных литературных сил «всея Руси», да и европейского русского слово­творчества в целом,
18.09.2018 Липецкая газета
Отбитый верхний слой штукатурки на фасаде, закрытый наглухо главный вход, вынесенные в фойе зрительские кресла.
18.09.2018 Липецкая газета
На общем собрании учредителей липецкого Регионального отделения Общероссийской общественно-государственной организации «Российское военно-историческое общество» обсудили планы на предстоящий период и избрали нового предс
17.09.2018 Липецкая газета
Липецкие гребцы отличились в Барнауле - Lipetsk.Ru      Успешно выступили на завершившейся регате по гребле на байдарках и каноэ в Барнауле Липецкие байдарочники           Данные соревнования включены в официальный Календарь Минспорта.
19.09.2018 Lipetsk.Ru
Визит инспектора РФС Александра Шанина, который должен был дать добро на проведение матчей первенства на липецком стадионе «Металлург», состоялся в прошлую среду,
19.09.2018 Липецкая газета
Неудачно выступили в первом этапе Кубка России, который прошёл в Нижегородской области, игроки мини-футбольного клуба ЛКС.
19.09.2018 Липецкая газета
В минувшую субботу в Долгорукове отмечали День района. В целой череде праздничных мероприятий одним из главных событий было открытие нового стадиона.
19.09.2018 Липецкая спортивная газета
В районах нашей области функционируют отдельные пожарно-спасательные посты, которые защищают жителей и территории от воздействия различных чрезвычайных ситуаций.
18.09.2018 Знамя Октября
Молодой офицер, хороший техник по самолетам, собравшись с духом, попросил руководителя Авиацентра помочь ему перевестись в другую часть — под Ростовом.
19.09.2018 Липецкая газета
«Зеленому скверу — зеленый свет». Так назван проект Липецкого детско-юношеского центра «Спортивный», который стал обладателем гранта добровольческой программы НЛМК «Стальное дерево».
19.09.2018 Липецкая газета
В связи с производством ремонтных работ на сетях электроснабжения в среду, 19 сентября с 09:00 до 17:00 не будет электричества в жилых домах частного сектора по ул.
18.09.2018 LipetskMedia.Ru