Новости города БезФормата.Ru
Липецк
Главные новости
 
Задать вопрос?

Депутаты приняли во втором чтении законопроект о компенсационном фонде дольщиков

Депутаты приняли во втором чтении законопроект о компенсационном фонде дольщиков - Единая Россия
Фото: lipetsk.er.ru
Согласно поправкам, компенсационный фонд дольщиков создается в форме публично-правовой компании путем преобразования существующей некоммерческой правительственной организации

Государственная Дума на пленарном заседании приняла во втором чтении законопроект об особенностях формирования компенсационного фонда долевого строительства в целях дополнительной защиты прав и законных интересов дольщиков, сообщает РИА Новости.

Согласно поправкам, компенсационный фонд дольщиков создается в форме публично-правовой компании путем преобразования существующей некоммерческой правительственной организации. Как пояснял глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношения  Николай Николаев , публично-правовая компания будет создана в течение трех месяцев после принятия закона, к ней будут устанавливаться все стандартные требования.

Компенсационный фонд дольщиков также будет заниматься аккредитацией арбитражных управляющих, осуществляющих конкурсное (внешнее) управление в деле о банкротстве. По мнению Николаева, такая новая норма может обеспечить правильный, профессиональный подход к рассмотрению всех дел о банкротстве застройщиков.

При этом из законопроекта во втором чтении исключили положение, позволявшее во внесудебном порядке приостанавливать деятельности застройщика по привлечению средств участников долевого строительства. По мнению Николаева, это положение наделило бы контролирующий орган неограниченным административным влиянием на бизнес.

Напомним, что в первом чтении законопроекта условия и порядок использования средств фонда, правила их размещения и инвестирования, порядок управления фондом устанавливались Правительством РФ. В целом, данная концепция сохраняется и во втором чтении. Но Николаев обратил внимание на то, что поправками во втором чтении устанавливается исчерпывающий перечень активов, в которые могут инвестироваться свободные средства фонда. Кроме того, поправками предусматривается включение представителей парламента в органы управления фонда.

В первом чтении законопроекта размер взносов застройщиков в компенсационный фонд предлагалось рассчитывать по методике Правительства РФ на основе цены каждого договора с дольщиком. Методика должна была предусматривать величину базовой ставки, которая увеличивалась в зависимости от способности застройщика исполнять принятые на себя обязательства. Во втором чтении поправками устанавливается единая ставка – 1,2% от цены каждого договора с дольщиком. Взносы должны быть внесены на номинальный счет фонда не менее чем за три рабочих дня до даты представления документов на регистрацию договора. Также поправками прописываются условия и случаи возврата застройщику взноса.

Поправки ко второму чтению также закрепляют нормы о конкурсном отборе застройщика, который претендует на получение средств компенсационного фонда для достройки проблемных объектов, а также контроль за использованием представленных средств. Как пояснял Николаев, дольщики самостоятельно принимают решение получить возмещение или достроить проблемный объект за счет средств компенсационного фонда. При этом застройщик, претендующий на получение средств фонда, должен соответствовать установленным Правительством РФ нормативам финансовой устойчивости.

Поправки также уточняют изменения в закон «О несостоятельности (банкротстве)». Новые положения дополнительно определяют порядок банкротства застройщиков.

Законопроект во втором чтении также предусматривает изменения в законе «О долевом строительстве». Так, жилищное строительство обосабливается от иных видов деятельности, а застройщик не вправе одновременно осуществлять строительство многоквартирных домов и других объектов недвижимости по нескольким разрешениям на строительство. Устанавливается принцип «одна компания – одно разрешение на строительство», пояснял Николаев.

Новой редакцией также ужесточаются финансовые требования к застройщику: размер собственных средств должен составлять не менее чем 10% от планируемой стоимости проекта на протяжении всего срока строительства.

Еще одна новелла документа – создание единой информационной системы жилищного строительства, которая, по словам Николаева, должна заработать с 1 января 2018 года.

Николаев также указывал, что в редакцию законопроекта во втором чтении не вошли положения, которые определяли бы процедуру в случаях уже состоявшегося на момент принятия закона обмана дольщиков. Задним числом этот механизм не будет действовать. По словам парламентария, это решение, которое, в том числе, и подтвердил Президент РФ  Владимир Путин   на совещании с членами Правительства. Кроме того, в законопроект не вошли нормы о привлечении бюджетных средств для решения проблем в долевом строительстве, положения о дополнительных мерах административной и уголовной ответственности за нарушения в сфере жилищного строительства.

Ключевые слова:  долевое строительствоДольщикизаконопроектНиколаевфонд

Последние новости Липецкой области по теме:
Депутаты приняли во втором чтении законопроект о компенсационном фонде дольщиков

Новый точечный рисунок - Липецкая ГТРК
Законопроект о защите прав дольщиков приняли сегодня депутаты Госдумы - Липецк
Законопроект о защите прав дольщиков приняли сегодня во втором чтении депутаты Госдумы.
21:45 19.07.2017 Липецкая ГТРК
Депутаты приняли во втором чтении законопроект о компенсационном фонде дольщиков - Единая Россия
Депутаты приняли во втором чтении законопроект о компенсационном фонде дольщиков - Липецк
Согласно поправкам, компенсационный фонд дольщиков создается в форме публично-правовой компании путем преобразования существующей некоммерческой правительственной организации Государственная Дума на пленарном заседани
16:15 19.07.2017 Единая Россия
В России защитят участников долевого строительства - GorodLip.RuЕжегодно по всей стране вводят в эксплуатацию миллионы квадратных метров жилья.
10.08.2017 GorodLip.Ru
Фонд заработает в ноябре 2017 года Закон о государственном компенсационном фонде долевого строительства был разработан по поручению Президента РФ и будет гарантировать защиту прав дольщиков.
31.07.2017 Единая Россия
В Липецкой области принят закон, защищающий интересы пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов - Администрация Липецкой областиСегодня на очередной сессии областного Совета депутатов в двух чтениях принят новый законопроект «О защите прав пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов».
28.07.2017 Администрация Липецкой области
В Липецкой области принят закон, защищающий интересы пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов - Сайт губернатора Липецкой областиСегодня на очередной сессии областного Совета депутатов в двух чтениях принят новый законопроект «О защите прав пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов».
27.07.2017 Сайт губернатора Липецкой области
В Липецкой области принят закон, защищающий интересы пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов - Администрация Липецкой областиСегодня на очередной сессии областного Совета депутатов в двух чтениях принят новый законопроект «О защите прав пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов».
27.07.2017 Администрация Липецкой области
Принят закон о защите обманутых дольщиков - ТРК ЕлецНа сессии в областном Совете депутатов в двух чтениях принят новый законопроект «О защите прав пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов».
27.07.2017 ТРК Елец
Депутаты облсовета предлагают строить в регионе «арендные дома» - ТРК ЕлецВ Липецке прошло расширенное заседание Общественной палаты по вопросу защиты прав участников долевого строительства, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
27.07.2017 ТРК Елец
Закон о защите обманутых дольщиков принят в Липецкой области - LipetskMedia.RuНа сессии в областном Совете депутатов в двух чтениях принят новый законопроект «О защите нрав пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов».
27.07.2017 LipetskMedia.Ru
На улице Асфальтной мотоциклист врезался в «Форд» - Gorod48.ruЗа прошедшие сутки на дорогах Липецкой области было зарегистрировано 2 дорожно-транспортных происшествия, в которых пострадали 2 человека.
18.08.2017 Gorod48.ru
Подросток пропал в Липецке - LipetskMedia.Ru14-летнего Никиту Оглеулова объявили в розск в Липецке. 17 августа он ушел из дома в 23-микрорайоне  до сих пор о его местонахождении ничего неизвестно.
18.08.2017 LipetskMedia.Ru
Пожарные тушили комбайн - Gorod48.ruПричина пожара устанавливается. Сегодня в 12:06 в селе Грунин Воргол Становлянского района загорелся комбайн.
18.08.2017 Gorod48.ru
Разливался малиновый звон - Управление культуры В минувшие выходные в селе Кузовлево Лев-Толстовского района прошел Второй музыкально-православный фестиваль «Малиновый звон».
18.08.2017 Управление культуры
На «Ладейном поле» всех желающих научат старинным русским играм - LipetskMedia.RuСегодня на полигоне у поселка Елецкий Елецкого района стартовал фестиваль исторической реконструкции «Ладейное поле».
17.08.2017 LipetskMedia.Ru
«Энергия рока» охватила даже липецких пенсионеров - Gorod48.ruКонцерт состоялся у ГДМ «Октябрь». ГДМ «Октябрь» накануне подарил липчанам концерт «Энергия рока».
18.08.2017 Gorod48.ru
БАЛ-МАСКАРАД В УСАДЬБЕ ВАСИЛЬЧИКОВЫХ - Знамя Октября
БАЛ-МАСКАРАД В УСАДЬБЕ ВАСИЛЬЧИКОВЫХ
  ТРУБЕТЧИНО ВСТРЕЧАЛО ГОСТЕЙ …Когда-то здесь не было этой асфальтовой дороги на Екатериновку, и Александр Васильчиков шёл к себе в кабинет, располагавшийся в красном кирпичном здании, по знакомой парковой аллее.
Знамя Октября
Идея нашла свое воплощение - Липецкая газета
Идея нашла свое воплощение
24 августа в областном центре состоится творческий вечер «ПоэТы». Он соберет под одной крышей молодых поэтов и писателей Липецкой области, а также всех, кто интересуется современной поэзией и прозой.
Липецкая газета
 ПРАЗДНИК РАТЧИНСКОЙ ЗАРИ - Знамя Октября
 ПРАЗДНИК РАТЧИНСКОЙ ЗАРИ
Хороши частушки по-ратчински! В субботу в  Ратчине отмечали  День села.
Знамя Октября
В День города в Ельце выступит Таня Буланова - Gorod48.ru3 сентября в Ельце выступит певица Татьяна Буланова.  Концерт Тани Булановой состоится в рамках празднований 871-летия Ельца.
17.08.2017 Gorod48.ru
В Липецкой области пройдет туристический слет - LipetskMedia.Ru25 и 26 августа на Старом стадионе села Доброе пройдет традиционный туристический слет.
17.08.2017 LipetskMedia.Ru
ВК "Липецк - индезит провел открытую тренировку - Управление физкультуры, спорта и туризма 16 августа в рамках проекта "Здоровый регион" на базе спортивного комплекса имени А.М.
18.08.2017 Управление физкультуры, спорта и туризма
Ничья со скандальным оттенком - Липецкая газета
Ничья со скандальным оттенком
«Металлург» положил в свою копилку первое выездное очко. Поединок в подмосковном Красногорске получился для нашей команды непростым.
Липецкая газета
Пока ещё «пчёлы» - Липецкая газета
Пока ещё «пчёлы»
На прошлой неделе МХК «Липецк» провёл первые контрольные матчи. На домашние поединки против «Белгорода» игроки вышли в прежней, «пчелиной» форме.
Липецкая газета
«Меркурий» упустил шанс - Липецкая спортивная газета
«Меркурий» упустил шанс
Двумя перенесёнными матчами продолжилась программа чемпионата области по футболу в первом дивизионе.
Липецкая спортивная газета
На Советской установят около километра ограждения - Администрация г. ЛипецкОколо тысячи погонных метров ограждения установят на ул. Советская. Металлический забор будет ограничивать пешеходную зону на участке от кольцевого движения до пересечения с ул.
18.08.2017 Администрация г. Липецк
Глава Липецка проинспектировал ремонт дорог частного сектора - Администрация г. ЛипецкСегодня по улице Красная, что в районе Ниженки, смело разъезжает на велосипедах местная детвора.
18.08.2017 Администрация г. Липецк
Корова в фате и лама в радужной сбруе - в Липецке проходит выставка племенных животных - LipetskMedia.RuВ Липецке в  55-й раз   открылась  выставка племенных  животных. На площадку в районе Опытной станции съехались  представители  38  лучших сельскохозяйственных предприятий региона,
18.08.2017 LipetskMedia.Ru
IMG_571.JPG (2.24 MB) - МедиаЛипецкНа комиссии по ЖКХ, градостроительству и землепользованию Липецкого горсовета представители мэрии рассказали депутатам о дальнейшей судьбе полигона ТБО «Орлиный лог».
18.08.2017 МедиаЛипецк
На выборы 10 сентября могут прийти около 46 тысяч горожан - Администрация г. ЛипецкНа дополнительные выборы депутатов горсовета, которые намечены в Липецке на 10 сентября, могут прийти около 46 тысяч избирателей, проживающих в границах Советского и Октябрьского округов.
18.08.2017 Администрация г. Липецк