Разъяснения по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы

Безымянный
Фото: ggilipetsk.ru

С 1 января 2017 года вступила в действие норма Жилищного кодекса, согласно которой плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды стала жилищной, а не коммунальной услугой. Таким образом, с 1 января 2017 года плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Так как данные расходы ранее не входили в плату за содержание жилого помещения, то первоначальное включение расходов на коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества многоквартирного дома осуществляется без решения общего собрания собственников помещений дома.

При этом при первоначальном включении ОДН в плату за содержание жилого помещения их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года.

Во исполнение постановления Правительства РФ от 26.12.2016 года № 1498 управлением энергетики и тарифов Липецкой области с 1 июня 2017 года утверждены новые нормативы потребления коммунальных ресурсов (электрической энергии, холодной и горячей воды, отведения сточных вод) в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, с 1 января 2017 года плата за горячую, холодную воду и электроэнергию в целях содержания общего имущества МКД ограничена нормативом и включена в платёжный документ управляющей организации за содержание жилья.

С 1 января по 1 июня 2017 года в случаях, когда фактический объём холодной, горячей воды и электроэнергии на ОДН был ниже норматива, начисление платы должно производиться по показаниям общедомовых приборов учёта.

С 1 июня 2017 года (после утверждения необходимых нормативов) начисление платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме производится только по нормативам потребления.

Вместе с тем, 10 августа 2017 года вступили в силу изменения, внесённые в Жилищный кодекс Российской Федерации, согласно которым при наличии в многоквартирном доме общедомового прибора учёта размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД определяется исходя из норматива потребления с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исключения составляют следующие случаи:

1. При оснащении МКД автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний;

2. Принятие на общем собрании собственников помещений в МКД решения об определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из среднемесячного объема потребления, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

3. Принятие на общем собрании собственников помещений в МКД решения об определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета.

Специалисты из Воронежа провели прием юных липчан - Управление здравоохранения 28 марта 2024 года на базе поликлиники ГУЗ «Областная детская больница» был организован консультативный прием специалистами клинических кафедр Воронежского государственного медицинского университета имени Н.Н.
Управление здравоохранения
Фонд «Милосердие» передал липецким медикам высокотехнологичное оборудование - Липецкая ГТРК Лия Мурадьян Помочь с закупкой попросили сами врачи Фото предоставлено пресс-службой Фонда «Милосердие» Благотворительный фонд «Милосердие» помог оснастить липецкую городскую больницу №3 современным медицинским оборудованием.
Липецкая ГТРК