ФНС России разъяснила актуальные вопросы налогообложения земельных участков

Как вовлечь в налоговый оборот ранее учтенные земельные участки, незарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости? По какой налоговой ставке облагаются участки, занятые объектами ЖКХ? Эти и другие вопросы по налогообложению земельных участков ФНС России разъяснила в письме .

Неиспользуемый земельный участок из состава сельхозугодий отчуждается другому лицу. Если орган госземнадзора признает участок неиспользуемым для сельхозпроизводства, то налог считается по ставке в отношении «прочих земель». Она не может превышать 1,5% начиная с налогового периода, в котором вынесено решение о выявленном нарушении земельного законодательства, до начала налогового периода, в котором это нарушение устранено независимо от перехода прав на такой участок.

Земельный участок занят трансформаторными подстанциями, используемыми для ЖКХ. Налоговая ставка не может превышать 0,3% в отношении земель, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ . Чтобы квалифицировать такие энергообъекты как часть инженерной инфраструктуры ЖКХ необходимо установить, что они обеспечивают жизнедеятельность населенных пунктов, а также необходимы для эксплуатации жилищного фонда (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 27.02.2017 № 301-КГ16-20969 , от  02.12.2016 № 306-КГ16-15969 ) .

Для заполнения налоговой отчётности по земельному налогу ФНС России рекомендует дополнительно использовать коды категорий земельных участков, которые относятся к ограниченным в обороте. В их число могут входить земли, предоставленные для обороны, безопасности, таможенных нужд и иного специального назначения .

 
По теме
    Закон о «лесной амнистии» (№280-ФЗ) внес окончательные изменения в земельный и градостроительный кодексы РФ, а также в закон о госрегистрации недвижимости и другие законодательные акты.
Лесная амнистия Закон о «лесной амнистии» (№280-ФЗ) внес окончательные изменения в земельный и градостроительный кодексы РФ, а также в закон о госрегистрации недвижимости и другие законодательные акты.
Закон о «лесной амнистии» (№280-ФЗ) внес окончательные изменения в земельный и градостроительный кодексы РФ, а также в закон о госрегистрации недвижимости и другие законодательные акты.
1)сроком на 20 лет для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки из земель населенных пунктов: площадью 36 кв.м., с кадастровым номером 48:06:0650135:278, расположенный по адресу: Липецкая область,
Специалисты из Воронежа провели прием юных липчан - Управление здравоохранения 28 марта 2024 года на базе поликлиники ГУЗ «Областная детская больница» был организован консультативный прием специалистами клинических кафедр Воронежского государственного медицинского университета имени Н.Н.
Управление здравоохранения
Фонд «Милосердие» передал липецким медикам высокотехнологичное оборудование - Липецкая ГТРК Лия Мурадьян Помочь с закупкой попросили сами врачи Фото предоставлено пресс-службой Фонда «Милосердие» Благотворительный фонд «Милосердие» помог оснастить липецкую городскую больницу №3 современным медицинским оборудованием.
Липецкая ГТРК
Исполнители из Липецкой области выступят на конкурсе «Звезда-2024» - Народное слово Телеканал «ЗВЕЗДА» при поддержке Министерства обороны Российской Федерации запускает эфир Всероссийского вокального конкурса «Звезда-2024», где соберутся самые талантливые и яркие исполнители из разных уголков страны.
Народное слово