Новоселье состоится

Фото: lg.lpgzt.ru
Годовалая Арина Копыткова с соской во рту смело расхаживала по залу заседаний администрации Липецка, где проходила встреча представителей муниципальной и региональной властей с обманутыми дольщиками. Яркая вязаная кофточка то и дело мелькала между рядами кресел, а звонкий голос иногда прерывал выступления докладчиков. На этом совещании малышка была неслучайным человеком: пять лет назад, еще до рождения Арины, ее родители заключили договор долевого участия с Липецкой ипотечной корпорацией. Они мечтали о своей трехкомнатной квартире в микрорайоне «Елецкий», но до сих пор супруги с детьми живут в съемном жилье.


— Справить новоселье мы должны были еще в 2016-м, но сроки сдачи дома постоянно переносятся, — рассказала Галина Копыткова. — Я нахожусь в декретном отпуске, муж, чтобы прокормить семью, трудится на стройке и берется за любую работу.


И подобных историй — сотни. Чтобы стать участниками долевого строительства, люди расходовали материнский капитал, брали ипотеку и, в результате, остались ни с чем. По предварительным оценкам, чтобы сдать весь долгострой областного центра, требуется порядка двух миллиардов рублей, но свободных денег в бюджете нет. Поэтому в интересах дольщиков прошлым летом был принят областной закон «О защите прав пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов», гарантировавший ряд преференций фирмам, готовым завершить затянувшееся строительство. Согласно этому документу новые застройщики получают в аренду земельные участки без проведения торгов либо субсидии на возмещение затрат на присоединение к инженерным сетям, на благоустройство дворовых территорий, а также на уплату процентов по кредитам. Логичным продолжением этой политики стало совещание в администрации Липецка, на котором глава города Сергей Иванов вместе с заместителем начальника регионального управления строительства и архитектуры Александром Пушилиным подробно обрисовали положение по каждому из одиннадцати долгостроев и назвали окончательные сроки сдачи домов.


Запастись терпением


Самая юридически запутанная ситуация — у дольщиков многоквартирного дома на улице 50 лет НЛМК, который начала возводить компания СУ-10. По словам Александра Пушилина, сейчас около 150 миллионов рублей необходимы для доведения до ума только первых двух секций здания, которые построены по проекту. А с дополнительными третьей и четвертой секциями, на которые нет правоустанавливающих документов и проектно-сметной документации, потребуются все 270 миллионов рублей.


Предполагается, что объектом займется фирма «Свой дом». В качестве компенсации затрат инвестору могут передать земельный участок площадью 1,3 га, сформированный рядом с долгостроем. Дольщикам предстоит запастись терпением, так как для завершения строительства потребуется порядка полутора лет.


К 2019 году будет достроен и четырехподъездный дом с условным номером 3/1 в микрорайоне «Елецкий», где работы ведет Липецкая ипотечная корпорация. Другой их дом 2/9 будет сдан в эксплуатацию до конца этого года.


— Чтобы возобновить строительство, требуется изыскать десять миллионов рублей, которые будут получены за счет реализации непроданных квартир, а также одного земельного участка, принадлежащего ЛИКу, — рассказал Александр Пушилин. — Так что живые деньги придут уже в марте.


Где деньги «Европейского»?



Больше всего вопросов на совещании задали обманутые дольщики трех домов, находящихся в микрорайоне «Европейский». Почему, к примеру, в рекламных роликах фигурировал гендиректор компании СУ-5 Михаил Захаров, а сейчас переговоры ведутся с генеральным директором «Эксстроймаш» Сергеем Ельчаниновым? Где деньги? — вопросы обманутых дольщиков сыпались дождем. Люди были вооружены кипой юридических документов.


— СУ-5 и «Эксстроймаш» — это аффилированные структуры. Поэтому обязательства от одной компании переходят к другой, — объяснил глава города. По его словам, деньги дольщиков были вложены в покупку активов — земельных участков, импортной техники. Чтобы вернуть миллионы, компания будет их продавать.


Директор «Эксстроймаша» Сергей Ельчанинов рассказал, что уже в феврале возобновлены строительные работы на доме № 10, приобретено лифтовое оборудование.


— В августе введем десятый дом в эксплуатацию. Дома № 8 и № 9 будут достраивать за счет реализации активов компании, в том числе земельных участков, расположенных как в «Европейском», так и в других районах города. В эксплуатацию оба дома введем в 2019 году, — сообщил Ельчанинов. Но его слова вызвали только упреки дольщиков. Где гарантия, что участки будут проданы в ближайшее время? А вдруг вырученные от продажи деньги снова исчезнут?


Сергей Иванов объяснил, что торговаться за участки у «Эксстроймаша» просто нет времени: уже возбуждено уголовное дело, к решению проблемы подключились региональная и городская власти. Он пообещал предоставить дольщикам перечень активов недобросовестного застройщика.


Глаз да глаз


О возобновлении работ по адресам: улица Ударников, 24, микрорайон «Университетский», 32а и Хмельницкого, 3 на совещании доложил исполняющий обязанности директора Липецкой инвестиционно-строительной компании Олег Бойцов. На первом объекте ведутся остекление, сантехнические работы, в здание заведена теплосеть, на втором — утепляется фасад здания, стеклятся окна, на третьем — укрепляются откосы котлована, монтируется башенный кран.


Но дольщица ЛИСК Галина Кузнецова добавила ложку дегтя в эту бочку меда. По ее словам, рабочих на объектах меньше, чем заявлено. Каждый день по составленному графику на стройку приходит один из дольщиков и буквально по головам пересчитывает строителей, следит за их работой. Такой «кнут» помогает поддерживать хорошие темпы строительства и дает надежду дольщикам ЛИСК, что они получат свои квартиры быстрее остальных.


На совещание в администрацию пришла и липчанка Светлана Старосельцева, которая стала дольщицей компании «Строй-Град», возводившей многоэтажку на улице Агрономическая, в районе Опытной станции. Вместе с супругом они продали свою «однушку», вложили материнский капитал и до сих пор живут с двумя детьми на съемной квартире.


— Кто достроит наш дом? — поинтересовалась женщина. Александр Пушилин рассказал, что достраивать дом на улице Агрономической будет СУ-11 «Липецкстрой». Уже решены проблемы с подачей на объект электричества. Через две-три недели здесь появятся строительные вагончики и стройка оживет.


Не верьте сплетням


Тамбовская компания «Сталь-М» сейчас достраивает высотку на пересечении улиц Фрунзе и Неделина, которую не довел до ума обанкротившийся «Строй-Град». В строительство тамбовчане вложили более 60 миллионов своих оборотных средств и обещают сдать дом уже к маю. Правда, не целиком, а только верхнюю его часть — без коммерческой недвижимости.


Однако недавняя гибель в вертолетной аварии руководителей «Сталь-М» вызвала волнения среди дольщиков, которые боятся банкротства тамбовчан. Об этих опасениях на совещании рассказала липчанка Валентина Романенко.


— Кто вам сказал о банкротстве «Сталь-М», тот спекулирует на вашей беде, — ответил Сергей Иванов. — Фирма обязательно достроит ваш дом. Что же касается предпринимателей, купивших коммерческую недвижимость на нижнем этаже, мы встретимся с ними отдельно.


Подводя итог встречи, мэр отметил, что на всех строящихся объектах регулярно будут проводиться встречи руководителей города, застройщиков и будущих жильцов. По его словам, дольщики брошены не будут.

"Липецкая газета". Анастасия Карташова
 
По теме
Депутат областного Совета Михаил Захаров продает весь свой липецкий бизнес - Gorod48.ru На сайте avito.ru можно найти асфальтобетонный завод, карьер, завод по производству бордюрного камня и тротуарной плитки, базу «СУ-5»… На сайте avito.ru появились объявления о продаже объектов,
22.02.2018
 
Продажа земельных участков «Европейского» позволит липецкому «СУ-5» достроить дома обманутых дольщиков - LipetskNews.Ru Липецкая группа компаний «СУ-5» распродает свои земельные активы в ЖК «Европейский», рассчитывая на вырученные от продажи деньги достроить дома обманутых дольщиков, сообщает «Абирег» со ссылкой на городскую администрацию.
09.02.2018
DSC_0007.JPG (5.58 MB) - МедиаЛипецк Встреча с дольщиками одиннадцати многоквартирных долгостроев и руководителями организаций застройщиков состоялась накануне по инициативе главы города Липецка Сергея Иванова в большом зале администрации города.
09.02.2018
 
Сергей Иванов: Дольщики однозначно не будут брошены! - Администрация г. Липецк Встреча с дольщиками одиннадцати многоквартирных долгостроев и  руководителями организаций застройщиков состоялась сегодня по инициативе главы Липецка Сергея Иванова в большом зале администрации города.
08.02.2018
Открытие органного зала - Lipetsk.Ru      17 октября в рамках Дней немецкой культуры в Липецке состоится открытие сезона органных концертов в Доме музыки           Напомним, презентация инструмента,
15.10.2018 Lipetsk.Ru
«Юбилею Липецкой области наш талант и вдохновение» - Лебедянский муниципальный район В районе стартовал фестиваль по организации досуга населения и развитию народного творчества в рамках областного конкурса «Юбилею Липецкой области наш талант и вдохновение» среди поселенческих центров культуры и досуга,
15.10.2018 Лебедянский муниципальный район
2018 10 14 958 - Долгоруковский муниципальный район В рамках проведения районного конкурса по организации досуга населения 13 октября участники художественной самодеятельности Дома культуры с. Свишни представили на суд жюри концертную программу.
15.10.2018 Долгоруковский муниципальный район
ДАННЫЙ проект нашей редакции, осуществляемый совместно со священнослужителями, воскресными школами, образовательными учреждениями, библиотеками, имеет свои традиции.
15.10.2018 Знамя Октября
«Весёлые старты» - Администрация Данковского района «Весёлые старты» В лицее №4 г. Данкова среди обучающихся начальных классов регулярно проводятся «Весёлые старты» .
15.10.2018 Администрация Данковского района
Липецк посетил президент ПФЛ - GorodLip.Ru Он стал приглашенным лектором для тренеров подрастающего поколения. В Липецке прошел семинар "Актуальные вопросы развития детско-юношеского футбола" для тренеров юношеских команд клубов группы "Центр" ПФЛ.
15.10.2018 GorodLip.Ru
Недавно в с. Казаки состоялось значимое и долгожданное событие — открытие спортивного тренажерного комплекса возле корпуса № 2 местной школы.
12.10.2018 Газета В краю родном
Турнир, посвященный памяти Андрея Бударина, состоялся в минувшие выходные на стадионе деревни Казинка.
12.10.2018 Газета В краю родном
Лучшие спортсмены региона получили золотой знак - LipetskMedia.Ru Сегодня в администрации области прошла торжественная церемония награждения группы липчан,  удостоившихся золотого знака Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне».
15.10.2018 LipetskMedia.Ru
Зэк выманил более полумиллиона рублей у липчанки - LipetskMedia.Ru Жительница Липецкой области стала жертвой мошенников. Она сообщила полицейским, что в период с 20 марта по 31 мая неизвестные звонили ей  по телефону и вели  переписку в социальной сети,
15.10.2018 LipetskMedia.Ru
„УДОБНЫЙ СОН“ — это специальная ортопедическая подушка для полноценного комфортного отдыха.
15.10.2018 Знамя Октября
Подведены итоги  благотворительной акции „Семья — семье“, проводимой ежегодно управлением социальной защиты населения Липецкой области с 1 августа по 30 сентября.
15.10.2018 Знамя Октября
Лучшие спортсмены региона получили золотой знак - LipetskMedia.Ru Сегодня в администрации области прошла торжественная церемония награждения группы липчан,  удостоившихся золотого знака Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне».
15.10.2018 LipetskMedia.Ru
Узнайте об ограничениях на земельный участок - Липецкий муниципальный район Приобретая земельный участок для строительства жилого дома, потенциальному застройщику стоит узнать о том, входит ли его участок в зону с особыми условиями использования территорий.
15.10.2018 Липецкий муниципальный район
В основном заболевшие — это дети до 14 лет. В настоящее время в области эпидемиологическая ситуация по заболеваемости гриппом, ОРВИ, пневмониями спокойная, характер заболеваемости — спорадический.
15.10.2018 Мост ТВ
Подачу ресурса возобновят, когда ремонтные работы завершатся. Как сообщили в пресс-службе ЛГЭК, 15 октября с 10:00 до 20:00 воду отключат на ул.
15.10.2018 GorodLip.Ru