Новоселье состоится

Фото: lg.lpgzt.ru
Годовалая Арина Копыткова с соской во рту смело расхаживала по залу заседаний администрации Липецка, где проходила встреча представителей муниципальной и региональной властей с обманутыми дольщиками. Яркая вязаная кофточка то и дело мелькала между рядами кресел, а звонкий голос иногда прерывал выступления докладчиков. На этом совещании малышка была неслучайным человеком: пять лет назад, еще до рождения Арины, ее родители заключили договор долевого участия с Липецкой ипотечной корпорацией. Они мечтали о своей трехкомнатной квартире в микрорайоне «Елецкий», но до сих пор супруги с детьми живут в съемном жилье.


— Справить новоселье мы должны были еще в 2016-м, но сроки сдачи дома постоянно переносятся, — рассказала Галина Копыткова. — Я нахожусь в декретном отпуске, муж, чтобы прокормить семью, трудится на стройке и берется за любую работу.


И подобных историй — сотни. Чтобы стать участниками долевого строительства, люди расходовали материнский капитал, брали ипотеку и, в результате, остались ни с чем. По предварительным оценкам, чтобы сдать весь долгострой областного центра, требуется порядка двух миллиардов рублей, но свободных денег в бюджете нет. Поэтому в интересах дольщиков прошлым летом был принят областной закон «О защите прав пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов», гарантировавший ряд преференций фирмам, готовым завершить затянувшееся строительство. Согласно этому документу новые застройщики получают в аренду земельные участки без проведения торгов либо субсидии на возмещение затрат на присоединение к инженерным сетям, на благоустройство дворовых территорий, а также на уплату процентов по кредитам. Логичным продолжением этой политики стало совещание в администрации Липецка, на котором глава города Сергей Иванов вместе с заместителем начальника регионального управления строительства и архитектуры Александром Пушилиным подробно обрисовали положение по каждому из одиннадцати долгостроев и назвали окончательные сроки сдачи домов.


Запастись терпением


Самая юридически запутанная ситуация — у дольщиков многоквартирного дома на улице 50 лет НЛМК, который начала возводить компания СУ-10. По словам Александра Пушилина, сейчас около 150 миллионов рублей необходимы для доведения до ума только первых двух секций здания, которые построены по проекту. А с дополнительными третьей и четвертой секциями, на которые нет правоустанавливающих документов и проектно-сметной документации, потребуются все 270 миллионов рублей.


Предполагается, что объектом займется фирма «Свой дом». В качестве компенсации затрат инвестору могут передать земельный участок площадью 1,3 га, сформированный рядом с долгостроем. Дольщикам предстоит запастись терпением, так как для завершения строительства потребуется порядка полутора лет.


К 2019 году будет достроен и четырехподъездный дом с условным номером 3/1 в микрорайоне «Елецкий», где работы ведет Липецкая ипотечная корпорация. Другой их дом 2/9 будет сдан в эксплуатацию до конца этого года.


— Чтобы возобновить строительство, требуется изыскать десять миллионов рублей, которые будут получены за счет реализации непроданных квартир, а также одного земельного участка, принадлежащего ЛИКу, — рассказал Александр Пушилин. — Так что живые деньги придут уже в марте.


Где деньги «Европейского»?



Больше всего вопросов на совещании задали обманутые дольщики трех домов, находящихся в микрорайоне «Европейский». Почему, к примеру, в рекламных роликах фигурировал гендиректор компании СУ-5 Михаил Захаров, а сейчас переговоры ведутся с генеральным директором «Эксстроймаш» Сергеем Ельчаниновым? Где деньги? — вопросы обманутых дольщиков сыпались дождем. Люди были вооружены кипой юридических документов.


— СУ-5 и «Эксстроймаш» — это аффилированные структуры. Поэтому обязательства от одной компании переходят к другой, — объяснил глава города. По его словам, деньги дольщиков были вложены в покупку активов — земельных участков, импортной техники. Чтобы вернуть миллионы, компания будет их продавать.


Директор «Эксстроймаша» Сергей Ельчанинов рассказал, что уже в феврале возобновлены строительные работы на доме № 10, приобретено лифтовое оборудование.


— В августе введем десятый дом в эксплуатацию. Дома № 8 и № 9 будут достраивать за счет реализации активов компании, в том числе земельных участков, расположенных как в «Европейском», так и в других районах города. В эксплуатацию оба дома введем в 2019 году, — сообщил Ельчанинов. Но его слова вызвали только упреки дольщиков. Где гарантия, что участки будут проданы в ближайшее время? А вдруг вырученные от продажи деньги снова исчезнут?


Сергей Иванов объяснил, что торговаться за участки у «Эксстроймаша» просто нет времени: уже возбуждено уголовное дело, к решению проблемы подключились региональная и городская власти. Он пообещал предоставить дольщикам перечень активов недобросовестного застройщика.


Глаз да глаз


О возобновлении работ по адресам: улица Ударников, 24, микрорайон «Университетский», 32а и Хмельницкого, 3 на совещании доложил исполняющий обязанности директора Липецкой инвестиционно-строительной компании Олег Бойцов. На первом объекте ведутся остекление, сантехнические работы, в здание заведена теплосеть, на втором — утепляется фасад здания, стеклятся окна, на третьем — укрепляются откосы котлована, монтируется башенный кран.


Но дольщица ЛИСК Галина Кузнецова добавила ложку дегтя в эту бочку меда. По ее словам, рабочих на объектах меньше, чем заявлено. Каждый день по составленному графику на стройку приходит один из дольщиков и буквально по головам пересчитывает строителей, следит за их работой. Такой «кнут» помогает поддерживать хорошие темпы строительства и дает надежду дольщикам ЛИСК, что они получат свои квартиры быстрее остальных.


На совещание в администрацию пришла и липчанка Светлана Старосельцева, которая стала дольщицей компании «Строй-Град», возводившей многоэтажку на улице Агрономическая, в районе Опытной станции. Вместе с супругом они продали свою «однушку», вложили материнский капитал и до сих пор живут с двумя детьми на съемной квартире.


— Кто достроит наш дом? — поинтересовалась женщина. Александр Пушилин рассказал, что достраивать дом на улице Агрономической будет СУ-11 «Липецкстрой». Уже решены проблемы с подачей на объект электричества. Через две-три недели здесь появятся строительные вагончики и стройка оживет.


Не верьте сплетням


Тамбовская компания «Сталь-М» сейчас достраивает высотку на пересечении улиц Фрунзе и Неделина, которую не довел до ума обанкротившийся «Строй-Град». В строительство тамбовчане вложили более 60 миллионов своих оборотных средств и обещают сдать дом уже к маю. Правда, не целиком, а только верхнюю его часть — без коммерческой недвижимости.


Однако недавняя гибель в вертолетной аварии руководителей «Сталь-М» вызвала волнения среди дольщиков, которые боятся банкротства тамбовчан. Об этих опасениях на совещании рассказала липчанка Валентина Романенко.


— Кто вам сказал о банкротстве «Сталь-М», тот спекулирует на вашей беде, — ответил Сергей Иванов. — Фирма обязательно достроит ваш дом. Что же касается предпринимателей, купивших коммерческую недвижимость на нижнем этаже, мы встретимся с ними отдельно.


Подводя итог встречи, мэр отметил, что на всех строящихся объектах регулярно будут проводиться встречи руководителей города, застройщиков и будущих жильцов. По его словам, дольщики брошены не будут.

"Липецкая газета". Анастасия Карташова
 
По теме
Депутат областного Совета Михаил Захаров продает весь свой липецкий бизнес - Gorod48.ru На сайте avito.ru можно найти асфальтобетонный завод, карьер, завод по производству бордюрного камня и тротуарной плитки, базу «СУ-5»… На сайте avito.ru появились объявления о продаже объектов,
22.02.2018
 
Продажа земельных участков «Европейского» позволит липецкому «СУ-5» достроить дома обманутых дольщиков - LipetskNews.Ru Липецкая группа компаний «СУ-5» распродает свои земельные активы в ЖК «Европейский», рассчитывая на вырученные от продажи деньги достроить дома обманутых дольщиков, сообщает «Абирег» со ссылкой на городскую администрацию.
09.02.2018
DSC_0007.JPG (5.58 MB) - МедиаЛипецк Встреча с дольщиками одиннадцати многоквартирных долгостроев и руководителями организаций застройщиков состоялась накануне по инициативе главы города Липецка Сергея Иванова в большом зале администрации города.
09.02.2018
 
Сергей Иванов: Дольщики однозначно не будут брошены! - Администрация г. Липецк Встреча с дольщиками одиннадцати многоквартирных долгостроев и  руководителями организаций застройщиков состоялась сегодня по инициативе главы Липецка Сергея Иванова в большом зале администрации города.
08.02.2018
В Грязях в детском саду обнаружили два трупа - Gorod48.ru Окровавленные тела лежали рядом. Поздно вечером 14 августа в детском саду «Василёк» в Грязях с ножевыми ранениями обнаружили тела 29-летнего охранника и 34-летней воспитательницы.
15.08.2018 Gorod48.ru
Мошенники под видом работника прокуратуры вымогает деньги у липецких управляющий компаний - Gorod48.ru Преступники объявлены в розыск. Прокуратура области предупреждает: руководителям различных организаций города (в частности, управляющих компаний) под видом должностного лица прокуратуры,
15.08.2018 Gorod48.ru
Mercedes сгорел ночью в Липецке - LipetskMedia.Ru Ночью в областном центре снова полыхал автомобиль. На улице П. Смородина, д. 20 загорелся автомобиль Mercedes Benz GLS 350.
16.08.2018 LipetskMedia.Ru
Жаркая погода плохо действует и на автолюбителей. Упадок сил, невнимательность за рулём, а в итоге — пять дорожно-транспортных происшествий за последнюю неделю.
13.08.2018 Знамя Октября
Чаплыгинским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Липецкой области проводится доследственная проверка по факту обнаружения тела 37-летней жительницы Добровского района.
14.08.2018 Знамя Октября
В Лебедяни пройдёт фруктовый  праздник - Управление культуры Фестиваль "Яблочный край, ягодный рай" состоится 18 августа. Яркие, сочные, спелые, наливные - лебедянские яблочки на весь край известны своими отменными вкусовыми качествами.
15.08.2018 Управление культуры
ЛИПЕЦКИЙ РАЙОН. Агитбригады частодубравского Центра культуры и досуга и новодмитриевского Дома культуры чествовали хлеборобов на полевом стане в районе аэродрома.
15.08.2018 Липецкая газета
В ВОСКРЕСЕНЬЕ в областном Центре культуры, народного творчества и кино состоялся праздник „День малой Родины“.
14.08.2018 Знамя Октября
МНОГО лет Геннадий Сергеевич Гревцев занимается изучением истории родного села Кривец.
13.08.2018 Знамя Октября
«Янтарные» интриги «Оранжевого мяча» - Липецкая спортивная газета В День физкультурника на липецком стадионе «Янтарь» прошли матчи областного этапа Всероссийского массового турнира по стритболу (уличному баскетболу 3х3) «Оранжевый мяч».
15.08.2018 Липецкая спортивная газета
На двух колёсах по районам - Липецкая спортивная газета В конце прошлой недели в рамках двухмесячника здорового образа жизни проекта «Здоровый регион-2018» во многих районах области состоялись массовые велопробеги.
15.08.2018 Липецкая спортивная газета
НА ТАТАМИ И… В ГОРАХ - Газета В краю родном Именно так провели 20 дней июля воспитанники спортивной школы Елецкого района.
16.08.2018 Газета В краю родном
После вылета из Кубка России липецкая команда частично реабилитировалась перед болельщиками сверхкрупной победой в Химках.
15.08.2018 Липецкая спортивная газета
В Шотландии, на живописном озере Лох-Ломонд близ Глазго, завершился чемпионат Европы по плаванию на открытой воде.
15.08.2018 Липецкая спортивная газета
В австрийском Леоберсдорфе завершились чемпионат Европы и первенство Старого Света среди юниоров по стендовой стрельбе.
15.08.2018 Липецкая спортивная газета
Вопросы благоустройства сельских территорий и формирование здорового образа жизни стали главными темами очередной встречи представителей коллективов пяти районных газет региона.
15.08.2018 Липецкая газета
В России завершается переход на цифровое телевидение. С января 2019 года страна навсегда расстанется с обычным аналоговым и будет смотреть только цифровое эфирное телевещание.
15.08.2018 Липецкая газета
Выездное совещание журналистов состоялось на прошлой неделе. Принять участие в журналистской „летучке“ пригласили представителей пяти входящих в межрайонный „куст“ редакций газет —„Добринские вести“, „Грязинские известия“,
14.08.2018 Знамя Октября
Безработный липчанин разбил Skoda Yeti и обокрал - Мост ТВ Добычей злоумышленника стали видеорегистратор и навигатор. 15 августа в полицию обратилась 40-летняя липчанка с заявлением о том, что 15 августа у дома по улице Неделина неизвестный, разбив боковое стекло,
16.08.2018 Мост ТВ
Отключены светофоры. Сегодня утром жители Липецка могли заметить, что вышли из строя светофоры на пересечении улиц Фрунзе и Первомайская, а также на улице Советская.
15.08.2018 Gorod48.ru