Новости города БезФормата.Ru
Липецк
Главные новости
 
Задать вопрос?

Живите дешевле: Верховный суд объяснил, как снизить квартплату

Эксперты-оптимисты уже прогнозируют большие неприятности у  нерадивых управляющих компаний: теперь с  управдома вполне можно взыскать даже моральный вред за то, что человеку в  доме стало некомфортно. Постановление специально оговаривает, что граждане вправе требовать неустойку и  даже компенсацию морального вреда за коммунальные услуги ненадлежащего качества.

Взыскать компенсацию с  коммунальщиков можно будет за слабый ток в  розетках, перебои с  водой, недостаток тепла в  батареях и  в целом плохую работу управдомов. Как поясняет постановление, требовать компенсаций можно, если, например, параметры напряжения и  частоты в  электрической сети в  помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством. Перебои с  водой, теплом и  т.п., превышающие допустимые нормы, тоже повод потребовать деньги. При этом доказать, что человеку пришлось мерзнуть в  квартире, станет проще.

“Человек может быть вовсе освобожден от коммунальной платы - если услуги ненадлежащего качества

Документ разрешает принимать любые доказательства, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом, того, что воды или света в доме не было. Лучший вариант, конечно, составить акт. Для этого надо пригласить представителей управляющей компании. Но если управдомы по каким-то причинам не хотят составлять документ, зафиксировать проблемы можно иначе. Как поясняет постановление, допустимы видеозаписи, показания свидетелей, заключения экспертов.

"Отсутствие вины в оказании услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывом, превышающим установленную продолжительность, доказывается исполнителем коммунальных услуг", - говорится в документе. Это значит, что жильцы не должны доказывать вину управдомов. Для обиды достаточно самого факта, что слишком долго пришлось сидеть без света. А если управдомы не согласны повиниться, то должны доказать, что они ни при чем.

В любом случае, если жить стало хуже, мы вправе требовать скидки от управдома. Это как минимум. Если проблемы не так страшны, чтобы требовать неустойку и компенсацию вреда, мы все равно не должны переплачивать. "При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном правительством Российской Федерации", объясняет Верховный суд.

Когда же в доме все в порядке, жильцы должны платить вовремя, это бесспорно. Правда, к неплательщикам нельзя применять излишне строгие меры. Например, жильцов не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Нужны какие-то еще основания, и причины должны быть вескими. При этом отключение коммунальных услуг должнику не должно нести негативных последствий для других жильцов.

Отдельно в постановлении пленума отмечено, что жильцы не освобождаются от оплаты содержания общего имущества дома, даже если они им не пользуются. Например, жильцы первых этажей тоже должны платить за лифт.

Источник: Российская Газета

Безымянный - Государственная жилищная инспекцияЗа коммунальные услуги ненадлежащего качества жители многоквартирных домов теперь могут требовать неустойку и даже компенсацию морального вреда.
12.07.2017 Государственная жилищная инспекция
MNOGOETAGKI - Липецкая ГТРКЗа коммунальные услуги ненадлежащего качества жители многоквартирных домов теперь могут требовать неустойку и даже компенсацию морального вреда.
11.07.2017 Липецкая ГТРК
Верховный суд России разрешил жильцам требовать компенсации морального вреда за плохие коммунальные услуги.
29.06.2017 Уполномоченный по правам человека
Арбитражный суд Московского округа по делу № А40-176241/2014  поддержал позицию налогового органа о занижении налогоплательщиком базы по налогу на имущество организаций в связи с необоснованным применением льготы.
21.08.2017 УФНС по Липецкой области
По требованию прокурора водитель-наркоман лишен водительских прав - ПрокуратураВ рамках надзора за соблюдением федерального законодательства о безопасности дорожного движения Грязинской межрайонной прокуратурой установлен факт наличия водительских прав у гражданина,
21.08.2017 Прокуратура
7 лебедянских домов открыты для потенциальных террористов - Gorod48.ruПрокуратура Лебедянского района провела проверку соблюдения управляющими организациями жилищного законодательства и законодательства об обеспечении антитеррористической защищенности жилых домов.
21.08.2017 Gorod48.ru
День воздушного флота в  отметили в липецком ДОСААФ - LipetskMedia.Ru День воздушного флота отметили в региональном отделении ДОСААФ. В здесь состоялась встреча ветеранов Липецкого учебного авиационного центра ДОСААФ СССР и Липецкого аэроклуба ДОСААФ России,
21.08.2017 LipetskMedia.Ru
Эх, хорошо 
в Ельце любимом жить! (ФОТО + ИНФОГРАФИКА) - Липецкая газета
Эх, хорошо в Ельце любимом жить! (ФОТО + ИНФОГРАФИКА)
Участники прошедшего в Ельце административного совета не только подвели итоги развития города за первое полугодие, которые по многим показателям оказались выше общероссийских и среднеобластных,
Липецкая газета
Обращения граждан без внимания не останутся - Липецкая газета
Обращения граждан без внимания не останутся
Согласно утвержденному графику проведения личного приема граждан в Приемной Президента РФ в Липецкой области на второе полугодие 2017 года в сентябре прием граждан будут вести руководители органов государственной власти
Липецкая газета
Елецкий парламент завершил «пятилетку» - Липецкая газета
Елецкий парламент завершил «пятилетку»
Липецкая область, ЕЛЕЦ. Депутаты пятого созыва елецкого горсовета провели завершающую 60-ю сессию.
Липецкая газета
В аварии в Долгоруковском районе пострадали люди - Gorod48.ruПострадавшие в перевернутом автомобиле - госпитализированы В 21:14 в ОДС ЦУКС по Липецкой области поступило сообщение о ДТП, произошедшем на автодороге «Долгоруково – Дубовец»,
21.08.2017 Gorod48.ru
Полина Глушнева ушла из дома в 24 микрорайоне. В Липецке сегодня днем пропала 16-летняя Полина Глушнева.
22.08.2017 Gorod48.ru
На железнодорожной станции у липчанина нашли наркотики - Gorod48.ruСотрудниками Елецкого ЛО МВД России на транспорте за совершение административного правонарушения доставлен в дежурную часть 42-летний уроженец Липецкой области.
21.08.2017 Gorod48.ru
ПРОИСШЕСТВИЯ
ШЛИ КОРОВЫ ПО МОСТУ… В Замартынье при прогоне стада коров был повреждён автомобиль, который стоял на обочине.
Знамя Октября
В Задонске откроется 3D кинотеатр - Управление культуры 25 августа в Задонске откроется обновленный 3D кинотеатр.
21.08.2017 Управление культуры
Бесплатные кинопоказы в Липецке: репертуар следующей недели - Мост ТВФото: кадр из фильма «Лекарь. Ученик Авиценны» (Германия, 2013) Анонс фильмов с 21 по 26 августа.
20.08.2017 Мост ТВ
Фестиваль "Ладейное поле" состоялся в регионе - Администрация Липецкой областиВ Липецкой области на  фестивале исторической реконструкции «Ладейное  поле»  прошел гостевой день.
21.08.2017 Администрация Липецкой области
Дорога по России 
начинается 
с Чаплыгина - Липецкая газета
Дорога по России начинается с Чаплыгина
В Чаплыгинском краеведческом музее открылась выставка сербской художницы Йованки Бекан «С любовью из Сербии» Если Россия самой Йованке Бекан известна уже давно,
Липецкая газета
БАЛ-МАСКАРАД В УСАДЬБЕ ВАСИЛЬЧИКОВЫХ - Знамя Октября
БАЛ-МАСКАРАД В УСАДЬБЕ ВАСИЛЬЧИКОВЫХ
  ТРУБЕТЧИНО ВСТРЕЧАЛО ГОСТЕЙ …Когда-то здесь не было этой асфальтовой дороги на Екатериновку, и Александр Васильчиков шёл к себе в кабинет, располагавшийся в красном кирпичном здании, по знакомой парковой аллее.
Знамя Октября
В ДЕНЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО ФЛАГА РОССИИ — ФЕСТИВАЛЬ НАЦИОНАЛЬНЫХ КУЛЬТУР „МЫ ЕДИНЫ!“
В программе: — торжественное открытие фестиваля; — парад флагов, вручение паспортов РФ; — выступление творческих коллективов; — смотр национальных традиций и обрядов;
Знамя Октября
На чемпионской высоте (ФОТО) - Липецкая газетаЛипецкие лётчики взяли новую авиационную вершину. На этот раз они «расправили крылья» в китайском небе.
20.08.2017 Липецкая газета
Наши юноши – самые лучшие: турнир команд 2004 г.р. выиграли воспитанники «Металлурга» (ФОТО) - ФК МеталлургВ течение 4-х дней на стадионе «Сокол» проходили Всероссийские соревнования по футболу на призы нашего клуба среди юношей 2004 г.р.
21.08.2017 ФК Металлург
В Липецке состоялся шахматный турнир - Управление физкультуры, спорта и туризма Завершился турнир по быстрым шахматам "Липецк - жемчужина Черноземья".  Участие в соревнованиях приняли свыше 20 спортсменов.
21.08.2017 Управление физкультуры, спорта и туризма
БУДЕМ ПЛАВАТЬ КРУГЛЫЙ ГОД!
НА ПЛЯЖАХ нашего района сейчас много отдыхающих, особенно детей. Они рады поплескаться в воде, прогретой щедрым августовским солнцем.
Знамя Октября
Ничья со скандальным оттенком - Липецкая газета
Ничья со скандальным оттенком
«Металлург» положил в свою копилку первое выездное очко. Поединок в подмосковном Красногорске получился для нашей команды непростым.
Липецкая газета
Пока ещё «пчёлы» - Липецкая газета
Пока ещё «пчёлы»
На прошлой неделе МХК «Липецк» провёл первые контрольные матчи. На домашние поединки против «Белгорода» игроки вышли в прежней, «пчелиной» форме.
Липецкая газета
Полина Глушнева ушла из дома в 24 микрорайоне. В Липецке сегодня днем пропала 16-летняя Полина Глушнева.
22.08.2017 Gorod48.ru
Интенсивность эпидпроцесса по заболеваемости энтеровирусной инфекциейсохраняется.
21.08.2017 Мост ТВ
Фестиваль "Ладейное поле" состоялся в регионе - Администрация Липецкой областиВ Липецкой области на  фестивале исторической реконструкции «Ладейное  поле»  прошел гостевой день.
21.08.2017 Администрация Липецкой области
Липчанин забил до смерти бывшую жену, неожиданно приехавшую к нему в гости - LipetskMedia.RuЛевобережный суд Липецка рассматривает дело о заключении под арест 38-летнего липчанина, подозреваемого в причинении смертельных травм бывшей жене.
21.08.2017 LipetskMedia.Ru
Pitanie - Липецкая ГТРКРодительская плата за питание детей в школах областного центра с нового учебного года повышаться не будет.
21.08.2017 Липецкая ГТРК