Новости города БезФормата.Ru
Липецк
Главные новости
 
Задать вопрос?

Живите дешевле: Верховный суд объяснил, как снизить квартплату

Эксперты-оптимисты уже прогнозируют большие неприятности у  нерадивых управляющих компаний: теперь с  управдома вполне можно взыскать даже моральный вред за то, что человеку в  доме стало некомфортно. Постановление специально оговаривает, что граждане вправе требовать неустойку и  даже компенсацию морального вреда за коммунальные услуги ненадлежащего качества.

Взыскать компенсацию с  коммунальщиков можно будет за слабый ток в  розетках, перебои с  водой, недостаток тепла в  батареях и  в целом плохую работу управдомов. Как поясняет постановление, требовать компенсаций можно, если, например, параметры напряжения и  частоты в  электрической сети в  помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством. Перебои с  водой, теплом и  т.п., превышающие допустимые нормы, тоже повод потребовать деньги. При этом доказать, что человеку пришлось мерзнуть в  квартире, станет проще.

“Человек может быть вовсе освобожден от коммунальной платы - если услуги ненадлежащего качества

Документ разрешает принимать любые доказательства, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом, того, что воды или света в доме не было. Лучший вариант, конечно, составить акт. Для этого надо пригласить представителей управляющей компании. Но если управдомы по каким-то причинам не хотят составлять документ, зафиксировать проблемы можно иначе. Как поясняет постановление, допустимы видеозаписи, показания свидетелей, заключения экспертов.

"Отсутствие вины в оказании услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывом, превышающим установленную продолжительность, доказывается исполнителем коммунальных услуг", - говорится в документе. Это значит, что жильцы не должны доказывать вину управдомов. Для обиды достаточно самого факта, что слишком долго пришлось сидеть без света. А если управдомы не согласны повиниться, то должны доказать, что они ни при чем.

В любом случае, если жить стало хуже, мы вправе требовать скидки от управдома. Это как минимум. Если проблемы не так страшны, чтобы требовать неустойку и компенсацию вреда, мы все равно не должны переплачивать. "При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном правительством Российской Федерации", объясняет Верховный суд.

Когда же в доме все в порядке, жильцы должны платить вовремя, это бесспорно. Правда, к неплательщикам нельзя применять излишне строгие меры. Например, жильцов не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Нужны какие-то еще основания, и причины должны быть вескими. При этом отключение коммунальных услуг должнику не должно нести негативных последствий для других жильцов.

Отдельно в постановлении пленума отмечено, что жильцы не освобождаются от оплаты содержания общего имущества дома, даже если они им не пользуются. Например, жильцы первых этажей тоже должны платить за лифт.

Источник: Российская Газета

Безымянный - Государственная жилищная инспекцияЗа коммунальные услуги ненадлежащего качества жители многоквартирных домов теперь могут требовать неустойку и даже компенсацию морального вреда.
12.07.2017 Государственная жилищная инспекция
MNOGOETAGKI - Липецкая ГТРКЗа коммунальные услуги ненадлежащего качества жители многоквартирных домов теперь могут требовать неустойку и даже компенсацию морального вреда.
11.07.2017 Липецкая ГТРК
Верховный суд России разрешил жильцам требовать компенсации морального вреда за плохие коммунальные услуги.
29.06.2017 Уполномоченный по правам человека
Великое переселение - Липецкая газетаБолее четырёх тысяч жителей Липецкой области за прошедшие пять лет переселилось из аварийного жилья в новые комфортные квартиры Два десятка лет назад мы и думать не думали,
18.12.2017 Липецкая газета
Великое переселение - Липецкая газетаБолее четырёх тысяч жителей Липецкой области за прошедшие пять лет переселилось из аварийного жилья в новые комфортные квартиры Два десятка лет назад мы и думать не думали,
18.12.2017 Липецкая газета
Бюджет сохраняет социальные ориентиры - Липецкая газетаДепутаты подтвердили социальный курс бюджета Липецкой области и приняли на сессии главный финансовый законопроект В областном Совете депутатов прошла последняя в этом году сессия,
18.12.2017 Липецкая газета
Владимир Путин: "Россия должна быть
очень современной" - Липецкая газетаВ этом году Президент России Владимир Путин общался с журналистами 3 часа 40 минут.
18.12.2017 Липецкая газета
На родной земле - Липецкая газета
На родной земле
Глава Долгоруковского района Константин Моргачев недавно принял участие в парламентских слушаниях комитета Государственной Думы по аграрным вопросам.
Липецкая газета
Плюс три миллиарда рублей - Липецкая газета
Плюс три миллиарда рублей
Вчера состоялась последняя в уходящем году сессия областного Совета депутатов.
Липецкая газета
Партия окажет поддержку - Липецкая газета
Партия окажет поддержку
Секретарь Липецкого регионального отделения «Единой России», председатель облсовета Павел Путилин и руководитель исполкома партии Виктор Попов приняли участие в совещании, которое провел и.о.
Липецкая газета
На мосту столкнулись два «ВАЗа»: есть пострадавшие - Мост ТВФото: ГУ МЧС России по Липецкой области В ликвидации последствий аварии приняли участие спасатели.
17.12.2017 Мост ТВ
В Задонске насмерть сбили мужчину, виновник скрылся - LipetskMedia.RuНеизвестный автомобиль насмерть сбил мужчину на пересечении улиц Коммуны и Карла Маркса в Задонске.
17.12.2017 LipetskMedia.Ru
Policiya - Липецкая ГТРКЗа прошедшие сутки полиция раскрыла 3 преступления.  Так, например, сотрудники уголовного розыска УМВД России по г.Липецку нашли похитителя  4-х колес в сборе из гаража по ул.
17.12.2017 Липецкая ГТРК
РАЗГОВОР С РОДИТЕЛЯМИ
В зале районной администрации состоялось собрание. Представители отдела опеки и попечительства и других структур встретились с родителями и обсудили ряд проблем.
Знамя Октября
Под крышей Дома своего - Липецкая газетаВ селе Воробьёвка Хлевенского района открыли новый Центр культуры и досуга с залом на сто мест Минуя все восторги по поводу недавнего новоселья в Воробьёвке, скажу просто:
18.12.2017 Липецкая газета
Сегодня артисты Липецкого драматического театра показали последний из запланированных спектаклей на сцене драматического театра и кукол "Святая крепость" в Выборге.
17.12.2017 Липецкий Драмтеатр
petrovskie zabavi41 - Липецкая ГТРКПервым новогодним мероприятием в городе стал новый фестиваль «Петровские забавы», который прошел  в субботу вечером.
17.12.2017 Липецкая ГТРК
Афиша - Липецкая газета
Афиша
ТЕАТРЫ Липецкий государственный академический театр драмы имени Льва Толстого (Театральная площадь, 2) 15 декабря.
Липецкая газета
С правом на отдых - Липецкая газета
С правом на отдых
Случайно это получилось или так было запланировано, но 12 декабря стало для жителей села Воробьёвка двойным праздником.
Липецкая газета
Родные узоры - Липецкая газета
Родные узоры
Выставка изделий под маркой «Липецкие узоры» готовится к открытию в областном центре по адресу: ул.
Липецкая газета
2017 12 15 51 - Долгоруковский муниципальный район16 декабря в спортивном зале лицея состоялся открытый кубок по волейболу среди мужских команд из Задонского, Липецкого, Воловского, Долгоруковского районов и г. Мытищи.
16.12.2017 Долгоруковский муниципальный район
Липецкий нападающий «рвет и мечет» в Высшей хоккейной лиге (ФОТО) - Gorod48.ruПавел Копытин отличился в двух играх подряд. Один из лучших воспитанников липецкого хоккея капитан пензенского «Дизеля» отличился во втором подряд матче ВХЛ.
17.12.2017 Gorod48.ru
Воронеж не соперник Липецку в волейболе - Gorod48.ruАутсайдеры высшей лиги потерпели в ЛГТУ 15-е поражение подряд. Сегодня «Липецк-Индезит» провел свой, пожалуй, самый легкий матч в текущем сезоне.
16.12.2017 Gorod48.ru
СТАРТЫ, КОТОРЫЕ ВОШЛИ В ИСТОРИЮ - Газета В краю родном
СТАРТЫ, КОТОРЫЕ ВОШЛИ В ИСТОРИЮ
В просторном игровом зале нового ФОКа «Воргол» с лихвой хватило места всем командам района, представлявшим сельские поселения, организации, спортивно-оздоровительные клубы для пожилых и инвалидов.
Газета В краю родном
Импульс успеха - Липецкая спортивная газета
Импульс успеха
После ноябрьских неудач «Липецк-Индезит» упал на седьмое место в турнирной таблице.
Липецкая спортивная газета
Волейбол. Здоровье. Позитив - Липецкая газета
Волейбол. Здоровье. Позитив
Липецкие волейболистки присоединились к долгосрочному приоритетному проекту «Здоровый регион», мотивировав это тем, что спортсмены лучше других знают, как вести здоровый образ жизни.
Липецкая газета
На мосту столкнулись два «ВАЗа»: есть пострадавшие - Мост ТВФото: ГУ МЧС России по Липецкой области В ликвидации последствий аварии приняли участие спасатели.
17.12.2017 Мост ТВ
Policiya - Липецкая ГТРКЗа прошедшие сутки полиция раскрыла 3 преступления.  Так, например, сотрудники уголовного розыска УМВД России по г.Липецку нашли похитителя  4-х колес в сборе из гаража по ул.
17.12.2017 Липецкая ГТРК
Manturov - Липецкая ГТРКВ Липецкой области сегодня побывал с рабочей поездкой министр промышленности и торговли Денис Мантуров.
15.12.2017 Липецкая ГТРК
СМИ: Парнишка из Китая вернулся домой с липецкой невестой - Мост ТВФото: rostovprodukt.ru Служебный роман закончился свадьбой. В начале 2016 году китайская компания Angel Yeast направила в Россию своего специалиста Ли Шуте для постройки очередного завода за рубежом,
17.12.2017 Мост ТВ
В театре Толстого пройдет юбилейный вечер заслуженной артистки РФ Любови Кабановой - Мост ТВНа сцене театра покажут спектакль «Квартет». 23 декабря — день Рождения заслуженной артистки РФ Любови Кабановой.
17.12.2017 Мост ТВ