Одноэтажная Субурбия

В Липецкой области бурными темпами продолжается строительство новых домов, микрорайонов и коттеджных посёлков

Общество всеобщего процветания в большинстве развитых стран начиналось с бурного строительства. И прежде всего жилищного. Именно такой абсолютно необходимый и людям, и экономике проект, инициированный полтора десятилетия назад главой администрации Липецкой области Олегом Королевым, реализует и наш регион.

А в нынешнем году он предложил строителям новый, по сути, фантастический рубеж — миллион квадратных метров жилья! Сразу возник вопрос: реален ли он? Ведь липчане, как известно, никогда такого количества жилья не строили…

По метру на брата

— Но область никогда не строила и 620 тысяч квадратных метров, которые были сданы еще в 2006 году, — комментирует ситуацию заместитель начальника областного управления строительства и архитектуры Валерий Фролов. — Тогда, восемь лет назад, регион впервые превзошел советский рекорд, установленный в 1989 году и составлявший 617,5 тысячи квадратных метров. С тех пор много воды утекло, и все это время строительство развивалось. Даже в острокризисные 2008, 2009 и 2010 годы, когда было введено соответственно 722, 732 и 737 тысяч жилых квадратных метров. Всего же с 1992 по 2013 годы липецкие строители сдали около 10 миллионов «квадратов» благоустроенного жилья. Но если в начале девяностых объемы строительства падали, то с 1998 года, когда область возглавил Олег Петрович Королев, они непрерывно росли и к 2013 году увеличились почти в четыре раза. Хорошо подготовлен и нынешний рывок.

При этом наш регион солидно выглядит на фоне других субъектов Российской Федерации. Если в прошлом году российские строители сдали в среднем 0,48 квадратных метра на каждого жителя страны, то липецкие — в полтора раза больше, 0,74 «квадрата». В 2015-м — показатель этот вообще должен стать круглым: один квадратный метр на каждого липчанина. Страна планирует выйти на такие результаты лишь к 2020 году. А поэтому наше четвертое место в общероссийском строительном рейтинге вполне закономерно. При этом по темпам роста жилищного строительства липчане превосходят такие крупные регионы, как Краснодарский край, республика Татарстан, Ленинградская область, города Москва и Санкт-Петербург. Да и в Центральном Черноземье мы соперничаем только с Белгородской областью.

Облик современного города

Многоэтажный центр, многоэтажные офисы, многоквартирные дома, принадлежащие жильцам, арендные дома и комфортная одно-, двух-, трехэтажная застройка, особенно в пригородах. Это мировой опыт строительства современных городов. И вполне естественно, что Липецкая область идет именно по этому пути. Одновременно меняются жилищные приоритеты липчан и, соответственно, объемы возведения многоквартирных и индивидуальных домов. Если до 2005 года более половины всего вводимого в строй жилья приходилось на долю многоквартирных «свечек», то сегодня популярнее малоэтажные дома. В 2012 году их доля составляла 74 процента от общего объема жилищного строительства. То есть если еще десять лет назад большинство липчан мечтало об отдельной квартире в многоэтажке, то в последние годы земляки предпочитают собственный жилой дом с участком. Это иное качество, иной уровень жизни.

Характерным примером здесь является Субурбия — таково общее название новых коттеджных поселков, расположенных у Мичуринского шоссе за Сселками. Особенность Субурбии в ее максимальной архитектурной и инфраструктурной проработке. Здесь одновременно ведется строительство жилья, возведение школ и магазинов, прокладка всевозможных сетей. А кроме того, сооружение автострад, мостов, транспортных развязок, то есть всего того, что препятствует превращению дорог и городских улиц в «бутылочное горлышко». Именно так сегодня строятся и липецкие микрорайоны «Елецкий» и «Университетский» общей площадью полтора миллиона квадратных метров, «Слобода Александровская» в Ельце, микрорайон «Заречье» в Чаплыгине.

Ну а в целом за 15 лет введено в эксплуатацию огромное количество так называемых объектов инфраструктуры. Это и общеобразовательные школы на 12150 мест, и детсады на 2226 мест, и поликлиники, и больницы. Кроме того, в области построено 18 плавательных бассейнов, два катка с искусственным льдом, шесть физкультурно-оздоровительных комплексов. А в ближайшие пять лет у нас появится самый крупный в Центральном федеральном округе спортивный комплекс с ледовой ареной, бассейном, тренировочным катком, многофункциональной ареной. Предполагается также ввести в эксплуатацию еще не менее пяти спортивных объектов, в том числе два катка с искусственным льдом и плавательный бассейн.

Возрождение традиций

Серьезные объемы строительства предполагают наличие мощного стройкомплекса. Надо сказать, что липчане возводят объекты практически своими силами, не привлекая «чужаков».

— Нам удалось сохранить строительный потенциал региона, — говорит Валерий Фролов. — А поэтому львиную долю объектов в липецких городах и весях возводят местные строительные организации: «Липецкстрой», «Домостроительный комбинат», СУ-11 «Липецкстрой», «Спецфундаментстрой», «Липецкая ипотечная корпорация», «Ремстройсервис», «Строй-Град», «Глобус-98», «БИСТ», «Липецкметаллургстрой», «Липецксантехмонтаж-1», «Промжилстрой» и другие. У нас также мощный комплекс стройиндустрии. Созданный еще в советские годы, он продолжает развиваться. В 1996 году введен в эксплуатацию Липецкий завод изделий домостроения, выпускающий практически всю номенклатуру высококачественных и экологически чистых строительных материалов, позволяющих строить «под ключ» жилые дома с высоким уровнем комфортности. В 2006 году построен завод «Тербунский гончар», рассчитанный на производство 40 миллионов штук высококачественного керамического лицевого кирпича в год. В 2007 году введен в эксплуатацию завод «КрафтБетон», выпускающий все, что необходимо для промышленного и гражданского строительства, начиная с «нулевого» цикла.

Новые предприятия — это и новые технологии. Характерный пример — завод «Талицкий кирпич» в Добринском районе. Используемый на производстве метод полусухого прессования позволяет совместить низкую себестоимость керамического кирпича с высокими качественными характеристиками. Высокотехнологичны и работающие в ОЭЗ «Липецк» итальянские предприятия «АЛУ-ПРО» и «Фенци», производящие соответственно алюминиевый профиль и строительные герметики. Здесь же введена в эксплуатацию первая очередь «ЛЗСК Оконные системы» производительностью 300 стеклопакетов в сутки, в Хлевном «НПК АРМАСТЕК» открыто производство стеклопластиковой арматуры. Словом, есть из чего строить и кому строить.

И, наконец, в регионе проводится огромная работа по реконструкции старых домов. Возможности для этого сегодня появились. К примеру, в особой экономической зоне «Данков» создано народное предприятие «Данковская слобода», которое будет производить гиперпрессованный кирпич, совершенно незаменимый при отделке как коттеджей, так и многоэтажных зданий. Кроме того, компания «Интергрупп» запустила стан по выпуску фасадных вентилируемых панелей из оцинкованной стали. Широкий выбор металлокассет и разно­образная цветовая гамма позволяют радикально изменить фасады самых унылых зданий и привести их в полное соответствие с современными градостроительными тенденциями.

Так что грандиозные планы липецких строителей — это вполне реальная программа действий на ближайшую перспективу.

"Липецкая газета"

Ещё новости о событии:

В Липецкой области бурными темпами продолжается строительство новых домов, микрорайонов и коттеджных посёлков Общество всеобщего процветания в большинстве развитых стран начиналось с бурного строительства.
15:12 01.07.2014 ЛипецкИнфо.ру - Липецк
В Липецкой области бурными темпами продолжается строительство новых домов, микрорайонов и коттеджных посёлков Общество всеобщего процветания в большинстве развитых стран начиналось с бурного строительства.
15:11 01.07.2014 ЛипецкИнфо.ру - Липецк
"Липецкая газета". Виктор Страхов Общество всеобщего процветания в большинстве развитых стран начиналось с бурного строительства.
02:09 01.07.2014 Липецкая газета - Липецк
 
По теме
Специалисты из Воронежа провели прием юных липчан - Управление здравоохранения 28 марта 2024 года на базе поликлиники ГУЗ «Областная детская больница» был организован консультативный прием специалистами клинических кафедр Воронежского государственного медицинского университета имени Н.Н.
Управление здравоохранения
Фонд «Милосердие» передал липецким медикам высокотехнологичное оборудование - Липецкая ГТРК Лия Мурадьян Помочь с закупкой попросили сами врачи Фото предоставлено пресс-службой Фонда «Милосердие» Благотворительный фонд «Милосердие» помог оснастить липецкую городскую больницу №3 современным медицинским оборудованием.
Липецкая ГТРК
Литературный час «Русской песни запевала» - Межпоселенческая библиотека Сегодня редко найдёшь человека, который бы не слышал, а может и сам не распевал бы в компании «В городском саду играет духовой оркестр», «Три года ты мне снилась», «Потому, потому, что мы пилоты», «На крылечке твоём», «Хвастать,
Межпоселенческая библиотека