В России разрешили прописываться на дачах

Фото: gorodlip.ru

Многие хотели бы иметь загородный дом и жить там спокойно, выращивая овощи и фрукты. Желательно, чтобы он располагался в ближайшем садовом обществе или товариществе. Вот только здесь возникал один неприятный момент. По закону о садовых товариществах 1998 года прописаться было нельзя. Сегодня ситуация изменилась практически до диаметрально противоположной.

Все эти годы обладатели дач не унывали и в 2008 году пробили в законодательстве брешь. Двум жителям Краснодарского края удалось добиться права прописаться в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ). В 2011 году Конституционный Суд признал, что отказ в прописке в СНТ противоречит положениям Конституции РФ, в статьях которой указывается на свободу граждан в выборе места жительства. Прошло еще четыре года, и появились поправки в Земельное законодательство, закрепили положение о том, что на даче можно регистрироваться. Однако был определен и круг условий, без соблюдения которых процедура оказывалась невозможна. Дом должен быть построен на участке, входящем в состав земель населенного пункта, а также быть признан пригодным для круглогодичного проживания.

Тем, кто отваживался получить прописку на даче, приходилось тратит немало сил, времени и средств на сбор документов, различные комиссии, а потом еще и суды. И все же число желающих прописаться на даче росло, население заваливало правительство просьбами решить их вопрос. И люди своего добились.

Дачные поселки заменили на СНТ

На прошлой неделе Совет Федерации на своем пленарном заседании одобрил закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".

Новый закон регулирует деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, упраздняет дачные товарищества и дает возможность регистрироваться по месту проживания (получать "прописку") в доме, построенном на садовом участке (то есть на "даче").

По словам заместителя министра экономического развития РФ - руководителя Росреестра Виктории Абрамченко, закон разработан с целью разрешения проблем садоводов.

  - Он расширяет возможности по использованию участков, защищает права садоводов в отношениях с самими товариществами, другими организациями и органами публичной власти, - прокомментировала СМИ Виктория Абрамченко. - Кроме того, закон устраняет правовые коллизии и неопределенности в действующем законодательстве, которые в настоящее время содержатся в законе "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и других федеральных законах, к примеру, в части льгот отдельных категорий граждан на получение садовых и огородных земельных участков. Усилен внутренний контроль за органами товарищества (председателем и правлением), в том числе при расходовании ими денежных средств товарищества.

Согласно документу, дачное товарищество как вид деятельности упраздняется, теперь будет использоваться понятие "садоводческое некоммерческое товарищество" - СНТ.

В новом законе конкретизировано определение "имущество общего пользования", установлены возможные его виды и цели использования. Понятие "границы территории товарищества" заменено на "территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд".

По мнению авторов поправок, новый термин является одним из ключевых определений в документе, так как именно от территории ведения садоводства или огородничества зависит размер общего имущества, который находится в общей долевой собственности и управляется товариществом.

Эти новации позволят снизить риск появления в товариществах имущества, не связанного с его деятельностью. Имущество общего пользования, приобретенное после вступления закона в силу, будет находиться в общей долевой собственности граждан - собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства и огородничества. Устанавливается единый порядок предоставления государственной или муниципальной земли в пользование.

СНТ переходит на "безнал"

В документе четко прописан принцип расчета взносов в товариществах, цели, на которые они могут быть израсходованы. Фактически закон запрещает наличные платежи "в кассу" - легальным теперь будет только безналичный расчет на счет СНТ.

Усиливается внутренний контроль за органами товарищества (председателем и правлением), в том числе при расходовании ими денежных средств товарищества.

Для удобства голосования членов СНТ теперь не обязательно личное присутствие, чтобы был кворум. Вводятся очно-заочная и заочная формы проведения общих собраний членов товарищества. Такие собрания на добровольной основе могут принимать решение о безвозмездной передаче части имущества общего пользования (автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и другие) в государственную или муниципальную собственность.

При этом остается только два вида "взносов": членские (ежемесячные на развитие) и целевые (под конкретные задачи развития). Закон не описывает третий вид взносов - "вступительные", которые могли достигать нескольких десятков тысяч рублей.

В садоводческих товариществах можно строить жилые дома для постоянного проживания , тогда как огороднические предназначены только для выращивания овощей и фруктов. Построить там можно лишь временные хозяйственные постройки.

Кроме того, документ прописывает особенности добычи подземных вод, в том числе вводятся нормы, упрощающие порядок лицензирования скважин. Требование об обязательном лицензировании таких скважин вступает в силу с 1 января 2020 года.


Автор публикации Сергей Бугорский
 
По теме
Дачный вопрос - Липецкая газета Кучи мусора портят дачные пейзажи из года в год. И каждый год с ними ведется борьба, упорная и последовательная.
10.08.2017
 
 
Теперь в расчете - Липецкая газета Липчане довольно часто переплачивают за отопление. К такому выводу пришла региональная Государственная жилищная инспекция.
20.09.2018 Липецкая газета
Безымянный - Государственная жилищная инспекция 18 сентября 2018 года в администрации Грязинского района состоялась встреча с председателями советов многоквартирных домов по вопросам предоставления жилищных коммунальных услуг и порядка осуществления государственного ж
20.09.2018 Государственная жилищная инспекция
На фото (слева направо): водитель Александр Шишлов, диспетчер Надежда Князева, директор предприятия Александр Радутинских, начальник службы АДС Александр Гущин, слесарь Юрий Мокроусов.
03.09.2018 Знамя Октября
2-летняя девочка пострадала в ДТП - Мост ТВ Столкнулись «Газель» и «Форд». В Липецке в 14.05 на улице Р. Ибаррури 43-летняя женщина, управляя «Шевроле», вне пешеходного перехода допустила наезд на 80-летнюю пенсионерку, которая с травмой была госпитализирована.
20.09.2018 Мост ТВ
Журнал «Петровский мост» достиг калининградских «Берегов». А можно сказать и наоборот: калининградские «Берега» расступились под напором мощных литературных сил «всея Руси», да и европейского русского слово­творчества в целом,
18.09.2018 Липецкая газета
Отбитый верхний слой штукатурки на фасаде, закрытый наглухо главный вход, вынесенные в фойе зрительские кресла.
18.09.2018 Липецкая газета
ПАМЯТИ нашего земляка, талантливого поэта Леонида Ширнина, автора трёх книг, члена Союза писателей России, была посвящена очередная литературно-музыкальная встреча в областной научной библиотеке.
20.09.2018 Знамя Октября
ХОЧЕШЬ БЫТЬ СИЛЬНЫМ — БЕГАЙ - Газета В краю родном «Хочешь быть сильным — бегай. Хочешь быть красивым — бегай. Хочешь быть умным — бегай» — этот «рецепт» здоровья был известен еще в Древней Греции.
20.09.2018 Газета В краю родном
По беговым дорожкам липецкого стадиона «Динамо» красиво промаршировали мажоретки из ансамбля барабанщиц «Катюша», возглавившие парад спортивных команд почти из всех районов и городов региона,
20.09.2018 Липецкая газета
Визит инспектора РФС Александра Шанина, который должен был дать добро на проведение матчей первенства на липецком стадионе «Металлург», состоялся в прошлую среду,
19.09.2018 Липецкая газета
Неудачно выступили в первом этапе Кубка России, который прошёл в Нижегородской области, игроки мини-футбольного клуба ЛКС.
19.09.2018 Липецкая газета
Павел Путилин: Необходимо обеспечить максимальную социальную защиту людей предпенсионного возраста - Совет депутатов Сегодня на очередной 18-ой сессии регионального парламента депутаты одобрили целый пакет законодательных инициатив, касающихся поддержки граждан предпенсионного возраста.
20.09.2018 Совет депутатов
Сегодня на очередной 18-ой сессии облсовета депутаты внесли изменения в закон «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
20.09.2018 Совет депутатов