В России разрешили прописываться на дачах

Фото: gorodlip.ru

Многие хотели бы иметь загородный дом и жить там спокойно, выращивая овощи и фрукты. Желательно, чтобы он располагался в ближайшем садовом обществе или товариществе. Вот только здесь возникал один неприятный момент. По закону о садовых товариществах 1998 года прописаться было нельзя. Сегодня ситуация изменилась практически до диаметрально противоположной.

Все эти годы обладатели дач не унывали и в 2008 году пробили в законодательстве брешь. Двум жителям Краснодарского края удалось добиться права прописаться в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ). В 2011 году Конституционный Суд признал, что отказ в прописке в СНТ противоречит положениям Конституции РФ, в статьях которой указывается на свободу граждан в выборе места жительства. Прошло еще четыре года, и появились поправки в Земельное законодательство, закрепили положение о том, что на даче можно регистрироваться. Однако был определен и круг условий, без соблюдения которых процедура оказывалась невозможна. Дом должен быть построен на участке, входящем в состав земель населенного пункта, а также быть признан пригодным для круглогодичного проживания.

Тем, кто отваживался получить прописку на даче, приходилось тратит немало сил, времени и средств на сбор документов, различные комиссии, а потом еще и суды. И все же число желающих прописаться на даче росло, население заваливало правительство просьбами решить их вопрос. И люди своего добились.

Дачные поселки заменили на СНТ

На прошлой неделе Совет Федерации на своем пленарном заседании одобрил закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".

Новый закон регулирует деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, упраздняет дачные товарищества и дает возможность регистрироваться по месту проживания (получать "прописку") в доме, построенном на садовом участке (то есть на "даче").

По словам заместителя министра экономического развития РФ - руководителя Росреестра Виктории Абрамченко, закон разработан с целью разрешения проблем садоводов.

  - Он расширяет возможности по использованию участков, защищает права садоводов в отношениях с самими товариществами, другими организациями и органами публичной власти, - прокомментировала СМИ Виктория Абрамченко. - Кроме того, закон устраняет правовые коллизии и неопределенности в действующем законодательстве, которые в настоящее время содержатся в законе "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и других федеральных законах, к примеру, в части льгот отдельных категорий граждан на получение садовых и огородных земельных участков. Усилен внутренний контроль за органами товарищества (председателем и правлением), в том числе при расходовании ими денежных средств товарищества.

Согласно документу, дачное товарищество как вид деятельности упраздняется, теперь будет использоваться понятие "садоводческое некоммерческое товарищество" - СНТ.

В новом законе конкретизировано определение "имущество общего пользования", установлены возможные его виды и цели использования. Понятие "границы территории товарищества" заменено на "территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд".

По мнению авторов поправок, новый термин является одним из ключевых определений в документе, так как именно от территории ведения садоводства или огородничества зависит размер общего имущества, который находится в общей долевой собственности и управляется товариществом.

Эти новации позволят снизить риск появления в товариществах имущества, не связанного с его деятельностью. Имущество общего пользования, приобретенное после вступления закона в силу, будет находиться в общей долевой собственности граждан - собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства и огородничества. Устанавливается единый порядок предоставления государственной или муниципальной земли в пользование.

СНТ переходит на "безнал"

В документе четко прописан принцип расчета взносов в товариществах, цели, на которые они могут быть израсходованы. Фактически закон запрещает наличные платежи "в кассу" - легальным теперь будет только безналичный расчет на счет СНТ.

Усиливается внутренний контроль за органами товарищества (председателем и правлением), в том числе при расходовании ими денежных средств товарищества.

Для удобства голосования членов СНТ теперь не обязательно личное присутствие, чтобы был кворум. Вводятся очно-заочная и заочная формы проведения общих собраний членов товарищества. Такие собрания на добровольной основе могут принимать решение о безвозмездной передаче части имущества общего пользования (автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и другие) в государственную или муниципальную собственность.

При этом остается только два вида "взносов": членские (ежемесячные на развитие) и целевые (под конкретные задачи развития). Закон не описывает третий вид взносов - "вступительные", которые могли достигать нескольких десятков тысяч рублей.

В садоводческих товариществах можно строить жилые дома для постоянного проживания , тогда как огороднические предназначены только для выращивания овощей и фруктов. Построить там можно лишь временные хозяйственные постройки.

Кроме того, документ прописывает особенности добычи подземных вод, в том числе вводятся нормы, упрощающие порядок лицензирования скважин. Требование об обязательном лицензировании таких скважин вступает в силу с 1 января 2020 года.


Автор публикации Сергей Бугорский
 
По теме
Дачный вопрос - Липецкая газета Кучи мусора портят дачные пейзажи из года в год. И каждый год с ними ведется борьба, упорная и последовательная.
10.08.2017
 
 
Проблемные объекты и долгострои Липецка планируют завершить за счет продажи имущества «СУ-5» и «Эксстроймаша» - LipetskNews.Ru В рамках трехсторонней встречи дольщиков, застройщиков и властей Липецка были озвучены планы по завершению проблемных объектов «на 2 млрд рублей» и предоставлению квартир гражданам.
19.07.2018 LipetskNews.Ru
Комсомольский пруд начали благоустраивать - Липецкое время Масштабные работы по обустройству общественных пространств в рамках программы «Формирование современной городской среды» стартовали в центре Липецка.
18.07.2018 Липецкое время
Директор управляющей компании «Глобус» Ольга Лунева ведет нас по территории жилого комплекса «Бородинский», что в Сокольском районе Липецка, и рассказывает,
03.07.2018 Липецкая газета
Проблема дольщиков жилищного комплекса «Европейский» в Липецке существует не первый год.
29.06.2018 Липецкая газета
В области продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
26.06.2018 Липецкая газета
Суд заключил его и подельника под стажу. Ранее судимый житель Липецка и его 30-летний друг в конце июня привезли к себе в квартиру в Московской области знакомую продавщицу.
19.07.2018 Мост ТВ
Липчанку осудили за взятку - GorodLip.Ru Женщина попыталась откупиться от уплаты штрафа, но оказалась в тюрьме. 17 июля Советский районный суд Липецка признал виновной местную жительницу за попытку дачи взятки должностному лицу.
18.07.2018 GorodLip.Ru
508 «лайков» оказались бессильны - Gorod48.ru Обращение отправили не в то ведомство. Подписавшие обращение об облегчении пути в налоговую инспекцию активисты получили неутешительный ответ.
18.07.2018 Gorod48.ru
В пятницу утром в Ратчине загорелся дом на улице Ломоносова. Огонь перекинулся на надворные постройки и крышу соседнего жилища.
10.07.2018 Знамя Октября
Вряд ли где-то еще есть фестиваль, собирающий на одной площадке средневековых ратников, воинов времен Петра Первого и куртуазных модников и модниц из XIX века.
17.07.2018 Липецкая газета
Ярославль — Липецк. В Ярославле прошло всероссийское совещание молодых авторов Союза писателей России «Некрасовский семинар в «Карабихе».
18.07.2018 Липецкая газета
«Металлург» трудоустроил футболиста ЦСКА - LipetskMedia.Ru «Сталевары» заключили контракт с воспитанником академии футбола ЦСКА. Правый защитник Данил Неплюев провел шесть матчей в юношеской лиге Европы, а также 46 игр в молодежном первенстве России.
17.07.2018 LipetskMedia.Ru
Президент ФИФА Джанни Инфантино считает чемпионат мира в России лучшим в истории.
18.07.2018 Липецкая газета
Чемпионат мира-2018 стал великолепным футбольным праздником и завершился ярким гала-представлением.
18.07.2018 Липецкая газета
Во втором и в последнем матче межсезонья «Металлург» встречался с клубом ФНЛ — «Тамбовом».
18.07.2018 Липецкая газета
Специалисты управления экологии и природных ресурсов Липецкой области в первом полугодии 2018-го провели более 1300 проверок требований природоохранного законодательства.
18.07.2018 Администрация Липецкой области
На территории района ведутся работы по монтажу автономного газового отопления на объектах соцкультбыта.
18.07.2018 Добринский муниципальный район
Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Липецкой области информирует о том, что эпизоотическая ситуация по высокопотогенному гриппу на территории Российской Федерации (Курской, Самарской,
18.07.2018 Россельхознадзор