Новости города БезФормата.Ru
Липецк
Главные новости
 
Задать вопрос?

Нормативные акты, регулирующие вопросы содержания общего имущества многоквартирных домов

bezymyannyj - Государственная жилищная инспекция
Фото: ggilipetsk.ru

Основным нормативным правовым актом, регулирующим жилищные отношения, является Жилищный кодекс Российской Федерации.

Данный акт регулирует основные начала жилищного законодательства, права и обязанности участников жилищных правоотношений, полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также собственников и нанимателей жилых помещений.

Указанный документ регламентирует такие важнейшие аспекты жилищного законодательства как выбор способа управления многоквартирными домами, в том числе порядок проведения собраний собственников и принятие соответствующих решений, проведение капитального ремонта, а также деятельности по лицензированию управляющих организаций и осуществлению лицензионного контроля и государственного жилищного надзора.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 утверждены Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме

Данными Правилами установлено, что  общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме,

В указанном минимальном перечне определены:

  • работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов (раздел I);
  • работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (раздел II);
  • работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме (раздел III).
  • Кроме того виды работ необходимых для надлежащего содержания общего имущества определены постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Данное постановление содержит также и сроки проведения отдельных работ.

    Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

    Данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг.

    Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

    Данные Правила устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

    Коллекторы взыщут с россиян 20 млрд рублей долгов за ЖКУ - Gorod48.ruКоллекторы намерены взыскать с граждан России около 20 млрд рублей долгов за жилищно-коммунальные услуги в 2017 году.
    09.08.2017 Gorod48.ru
    В Липецке руководство управляшки заплатит штраф за халатное отношение к жильцам - МедиаЛипецкПрокуратура Октябрьского района г. Липецка провела проверку по обращению гражданина, сообщившего о нарушениях законности в деятельности ООО «ГУК 3».
    09.08.2017 МедиаЛипецк
    По результатам прокурорской проверки управляющая компания ООО «ГУК 3» оштрафована в размере 250 тыс. рублей - ПрокуратураПрокуратура Октябрьского района г. Липецка провела проверку по обращению гражданина, сообщившего о нарушениях законности в деятельности ООО «ГУК 3».
    08.08.2017 Прокуратура
    Общественная палата Липецкой области проводит мониторинг коммунальных платежей - Липецкое времяОбщественная палата Липецкой области открывает специализированную «горячую линию» в рамках проведения мониторинга роста платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги с 1 июля 2017 года,
    07.08.2017 Липецкое время
    1486967973_yKBUDrxu4h_19273 - Государственная жилищная инспекцияНа рассмотрение Государственной Думы поступил проект федерального закона №232824-7 « О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации », разработанный депутатами  Павлом Качкаевым  и  Александром Сидякиным .
    04.08.2017 Государственная жилищная инспекция
    bezymyannyj - Государственная жилищная инспекцияЖилищным законодательством Российской Федерации установлен правовой статус общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, полномочия общего собрания собственников, компетенция, порядок проведения,
    02.08.2017 Государственная жилищная инспекция
    Когда на планы денег нету, они становятся мечтой - Gorod48.ruИтоги недели На этой неделе, которая из-за выпавшего на пятницу праздника стал чуть короче обычной, не было сколь-нибудь знаковых новостей.
    25.02.2018 Gorod48.ru
    В кондитерских изделиях обнаружили плесень - Gorod48.ruИзъято из оборота 63 килограмма некачественных кондитерских изделий. Как сообщает пресс-центр Управления Роспотребнадзора по Липецкой области,
    24.02.2018 Gorod48.ru
    В Ельце аварийное отключение воды - Мост ТВПорыв трубы произошел на улице Маяковского. Сегодня, 23 февраля, в 10.30 поступила информация об аварийном отключении холодного водоснабжения в Ельце на улице Маяковского около д. 160.
    23.02.2018 Мост ТВ
    Деньги из... воздуха - Липецкая газета
    Деньги из... воздуха
    Улица Ленина в Липецке — престижное место проживания. В семидесятые годы прошлого столетия, когда НЛМК возвел здесь первую высотку для своих работников, квартиры в ней достались преимущественно руководителям предприятия.
    Липецкая газета
    Торшер на аллее
    Застройка старейшей городской улицы Ленина (Дворянской) велась на протяжении двух веков.
    Липецкая газета
    Мороз порвал линии электропередач в Липецке - Gorod48.ruНесколько машин получили повреждения Сегодня ночью в Липецке на проспекте Победы у дома 92 произошел обрыв сети электропередач троллейбусного движения.
    25.02.2018 Gorod48.ru
    В новых районах Липецка группы подростков устраивают охоту на людей - Gorod48.ruВ Липецке на новых микрорайонах группы несовершеннолетних нападают толпой на людей для развлечения.
    25.02.2018 Gorod48.ru
    Бомж ограбил липчанку - Gorod48.ruГрабитель задержан ОП № 8 УМВД России по Липецку установлен предполагаемый участникк грабежа в отношении 25 летней гражданки, совершенной 23 февраля  у торгового центра по пр.
    25.02.2018 Gorod48.ru
    ПРОИСШЕСТВИЯ
    ПРОМАШКА ВЫШЛА Житель Кривца был госпитализирован с инородным телом в области шеи.
    Знамя Октября
    «Мистер студенчество Липецка — 2018». Карен Бабаян - Мост ТВMost.tv продолжает рассказывать об участниках главного студенческого конкурса.
    25.02.2018 Мост ТВ
    lomonos_029f952e25c7e9305325d413cb50d541 - Липецкая ГТРКСегодня искусствовед Андрей Ломоносов расскажет липчанам о нескольких картинах.
    25.02.2018 Липецкая ГТРК
    В Ельце выступили лауреаты премии «Имперская культура» - Gorod48.ruВ елецком городском краеведческом музее состоялся музыкальный вечер «И счастлив я, пока на белом свете горит звезда моих полей…».
    25.02.2018 Gorod48.ru
    ПАМЯТЬ СТИРАЕТ ГРАНИЦЫ ГОСУДАРСТВ - Газета В краю родном
    ПАМЯТЬ СТИРАЕТ ГРАНИЦЫ ГОСУДАРСТВ
    «Моей маме 87 лет. Она шьет и читает без очков, прекрасно готовит. Среди блюд этой кухни есть одно «святое» — военный суп.
    Газета В краю родном
    КАК В КРУТОМ ЗИМУ ПРОВОЖАЛИ
    В этом поселении, как и всегда, Масленицу отметили по-крутовски: весело, широко, с размахом, изобилием угощений и награждением достойных жителей.
    Знамя Октября
    С ПЕСНЯМИ И ПЛЯСКАМИ МЫ В ВЕСНУ ВОЙДЁМ! - Знамя Октября
    С ПЕСНЯМИ И ПЛЯСКАМИ МЫ В ВЕСНУ ВОЙДЁМ!
    Масленица — самый весёлый праздник. Каждый день этой недели имеет своё название, которое говорит о том, какие традиции в этот день нужно соблюсти.
    Знамя Октября
    Смогли повторить! Липчане без ума от победы сборной России по хоккею на Олимпиаде - LipetskMedia.RuЛипецкие любители хоккея, а также люди, следящие за ледовыми баталиями только в периоды Олимпийских игр и чемпионатов мира, буквально заполонили свои страницы в соцсетях эмоциональными постами, посвященными золотым медалям.
    25.02.2018 LipetskMedia.Ru
    В Липецке стартовал хоккейный турнир памяти Героя России Олега Пешкова - Департамент по физкультуре и спортуНа мероприятии присутствовали руководители города, региона, а также военнослужащие липецкого авиацентра.
    25.02.2018 Департамент по физкультуре и спорту
    Болельщики делятся эмоциями от долгожданного золота. Сборная Олимпийских атлетов из России по хоккею победила в финале.
    25.02.2018 Gorod48.ru
    НА ЛЫЖНЕ — ТРУДОВЫЕ КОЛЛЕКТИВЫ РАЙОНА - Газета В краю родном
    НА ЛЫЖНЕ — ТРУДОВЫЕ КОЛЛЕКТИВЫ РАЙОНА
    «Лыжня России» — 2018 собрала в Аргамач-Пальне 12 команд из поселений района, а также спорт-сменов из коллективов райпо, ООО «Елецтрансгаз Москва» Елецкое ЛПУМГ, ФОКа «Воргол».
    Газета В краю родном
    ГЛАВНОЕ И УЧАСТИЕ, И РЕЗУЛЬТАТ - Газета В краю родном
    ГЛАВНОЕ И УЧАСТИЕ, И РЕЗУЛЬТАТ
    На территории Нижневоргольского поселения подведены итоги круглогодичной мини-спартакиады трудящихся «Воргольские игры».
    Газета В краю родном
    ИГРЫ НАСТОЯЩИХ МУЖЧИН - Газета В краю родном
    ИГРЫ НАСТОЯЩИХ МУЖЧИН
    Многие знают, что существует такой вид спорта, как биатлон. Но сегодня набирает обороты новое направление — охотничий биатлон.
    Газета В краю родном
    На молодую липчанку напал бомж - LipetskMedia.RuГрабеж, совершенный в День защитника Отечества у одного из торговых центров на проспекте Победы в Липецке удалось раскрыть липецкой полиции.
    25.02.2018 LipetskMedia.Ru
           - ОП № 4 УМВД России по г. Липецку установлены предполагаемые участники кражи части металлического забора с территории садового участка  одного из садовых товариществ, совершенной 18.01.2018г.
    25.02.2018 МВД России
    Липецкие военнослужащие в преддверии праздника получили награды - Липецкое времяЗагрузка плеера В вашем браузере отключен JavaScript Поздравления, слова благодарности и заслуженные награды.
    22.02.2018 Липецкое время
    В Ельце аварийное отключение воды - Мост ТВПорыв трубы произошел на улице Маяковского. Сегодня, 23 февраля, в 10.30 поступила информация об аварийном отключении холодного водоснабжения в Ельце на улице Маяковского около д. 160.
    23.02.2018 Мост ТВ
    Хоккейный турнир памяти Олега Пешкова стартовал в Липецке (фото) - LipetskMedia.RuХоккейный турнир  памяти Героя России Олега Пешкова стартовал в Липецке 23 февраля, в День защитника Отечества.
    23.02.2018 LipetskMedia.Ru