Суды в год отменяют около 10 тысяч сделок с квартирами

По данным Верховного суда России, каждый год в судах рассматривается около 12 тысяч споров по сделкам с недвижимостью, при этом удовлетворяется около 83 процентов исков - то есть сделки разрываются, покупатели лишаются квартир.

Эти данные прозвучали на парламентских слушаниях в Совете Федерации "Нотариальная форма сделок с недвижимым имуществом как эффективный инструмент обеспечения защиты прав граждан и стабильности гражданского оборота".

Большинство участников форума, включая парламентариев, представителей Верховного суда и Конституционного суда, ученых-правоведов поддержали необходимость введения обязательного нотариального удостоверения сделок с жильем граждан.

"Буквально вчера смотрел очередной сюжет на федеральном телеканале - моряк живет в гараже, потому что лишился жилья, так как мошенники подделали подпись и он не может этого доказать, - заявил первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству Михаил Емельянов. - Это случилось потому, что существуют сделки в простой письменной форме. А нотариальная форма - самая эффективная для защиты прав граждан и общепризнанная в мировой практике. Когда мы задерживаем введение обязательной нотариальной формы сделок с недвижимостью - мы потакаем мошенникам".

“В год судами рассматривается около 12 тысяч исков об оспаривании сделок с недвижимостью

По словам судьи Верховного суда РФ Александра Киселева, Верховный суд, рассматривая иски по приватизации жилья и сделкам с ним, удовлетворяет до 83% таких исков. То есть получается около 10 тысяч решений об отмене сделок. Почему процент удовлетворения исков настолько высок? Часто участники спорных сделок - пенсионеры, люди с низким доходом, они не защищены и легко внушаемы в силу возраста. "Позиция Верховного суда в отношении нотариальной формы по такому жилью - мы приветствуем это и считаем, что в отношении жилья нужна обязательная нотариальная форма сделки", - сказал Александр Киселев. Существует также и более высокая степень доверия судей к нотариальному документу.

К тому же Росреестр перестал выдавать гражданам бумажные свидетельства о праве на квартиру. Фактически у граждан нет на руках никаких доказательств, что они являются хозяевами своего жилья. Их защищает только электронная запись в базах данных. Насколько серьезна такая защита? Между тем нотариус, осуществляя правовую экспертизу сделки, несет полную имущественную ответственность за результаты своей профессиональной деятельности. Если по его вине гражданину был причинен ущерб, то он возмещается за счет многоуровневой системы страхования ответственности нотариуса и Компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты. Как отметил президент ФНП Константин Корсик, "система страхования профессиональной ответственности нотариуса действует, и примеры выплат по ошибкам нотариуса это подтверждают".

Также президент ФНП отметил, что еще в 2015 году нотариальные тарифы были снижены втрое. Сегодня полная стоимость нотариального удостоверения сделки с рядовой квартирой составляет в среднем по стране от 10 до 30 тысяч рублей, в зависимости от стоимости этой квартиры. "Кроме того, мы рассматриваем возможность ввести специальные сниженные тарифы для социально незащищенных граждан", - сказал Константин Корсик.

Источник: Российская Газета

 
По теме
К осени в Лебедяни может появиться современный кинотеатр за 5 млн рублей - LipetskNews.Ru В Лебедяне, в которой еще 8 месяцев назад закрылся единственный в городе кинотеатр, МБУК «Городской центр культуры и досуга» объявил тендер на приобретение комплекта кинооборудования для цифрового показа почти за 5 млн рублей.
20.06.2018
 
img-big-1 - Gorod48.ru Люди выходят из автобусов и идут пешком На Петровском мосту произошло столкновение двух пассажирских автобусов, следовавших в сторону Новолипецка.
20.06.2018 Gorod48.ru
Липецкий государственный академический театр драмы имени Льва Толстого при поддержке Министерства культуры РФ, в рамках проекта «Большие гастроли.
20.06.2018 Липецкая газета
В ближайшую пятницу, 22 июня, в 21.30 на Соборной площади Липецка состоится уникальный концерт.
20.06.2018 Липецкая газета
БЕЛГОРОД — ЛИПЕЦК. В фотогалерее имени В. Собровина Белгорода прошла выставка, посвященная липецкому фотохудожнику Михаилу Барабанову.
20.06.2018 Липецкая газета
Дракой между юными футболистами и их родителями занялась полиция - Gorod48.ru Свою оценку инциденту даст и дисциплинарный комитет детско-юношеского комитета Межрегиональной общественной ассоциации по футболу "Черноземье" Полиция проводит доследственную проверку по факту потасовки участников дет
19.06.2018 Gorod48.ru
ВЫХОДНЫЕ НА КОЛЕСАХ - Газета В краю родном В селе Аргамач-Пальна прошел второй велосипедный кросс-кантри марафон, организованный региональным Управлением физической культуры и спорта, администрацией Елецкого района и Федерацией велосипедного спорта Липецкой области,
20.06.2018 Газета В краю родном
Точнее Малые олимпийские игры. В их рамках традиционно в дни каникул проходят соревнования по разным видам спорта.
20.06.2018 Газета В краю родном
Во Льве Толстом открыли музей спорта, а в следующем году начнут строительство ледовой площадки Спортивной инфраструктурой в Липецкой области трудно удивить.
18.06.2018 Липецкая газета
Минувший четверг в лагере „Солнышко“ Панинской школы был необыкновенным. Он начался с торжественной линейки, на которую дети пришли в футбольной форме — своей и болельщиков ЧМ-2018.
18.06.2018 Знамя Октября
За применение насилия к инспектору дорожно-патрульной службы житель области  приговорен к лишению свободы - Прокуратура Как сообщалось ранее, прокурор Становлянского района утвердил обвинительное заключение по обвинению гражданина в применении  опасного насилия в отношении полицейского.
20.06.2018 Прокуратура
Авиашоу, фестиваль, салют - День города в Липецке - Липецкое время Свой 315-й день рождения Липецк начнет отмечать с середины недели, концерты состоятся 11 июля в Областном центре культуры, народного творчества и кино, а также вечером 12 июля в парке Победы.
20.06.2018 Липецкое время
Управление Россельхознадзора по Липецкой области сообщает, что управлением Россельхознадзора по Томской области в ходе мероприятий по государственному контролю (надзору) в сфере обращения лекарственных средств для ветери
20.06.2018 Россельхознадзор
ЛГЭК проводит ремонтные работы. 21 июня с 9.00 до 17.00 будет отключена электроэнергия в жилых домах частного сектора Цемзаводская,  улица Скороходова,  улица Огородная,  улица Молодёжная,  улица Третьякова.
20.06.2018 Мост ТВ