Новости города БезФормата.Ru
Липецк
Главные новости
 
Задать вопрос?

ЦСР подготовил доклад о проблемах земельных отношений в России

Центр стратегических разработок (ЦСР) представил доклад о проблемах земельных отношений в России, предложив собственную концепцию их реформирования. Среди предложений — создание мегарегулятора в этой сфере, реорганизация системы кадастрового учета, проведение тотальной инвентаризации земель, расширение прав муниципалитетов. Хотя эти предложения описаны достаточно подробно, они, по признанию авторов, пока не взяты в программу структурных и институциональных реформ в России после 2018 года, которую сейчас готовит ЦСР.

Авторы доклада «Земля для людей» — директор Центра агропродовольственной политики РАНХиГС Наталья Шагайда и президент Российской ассоциации частных землемеров Валерий Алакоз — утверждают, что земля как ресурс используется недостаточно эффективно, добросовестным собственникам и пользователям не хватает правовых гарантий. В стране наблюдается дефицит участков при изобилии неиспользуемой земли, а актуальной информации о состоянии земельного фонда нет ни у общества, ни у государства.

В докладе отмечается, что доля частных земель с 2001 по 2015 год практически не изменилась (7,8% и 7,6% соответственно) — более 92% земель по-прежнему в госсобственности. В то же время частными являются 70% сельхозугодий, поскольку именно они были объектом приватизации. Из-за отсутствия предложения участков другого назначения плодородные земли массово переводятся в иные категории и вовлекаются в застройку. Это приводит к хаотическому развитию территорий, нарушению интересов владельцев соседних участков, излишней нагрузке на инфраструктуру и искажению цен (к примеру, кадастровая стоимость участка, выведенного из сельхозкатегории для строительства автозаправки, возрастает в 200 раз). Земля не является полноценным экономическим активом, поскольку 90% сельхозземель и территорий населенных пунктов не разграничены, а из зарегистрированных в кадастре 59млн участков менее 29млн могут участвовать в сделках.

Нынешняя ситуация ущемляет интересы не только граждан, но и государства, констатируют в ЦСР. Бюджетные поступления от продажи и аренды госземли неадекватно малы, поскольку участки под разные нужды не сформированы, а исчисление земельного налога не основано на рыночных факторах. Обрывочная, разрозненная и не вполне совместимая информация по земельным участкам, лесам, недрам, коммуникациям, качеству угодий затрудняет принятие решений как для собственников, так и для государства. Многочисленные изменения системы регистрации прав и кадастрового учета не привели к созданию достоверного массива информации об участках, заключают в ЦСР.

В качестве решения проблем эксперты предлагают комплекс мер, который мог бы лечь в основу широкомасштабной реформы. Среди них — кардинальное изменение системы кадастрового учета и сплошная инвентаризация государственных и частных земель за счет бюджета или с софинансированием граждан (при этом плата за уточнение границ участка должна составить не более 2–3тыс. руб. вместо нынешних 15тыс.). Кроме того, государство должно гарантировать возмещение убытков собственника в случае внесения в кадастр неверных данных об обременениях, а также снижения стоимости участка или утраты прав на него из-за решений властей в отношении соседних участков. Предлагается также создать единый стандарт баз данных различных ведомств с привязкой к кадастровому номеру участка и обеспечить свободный доступ к открытой информации для граждан через портал госуслуг.

Размер земельного налога в ЦСР предлагают привязать к рыночной стоимости участков с учетом всех обременений. В рамках земельных фондов всех уровней предлагается создать банк сельхозземель, доступных малым предпринимателям. Предоставление земель из муниципальной собственности для общественных целей должно быть бесплатным, для социально значимых видов деятельности и малых предприятий проводиться на основе конкурса, для иных целей — через аукцион. Для разрешения противоречий между сельским хозяйством и строительством предложено выделить ценные и особо ценные земли, которые могут использоваться под иные цели лишь в исключительных случаях (или не могут вовсе), а также разработать регламенты использования земель для каждого участка и ограничить возможности включения сельхозземель в границу населенных пунктов. При этом право на застройку в рекреационных поселках предлагается продавать на аукционе.

Новая земельная политика ЦСР предполагает также снятие чрезмерных ограничений на хозяйственное использование лесных земель, ограничение возможности для монополизации земли, увеличение минимального срока аренды сельхозучастков с трех до девяти лет и расширение доступа к земле фермеров. Проведение единой земельной политики и координацию ведомственных интересов в ЦСР предлагают поручить новому мегарегулятору.

По словам Натальи Шагайды, концепцию земельной реформы пока не удалось включить в разрабатываемую ЦСР единую программу развития России после 2018 года. Авторы не исключают, что ее положения будут продвигаться через программы «Единой России» и ОНФ, и надеются донести свои идеи до заинтересованных министерств.

Коммерсантъ

Должностными лицами отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Липецкой области проведена плановая выездная проверка в отношении администрации сельского поселения Веселовский сельсовет Долгоруковского муни
11.08.2017 Россельхознадзор
1) сроком на 20 лет для индивидуального жилищного строительства земельный участок из земель населенных пунктов: площадью 1340 кв.м., с кадастровым номером 48:06:01641201:309, расположенный по адресу: Липецкая область,
04.08.2017 Долгоруковский муниципальный район
Больше 30 нарушений земельного законодательства выявлено в частном секторе Липецка - Lipetsk.Ru     Более 30 фактов нарушения земельного законодательства выявили сотрудники управления административно-технического контроля администрации Липецка           С начала года они провели около 140 проверок,
01.08.2017 Lipetsk.Ru
Больше 30 нарушений земельного законодательства выявлено в частном секторе  Липецка - Администрация г. ЛипецкБолее 30 фактов нарушения земельного законодательства  выявили сотрудники управления административно-технического контроля администрации Липецка.
01.08.2017 Администрация г. Липецк
«Единая Россия» подтвердила, что может представить серию собственных докладов, в том числе с предложениями по ускорению экономического роста,
28.07.2017 СПП Липецкой области
Липецкая межрайонная природоохранная прокуратура пресекла нецелевое использование земельного участка - ПрокуратураВ результате проверки, проведенной Липецкой межрайонной природоохранной прокуратурой, установлено что ООО «СтройУниверсалМонтаж» на земельном участке по ул.
25.07.2017 Прокуратура
В Липецке  полиция задержали  угонщика - LipetskMedia.RuВ  полицию обратилась 35-летняя липчанка.  Она сообщила, что от дома на улице Звездной в областном центре неизвестный угнал  принадлежащий ей автомобиль «ВАЗ-21043».
19.10.2017 LipetskMedia.Ru
За пьяную поездку по забегаловкам водитель 23-летний украинец получил 10 месяцев заключения - Gorod48.ruСтановлянским судебным участком рассмотрено уголовное дело, возбужденное по факту нарушения правил дорожного движения лицом, ранее подвергнутым административному наказанию.
19.10.2017 Gorod48.ru
Мать 4-х детей из Липецка пыталась зарубить полицейского - Мост ТВЧП произошло в Волгоградской области. 36-летняя женщина предстанет перед судом за применение насилия в отношении полицейского в Волгоградской области.
19.10.2017 Мост ТВ
НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПЕРЕЕХАЛА
ИНСПЕКТОРЫ налоговой службы, осуществляющие свою деятельность в Добровском районе, справили новоселье.
Знамя Октября
Под присмотром видеокамер - Липецкая газета
Под присмотром видеокамер
Все больше камер видеонаблюдения появляется на улицах и перекрестках поселка Добринка.
Липецкая газета
Липецкий производитель систем капельного орошения планирует занять 25% рынка РФ - LipetskNews.RuЗАО «Новый век агротехнологий», которое производит в ОЭЗ РУ ППТ «Чаплыгинская» системы капельного орошения, уже выпускает в сутки до 700 км ленты, поэтому к окончанию 2017 года возведет склад готовой продукции,
19.10.2017 LipetskNews.Ru
ПОД ПОКРОВОМ БОГОРОДИЦЫ - Знамя ОктябряВоспитанники воскресной школы воздали хвалу Богородице. Ранним субботним утром начался праздник у каликинцев.
19.10.2017 Знамя Октября
Музей представит произведение Сергей Андрияки - Управление культуры 19 октября посетителей Липецкого областного краеведческого музея вновь порадует встреча с творчеством Сергея Андрияки - одного из ведущих мастеров академической живописи акварелью, народного художника России,
18.10.2017 Управление культуры
ДУШЕ И СЕРДЦУ ТЫ МИЛА, МОЯ РОДНАЯ СТОРОНА - Знамя Октября
ДУШЕ И СЕРДЦУ ТЫ МИЛА, МОЯ РОДНАЯ СТОРОНА
В минувшую субботу жители Замартынья и Новоселья отметили День села. СЕГОДНЯ ПРАЗДНИК У СЕЛЯН… Под зажигательные ритмы ансамбля „Разгуляй“ ловко отплясывали юные и жизнерадостные замартыновцы.
Знамя Октября
Технологии приёма (ФОТО) - Липецкая газета
Технологии приёма (ФОТО)
Знаменитая строчка из песни Владимира Высоцкого: «И я лечу туда, где принимают», – характеризует принцип выбора современных путешественников.
Липецкая газета
ПРАЗДНИК ВКУСА
Фестиваль „Доброе сало“ можно уже считать визитной карточкой района. В этом году событийное мероприятие пройдёт в седьмой раз.
Знамя Октября
На участке федеральной трассы Р-119 в Липецкой области движение временно ограничено - Мост ТВИз-за дорожных работ вблизи села Афанасьево.
19.10.2017 Мост ТВ
Презентация авиакомпании  « S7 Airlines» в аэропорту. - Аэропорт Липецк     18 октября 2017г. в международном аэропорту Липецк состоялась презентация авиакомпании "S7 Airlines", которая является одной из крупнейших авиакомпаний России, участника глобального авиационного альянса Oneworld .
19.10.2017 Аэропорт Липецк
Ледовый дворец имени Анатолия Тарасова просит помощи у Алины Кабаевой и Ирины Родниной - Gorod48.ruВ недавно построенном ледовом дворце некому тренировать детей. Напомним, накануне председатель комитета по делам молодежи администрации городского округа город Елец Владимир Хабибуллин пожаловался Тине Канделаки,
19.10.2017 Gorod48.ru
Пауза не в масть - Липецкая газета
Пауза не в масть
Перерыв между поединками МХК «Липецк» в Краснодарском крае и в Липецке составил две недели.
Липецкая газета
«Оргхим» качал «люльку» - Липецкая газета
«Оргхим» качал «люльку»
В конференции «Запад» высшей лиги первенства России по мини-футболу сыграны матчи третьего тура.
Липецкая газета
Драматичная ничья 
вместо крупной победы - Липецкая газета
Драматичная ничья вместо крупной победы
Второй подряд ничьей с одним из аутсайдеров «Металлург» завершил первый круг.
Липецкая газета
В Липецке демонтированы все фонтаны - Gorod48.ruВ городе перед началом зимы завершен демонтаж оборудования всех 12 фонтанных комплексов.
19.10.2017 Gorod48.ru
Отключение воды и света в Липецке: адреса на завтра - Мост ТВНа сетях водо- и электроснабжения проведут ремонтные работы. 20 октября с 9:00 до 20:00 будет прекращена подача питьевой воды следующим потребителям по адресу: Союзная, 3 и Папина, 2б, а также в частном секторе: ул.
19.10.2017 Мост ТВ
В Липецке установят десять спортивно-развивающих комплексов - Gorod48.ruВ ближайшее время в разных районах Липецка появится 10 спортивно-развивающих комплексов.
19.10.2017 Gorod48.ru
К выборам президента Липецкая область получит 110 комплексов автоматизированной обработки бюллетеней - Gorod48.ruВ новых КОИБах  улучшены параметры защиты данных. К выборам президента России регион получит 110 новых комплексов обработки избирательных бюллетеней.
19.10.2017 Gorod48.ru
«Казаки России» выступили в ДНР - LipetskMedia.RuБлаготворительный сольный полуторачасовой концерт липецкого коллектива в рамках празднования 80-летия со дня основания заслуженного государственного академического ансамбля песни и танца «Донбасс» 17 октября прошел в гор
19.10.2017 LipetskMedia.Ru