Умная обновка

Фото: lg.lpgzt.ru
В эти дни в Липецке полным ходом ведутся работы по капитальному ремонту фасадов жилых домов с применением энергоэффективных технологий. На данный момент проектом охвачены 15 многоквартирных домов, расположенных на улицах Гагарина, Зегеля и Пришвина. Репортеры «Липецкой газеты» побывали на месте проведения работ.


Вентилируемая одежда для пятиэтажек


В Липецке реализуют пилотный проект. Старые панельные дома на улице Гагарина, которым уже более полувека, приобретают совершенно иной облик. Обшарпанные фасады меняют на новые стильные наряды кремового цвета, чтобы придать им современный и благородный вид. Практика применения новых технологий «Мокрый и вентилируемый фасад» уже неплохо зарекомендовала себя в строительстве и реконструкции зданий в некоторых регионах России.


Как рассказал Сергей Косарев, монтажник бригады компании «Бриз», выполняющей работы в доме № 123 по улице Гагарина, этот дом готов почти на 50 процентов.


— К сентябрю планируется все закончить, — продолжил он. — Внешний вид приведут в соответствие, все балконы будут одинаковые, отделанные светло-коричневым профлистом. Цоколь покрасят в шоколадный цвет, и вся пятиэтажка преобразится.


Кроме обновления фасада в доме меняется кровельное покрытие, оформляются оконные откосы. В подъездах предусмотрена замена деревянных окон на пластиковые и утепление.


Особые трудности для монтажников представляли установленные жильцами кондиционеры, для которых пришлось делать специальные выносы на 20 сантиметров.


Перед началом ремонта провели собрания, на которых подробно разъясняли, какие именно работы запланированы. Жители изучали все досконально — от проектной документации до цветовых решений. Кстати, цветовая гамма утверждалась с разрешения городского департамента градостроительства и архитектуры.


На доме 117/1 монтируется вентилируемый фасад. Работы выполняются силами управляющей компании «Комфорт-Л». Состояние строений было плачевным, в управляющую компанию постоянно поступали жалобы на промерзавшие стены и протекавшую кровлю, поэтому их ремонт стал первоочередным. Жители соседних домов завидуют участникам программы, но и их очередь, как обещают, должна настать в ближайшие два года.


Как пояснил главный инженер подрядной организации Борис Полецких, особое внимание уделяется пожарной безопасности. При ремонте используются только негорючие материалы. В качестве утеплителя применяется не пенопласт, а минеральная вата, которая не горит. На каждом окне устанавливаются противопожарные рассечки из оцинкованной стали.


Работы в доме № 29 по улице Гагарина, что на остановке «Площадь Героев», уже завершены, а в соседнем доме № 31 должны закончиться через десять дней. Первые отзывы жильцов положительные. В холод фасад держит тепло, также выполняет функции по звукоизоляции, шума от дороги практически не слышно. Кроме того, раньше в жару жители открывали окна, а сейчас предпочитают закрывать — новый фасад летом удерживает прохладу.


Плюс ко всему подрядная организация проявила инициативу и на собственные средства благоустроила территорию возле подъездов дома № 29 по улице Гагарина, установила кованые скамейки, урны, ограждения для палисадников.


«Мокрый», значит, современный


При ремонте домов в Липецке используется и так называемый «мокрый фасад». Эта технология применяется в трех девятиэтажках, расположенных напротив железнодорожного вокзала.


Еще недавно эти дома представляли собой настоящую опасность. Старая плитка, которой они были облицованы, отваливалась, часто повреждала припаркованные возле домов автомобили и просто чудом никому не упала на голову.


Технология «мокрый фасад» также считается энергоэффективной. Дома в такой «одежде» выглядят еще более эстетично, чем в вентилируемой, ведь вместо облицовочной плитки здесь используется декоративная штукатурка. Такие же технологии применяются сейчас в новостройках. В старых же домах рабочим пришлось немало потрудиться.


— Месяц мы потратили на то, чтобы отбить старую плитку, — рассказывает начальник участка подрядной организации ООО «Ирбис Промальп» Александр Ляхов. — Это один из самых сложных этапов. Преградой порой являются и погодные условия. Когда слишком жарко, покрытие не ложится и растекается. В этом случае работаем на теневых сторонах домов, трудиться приходится до девяти часов вечера в несколько смен. Жильцы относятся к временным неудобствам с пониманием, ведь все делается для их же блага.


По пути энергосбережения


Ожидается, что новые технологии не только придадут домам современный облик, но и обеспечат более комфортные параметры микроклимата в зимний период.


Как рассказал генеральный директор Фонда капитального ремонта Липецкой области Александр Козин, применение вентилируемых фасадов защитит многоквартирный дом от разрушающих факторов внешней среды. Большим преимуществом является и то, что в этих домах зимой будет значительно теплее, а экономия на энергоресурсах составит порядка десяти процентов.


По словам Александра Козина, данные технологии являются универсальными и могут быть применены для отделки различных сооружений. Энергоэффективные фасадные группы просты в монтаже, а поврежденные конструкции легко демонтируются и заменяются новыми. При этом срок службы вентилируемых фасадов составляет более 30 лет.


В целом на капитальный ремонт фасадов многоквартирных домов, включенных в график в этом году, будет затрачено около 90 миллионов рублей. Ожидается, что работы завершатся осенью.




Кстати


В 2018 году Фонд капитального ремонта Липецкой области планирует расширить данную программу и выполнить ремонт фасадных групп по технологиям «Мокрый и вентилируемый фасад» не менее чем в 50 многоквартирных домах.



"Липецкая газета".

Последние новости Липецкой области по теме:
Умная обновка

- Липецк
На данный момент строительно-монтажные работы, включающие в себя ремонт крыш и фасадов, внутридомовых инженерных сетей, замену лифтового оборудования, активно идут в более чем 200 многоквартирных домах во всех районах области,
20:52 17.08.2017 LipetskNews.Ru
- Липецк
В Липецкой области капитальный ремонт многоквартирных домов полностью завершен уже в 82 объектах.
18:52 17.08.2017 Администрация г. Липецк
- Липецк
В Липецкой области капитальный ремонт многоквартирных домов полностью завершен уже в 82 объектах.
11:52 17.08.2017 Липецкая ГТРК
- Липецк
В Липецкой области капитальный ремонт многоквартирных домов полностью завершен уже на 82 объектах.
11:27 17.08.2017 Липецкое время
- Липецк
В Липецкой области капитальный ремонт многоквартирных домов полностью завершен уже в 82 объектах.
10:59 17.08.2017 МедиаЛипецк
- Липецк
Об этом сообщает Фонд капремонта Липецкой области. В Липецкой области капитальный ремонт многоквартирных домов полностью завершен уже в 82 объектах.
10:37 17.08.2017 Мост ТВ
- Липецк
В Липецкой области капитальный ремонт многоквартирных домов полностью завершен уже в 82 объектах.
10:32 17.08.2017 Gorod48.ru
- Липецк
В Липецкой области капитальный ремонт многоквартирных домов полностью завершен уже в 82 объектах.
10:10 17.08.2017 LipetskMedia.Ru
Умная обновка - Липецкая газета
Умная обновка - Липецк
В эти дни в Липецке полным ходом ведутся работы по капитальному ремонту фасадов жилых домов с применением энергоэффективных технологий.
07:25 17.08.2017 Липецкая газета
 
По теме
Капитальный ремонт дома № 71 по улице Гагарина будет завершен в срок - LipetskMedia.Ru «Проведение ремонта дома № 71 по улице Гагарина будет контролировать управление ЖКХ», - об этом в ходе осмотра данного объекта, заявил заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства Олег Говорухин.
01.09.2017
Капитальный ремонт  дома № 71 по улице Гагарина будет завершен в срок. Объект взят на контроль. - Управление ЖКХ «Проведение ремонта дома № 71 по улице Гагарина будет контролировать управление ЖКХ», - об этом сегодня, при осмотре данного объекта, заявил заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства Олег Говорухин.
31.08.2017
 
Капитальный ремонт дома № 71 по улице Гагарина будет завершенв срок. Объект взят на контроль жилищно-коммунальным хозяйством. - Управление ЖКХ «Проведение ремонта дома № 71 по улице Гагарина будет контролировать управление ЖКХ», - об этом сегодня, при осмотре данного объекта заявил заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства Олег Говорухин.
30.08.2017
 
В Липецке ищут очевидцев ДТП - LipetskMedia.Ru В Липецке ищут свидетелей ДТП, которая произошла  15 июля. Авария случилась   на улице Баумана в районе Свободый Сокол в 12 часов дня.
16.07.2018 LipetskMedia.Ru
В пятницу утром в Ратчине загорелся дом на улице Ломоносова. Огонь перекинулся на надворные постройки и крышу соседнего жилища.
10.07.2018 Знамя Октября
Фестиваль воздушных змеев прошел в Липецке - LipetskMedia.Ru В Липецке   прошёл конкурс-фестиваль "Воздушный змей". Его участниками стали липчане от мала до велика, специально для мероприятия приготовившие необычные летательные аппараты.
16.07.2018 LipetskMedia.Ru
Современный инструмент премимум-класса с тремя клавиатурами для игры руками, ножной педалью для басов и 54 трубами-регистрами приобрела за пять миллионов рублей городская администрация.
14.07.2018 Липецкая газета
—Не ожидала, что будет такой концерт… —Приходилось слышать хоры ветеранов в Липецке: репертуар хороший, песни трогают душу, исполнение на уровне, а вот возраст, конечно, везде чувствуется.
12.07.2018 Знамя Октября
Как и где провести эти выходные в Липецке Областной центр культуры, народного творчества и кино (улица Космонавтов,
14.07.2018 Липецкая газета
Маршрут международного ралли-марафона «Шёлковый путь» в нынешнем году вновь пройдёт по Липецкой области Престижная гонка стартует 20 июля в Астрахани, её протяжённость – более 3,5 тысячи километров.
16.07.2018 Липецкая газета
В Липецкой области с 18 по 20 июля пройдет IX-й межрегиональный полевой лагерь «Юный спасатель (водник)».
14.07.2018 Липецкая газета
Главная футбольная арена областного центра вчера принимала первых гостей.
14.07.2018 Липецкая газета
Липчане увидели грандиозное авиашоу - LipetskMedia.Ru В грандиозном празднике, посвященном Дню Липецка, Дню металлурга, 100-летнему юбилею Липецкой военной авиации и 65-летию Липецкого авиацентра, в субботу, 14 июля,
14.07.2018 LipetskMedia.Ru
«Липецкое городище» объединило интерактивные площадки трех эпох и… 18 пар молодоженов - Департамент культуры г.Липецк Утром в субботу 14 июля Нижний парк наполнили звуки гуслей, колесной лиры, свирелей, барабанной дроби, старинных патефонов – три эпохи становления города соединились на шестом фестивале этнокультуры «Липецкое городище».
14.07.2018 Департамент культуры г.Липецк
Все дополнительные средства, полученные в результате повышения возраста выхода на пенсию,
16.07.2018 Липецкая газета
«Все счастливые семьи похожи друг на друга, каждая несчастливая семья несчастлива по-своему» – эта известная фраза Льва Толстого совсем не подходит для семей с приёмными детьми Отсутствие счастья в личной жизни — спут
16.07.2018 Липецкая газета
Фестиваль воздушных змеев прошел в Липецке - LipetskMedia.Ru В Липецке   прошёл конкурс-фестиваль "Воздушный змей". Его участниками стали липчане от мала до велика, специально для мероприятия приготовившие необычные летательные аппараты.
16.07.2018 LipetskMedia.Ru
В Липецке упала в цене аренда «однушек» - Gorod48.ru Более габаритное жилье — дорожает. Аналитики портала недвижимости «Мир квартир» провели исследование динамики стоимости аренды жилья в крупных городах России.
16.07.2018 Gorod48.ru
Машина попала в яму. Судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда оставила без удовлетворения жалобу представителей ЛГЭКа на решение Советского районного суда Липецка.
16.07.2018 Gorod48.ru