— Сведения о кадастровой стоимости имущества можно узнать, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Она предоставляется по запросу любого человека, обратившегося, к примеру, в МФЦ, — отметил Валерий Леонидович. — Многие, не выходя из дома, получают такие сведения через Интернет. Есть несколько сервисов, где указана кадастровая оценка, — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Публичная кадастровая карта» и «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки». А уже рассчитать налог на имущество физических лиц можно с помощью специального сервиса на сайте ФНС России.
— Валерий Леонидович, если по каким-то причинам человек не согласен с кадастровой оценкой, что ему необходимо сделать?
— В соответствии с законодательством, данная оценка недвижимости может быть пересмотрена в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Липецкой области или в суде.
Основанием для пересмотра в комиссии результатов определения кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой оценки, а также установление рыночной стоимости объекта. Для пересмотра результатов кадастровой стоимости жителям области необходимо подать заявление по адресу: г. Липецк, пл. Победы, 8. Следует также приложить, во-первых, выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости. Во-вторых, нужна нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа на объект недвижимости в случае, если заявление подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости. В-третьих, требуются документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений.
Заявление рассматривается в течение месяца. Если человек не согласится с решением комиссии, он может обратиться в суд.
— Валерий Леонидович, одно из направлений деятельности Росреестра — это государственный земельный контроль. Какова в нашей области ситуация с соблюдением земельного законодательства?
— За девять месяцев текущего года наши сотрудники провели 575 проверок по соблюдению земельного законодательства Российской Федерации. Было составлено 224 протокола об административных правонарушениях, а также выдано 260 предписаний об устранении нарушений. В основном наказываем за самовольное занятие земельных участков, невыполнение в установленные сроки предписаний государственных инспекторов, использование земли не по целевому назначению и другое.
Сумма наложенных штрафов составила более 6,2 миллиона рублей, из них непосредственно уполномоченными должностными лицами нашего управления — 3,2 миллиона, мировыми судами — 3 миллиона рублей. На официальном сайте Росреестра размещена полная подборка нормативно-правовых актов, регулирующих порядок осуществления государственного земельного надзора, а также информация о предусмотренной административной ответственности за совершение нарушений земельного законодательства. У нас эта работа абсолютно открытая, мы нацелены на предупреждение нарушений и призываем всех участников земельно-правовых отношений к добросовестному поведению.
Тем временем
Сегодня Валерий Леонидович Негробов, давний друг «Липецкой газеты», отмечает юбилей — ему исполняется 60 лет! Примите наши искренние поздравления и пожелания добра, благополучия и счастья!
"Липецкая газета". Кирилл Васильев