Весенняя «разморозка»

Фото: lg.lpgzt.ru
В микрорайоне «Европейский» начали достраивать многоэтажные дома, которые группа компаний СУ-5 обещала сдать еще в прошлом году. Ее активы в настоящее время выставлены на продажу и уже совершена первая сделка. За 40 миллионов рублей сети магазинов «Пролетарский» продан участок земли между улицами Минская и Стаханова под строительство коммерческой недвижимости. Деньги от сделки в полном объеме перечислены аффилированному застройщику — «Эксстроймашу».


Гендиректор этой фирмы Сергей Ельчанинов теперь несколько раз в месяц отчитывается перед дольщиками о ходе строительства. На прошлой неделе вице-мэр Липецка Михаил Щербаков организовал такую встречу рядом со стройплощадкой в микрорайоне «Европейский». А в минувший вторник рабочее совещание с участием дольщиков и застройщика прошло уже в областном управлении строительства и архитектуры.


По словам Сергея Ельчанинова, большую часть полученных от первой сделки денег решено направить на завершение строительства дома № 10 по улице Свиридова.


— До середины апреля будет полностью смонтирована и опрессована система отопления, — сказал он. ­ — Монтаж лифтового оборудования планируем завершить через три месяца. Параллельно ведутся работы по сантехнике и электрике. Нам останутся чистовая отделка и благоустройство территории. Таким образом, первая и вторая очереди дома будут готовы в июле, а в августе — оставшиеся третья и четвертая секции.


Что же касается двух других проблемных домов № 8 и № 9 по улице Свиридова, то дольщикам придется пока немного подождать. Единственное, что решено сделать, — достроить два этажа в 8-м доме и, докупив силикатный кирпич, завершить кладку в доме № 9. Сейчас на объектах работают уже сорок человек, но на будущей неделе, когда поступят все стройматериалы, их число возрастет до ста.


То, что на стройплощадках трех проблемных домов в «Европейском» работают строители, подтвердили и представители дольщиков.


— Мы объехали все стройплощадки и увидели своими глазами, что там начались работы, — рассказала Татьяна Кудаева. — Появился подъемный кран, в доме № 8 уже начали вязать арматуру. Рабочие снабжены стройматериалами на ближайшие два месяца. Надеемся, что этой весной удастся продать другие активы группы компаний СУ-5.


Татьяна Кудаева должна была заселиться в свою квартиру в доме № 8 еще в прошлом году, но до сих пор снимает жилье. Вместо радостного новоселья и приятных хлопот, связанных с выбором обоев и мебели, молодой маме пришлось стать частым гостем в кабинетах чиновников, писать письма в различные инстанции, организовывать протестные митинги. В аналогичной ситуации оказалась и работница Новолипецкого комбината Лариса Толчеева. Она купила по ипотеке двухкомнатную квартиру в доме № 9 по улице Свиридова. Пережив развод с мужем, женщина уже четыре года снимает вместе с сыном двадцать квадратных метров в частном доме в районе Сокола, где нет ни горячей воды, ни канализации. «Все деньги до копейки я вложила в ипотеку, даже золотые украшения продала, — рассказала Лариса Толчеева. — Живем в ужасных условиях, на всем экономим, сын даже на море ни разу за последние пять лет не был. И все-таки у нас появилась надежда справить новоселье».


Конечно, многое зависит от того, как скоро продадут активы группы компаний СУ-5. По словам Сергея Ельчанинова, следующая сделка будет совершена в течение двух месяцев. С потенциальными покупателями ведутся переговоры по асфальтовому заводу, земельному участку на улице Ленина и вертолету.


Однако, долг застройщика в 6 миллионов рублей за электроэнергию тоже может отразиться на темпах строительства. На упомянутом совещании в управлении строительства и архитектуры гендиректор «Эксстроймаша» попросил у представителя «ЛЭСКа» рассрочку на два месяца, пока не будут проданы активы компании.


— Мы не кредитная организация, — ответил первый заместитель генерального директора ОАО  «ЛЭСК» Сергей Воробцов. — Ищите варианты или стройте без электричества. Рассрочки не будет.


В итоге на совещании было решено, что «Эксстроймаш» предоставит ЛЭСКу на выбор несколько объектов недвижимости для обеспечения залога на шесть миллионов рублей. А руководство энергосбытовой компании рассмотрит предложенные варианты и примет окончательное решение.


Дословно


Начальник управления строительства и архитектуры Липецкой области Андрей Шорстов:


— Вероятность того, что в ближайшее время будет продана часть активов группы компаний СУ-5, достаточно высока. Для оформления сделки не требуется одобрения совета директоров компании. Как только появляется покупатель, можно сразу переходить к заключению договора купли-продажи. Сейчас ведутся переговоры с несколькими потенциальными инвесторами, мы со своей стороны держим ситуацию на контроле и помогаем снимать возникающие проблемы.


Уже провели несколько встреч со следственным комитетом и областной прокуратурой для высвобождения арестованных активов группы компаний СУ-5 с заменой их на другие объекты недвижимости. Это позволит продать имущество, в котором заинтересованы потенциальные инвесторы, и направить дополнительные средства на завершение строительства трех проблемных домов.


Имущества у застройщика вполне достаточно, чтобы перекрыть своими активами образовавшуюся брешь в экономической ситуации внутри компании. Только от продажи одного вертолета должно поступить порядка 11 миллионов рублей.



Заместитель главы администрации Липецка Михаил Щербаков:


— Строительство трех проблемных домов по улице Свиридова находится на контроле администрации Липецка и лично главы города Сергея Иванова. Сегодня мы не только работаем с подрядчиком, но стараемся сделать весь процесс максимально прозрачным для граждан. Мы проводим встречи с дольщиками, на которых представитель застройщика регулярно отчитывается о проделанной работе, общается с потенциальными инвесторами, которых могут заинтересовать активы группы компаний СУ-5.


 


Тем временем



Как следует из объявлений на сайте Avito, группа компаний СУ-5 действительно распродает активы. На продажу выставлен завод асфальтобетонных смесей ООО «ЛДСП № 1», известняковый карьер в селе Студеные Выселки, железнодорожный тупик на 15 полувагонов, оборудование и автотранспорт для работы в карьере, завод по производству плитки и бордюров «Химпродукт». Также группа компаний планирует продать свои земельные участки в районе Опытной станции, на проспекте Победы, улице Ленина, а также участок на улице Маяковского, выделенный под строительство туристического центра .


"Липецкая газета". Анастасия Карташова

Последние новости Липецкой области по теме:
Весенняя «разморозка»

- Липецк
В микрорайоне «Европейский» начали достраивать многоэтажные дома, которые группа компаний СУ-5 обещала сдать еще в прошлом году.
11:43 22.03.2018 LipetskMedia.Ru
Весенняя «разморозка» - Липецкая газета
Весенняя «разморозка» - Липецк
В микрорайоне «Европейский» начали достраивать многоэтажные дома, которые группа компаний СУ-5 обещала сдать еще в прошлом году.
02:12 22.03.2018 Липецкая газета
 
По теме
Липецкие компании могут пополнить «черный список» долгостроев очередными объектами - LipetskNews.Ru ООО «Липецкая инвестиционно-строительная компания» и ОАО «Эксстроймаш» допустили невыполнение взятых на себя обязательств перед участниками долевого строительства на семи объектах,
26.03.2018
Дольщики вынудили липецкую ГК «СУ-5» к продаже вертолета депутата Михаила Захарова - LipetskNews.Ru Подконтрольная депутату облсовета Михаилу Захарову липецкая группа компаний «СУ-5», которая продала первую партию имущества, чтобы достроить дома дольщиков в микрорайоне «Европейский», планирует оформить очередную сделку,
22.03.2018
Компания «Свой дом» может завершить возведение самого проблемного долгостроя в Липецке - LipetskNews.Ru АО «Свой Дом» выразило готовность принять участие в завершении строительства жилого дома на улице 50 лет НЛМК, застройщиком которого является ООО «СУ-10» треста «Липецкстрой», сообщает «Ъ».
15.03.2018
 
Липецкая ГК «СУ-5» продала активы на 40 млн рублей для достройки проблемных домов дольщиков - LipetskNews.Ru Подконтрольная депутату облсовета Михаилу Захарову липецкая группа компаний «СУ-5» продала первую партию имущества, чтобы достроить дома дольщиков в микрорайоне «Европейский», сообщили в мэрии.
13.03.2018
Компания СУ-11 «Липецкстрой-Л» взялась достроить дом обманутых дольщиков скандального «СтройГрада» - LipetskNews.Ru В Липецке определились с застройщиком, который будет достраивать проблемный дом по улице Агрономическая, который ранее возводила обанкротившаяся компания местного бизнесмена Николая Орлова,
13.03.2018
 
Проблемный долгострой нашел подрядчика - Gorod48.ru Речь идет о доме на улице Агрономическая. Как сообщает управление строительства и архитектуры Липецкой области, найден подрядчик на продолжение строительства дома на улице Агрономическая.
12.03.2018
Суд заключил его и подельника под стажу. Ранее судимый житель Липецка и его 30-летний друг в конце июня привезли к себе в квартиру в Московской области знакомую продавщицу.
19.07.2018 Мост ТВ
Липчанку осудили за взятку - GorodLip.Ru Женщина попыталась откупиться от уплаты штрафа, но оказалась в тюрьме. 17 июля Советский районный суд Липецка признал виновной местную жительницу за попытку дачи взятки должностному лицу.
18.07.2018 GorodLip.Ru
508 «лайков» оказались бессильны - Gorod48.ru Обращение отправили не в то ведомство. Подписавшие обращение об облегчении пути в налоговую инспекцию активисты получили неутешительный ответ.
18.07.2018 Gorod48.ru
В пятницу утром в Ратчине загорелся дом на улице Ломоносова. Огонь перекинулся на надворные постройки и крышу соседнего жилища.
10.07.2018 Знамя Октября
Вряд ли где-то еще есть фестиваль, собирающий на одной площадке средневековых ратников, воинов времен Петра Первого и куртуазных модников и модниц из XIX века.
17.07.2018 Липецкая газета
Ярославль — Липецк. В Ярославле прошло всероссийское совещание молодых авторов Союза писателей России «Некрасовский семинар в «Карабихе».
18.07.2018 Липецкая газета
«Металлург» трудоустроил футболиста ЦСКА - LipetskMedia.Ru «Сталевары» заключили контракт с воспитанником академии футбола ЦСКА. Правый защитник Данил Неплюев провел шесть матчей в юношеской лиге Европы, а также 46 игр в молодежном первенстве России.
17.07.2018 LipetskMedia.Ru
Физика и лирика - Липецкая газета Сегодня, 18 июля, «Металлург» откроет сезон-2018/19 выездным поединком в Обнинске.
18.07.2018 Липецкая газета
Президент ФИФА Джанни Инфантино считает чемпионат мира в России лучшим в истории.
18.07.2018 Липецкая газета
Чемпионат мира-2018 стал великолепным футбольным праздником и завершился ярким гала-представлением.
18.07.2018 Липецкая газета
Во втором и в последнем матче межсезонья «Металлург» встречался с клубом ФНЛ — «Тамбовом».
18.07.2018 Липецкая газета
На большой праздник в честь основателя древнего города — воеводы Степана Михайловича Вельяминова — собрались несколько сотен человек.
18.07.2018 Липецкая газета
Липецкий областной Центр развития детского отдыха и его структурные подразделения — загородные оздоровительные лагеря «Елочка», «Чайка», «Лукоморье»,
18.07.2018 Липецкая газета
Специалисты управления экологии и природных ресурсов Липецкой области в первом полугодии 2018-го провели более 1300 проверок требований природоохранного законодательства.
18.07.2018 Администрация Липецкой области
На территории района ведутся работы по монтажу автономного газового отопления на объектах соцкультбыта.
18.07.2018 Добринский муниципальный район
Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Липецкой области информирует о том, что эпизоотическая ситуация по высокопотогенному гриппу на территории Российской Федерации (Курской, Самарской,
18.07.2018 Россельхознадзор