Весенняя «разморозка»

Фото: lg.lpgzt.ru
В микрорайоне «Европейский» начали достраивать многоэтажные дома, которые группа компаний СУ-5 обещала сдать еще в прошлом году. Ее активы в настоящее время выставлены на продажу и уже совершена первая сделка. За 40 миллионов рублей сети магазинов «Пролетарский» продан участок земли между улицами Минская и Стаханова под строительство коммерческой недвижимости. Деньги от сделки в полном объеме перечислены аффилированному застройщику — «Эксстроймашу».


Гендиректор этой фирмы Сергей Ельчанинов теперь несколько раз в месяц отчитывается перед дольщиками о ходе строительства. На прошлой неделе вице-мэр Липецка Михаил Щербаков организовал такую встречу рядом со стройплощадкой в микрорайоне «Европейский». А в минувший вторник рабочее совещание с участием дольщиков и застройщика прошло уже в областном управлении строительства и архитектуры.


По словам Сергея Ельчанинова, большую часть полученных от первой сделки денег решено направить на завершение строительства дома № 10 по улице Свиридова.


— До середины апреля будет полностью смонтирована и опрессована система отопления, — сказал он. ­ — Монтаж лифтового оборудования планируем завершить через три месяца. Параллельно ведутся работы по сантехнике и электрике. Нам останутся чистовая отделка и благоустройство территории. Таким образом, первая и вторая очереди дома будут готовы в июле, а в августе — оставшиеся третья и четвертая секции.


Что же касается двух других проблемных домов № 8 и № 9 по улице Свиридова, то дольщикам придется пока немного подождать. Единственное, что решено сделать, — достроить два этажа в 8-м доме и, докупив силикатный кирпич, завершить кладку в доме № 9. Сейчас на объектах работают уже сорок человек, но на будущей неделе, когда поступят все стройматериалы, их число возрастет до ста.


То, что на стройплощадках трех проблемных домов в «Европейском» работают строители, подтвердили и представители дольщиков.


— Мы объехали все стройплощадки и увидели своими глазами, что там начались работы, — рассказала Татьяна Кудаева. — Появился подъемный кран, в доме № 8 уже начали вязать арматуру. Рабочие снабжены стройматериалами на ближайшие два месяца. Надеемся, что этой весной удастся продать другие активы группы компаний СУ-5.


Татьяна Кудаева должна была заселиться в свою квартиру в доме № 8 еще в прошлом году, но до сих пор снимает жилье. Вместо радостного новоселья и приятных хлопот, связанных с выбором обоев и мебели, молодой маме пришлось стать частым гостем в кабинетах чиновников, писать письма в различные инстанции, организовывать протестные митинги. В аналогичной ситуации оказалась и работница Новолипецкого комбината Лариса Толчеева. Она купила по ипотеке двухкомнатную квартиру в доме № 9 по улице Свиридова. Пережив развод с мужем, женщина уже четыре года снимает вместе с сыном двадцать квадратных метров в частном доме в районе Сокола, где нет ни горячей воды, ни канализации. «Все деньги до копейки я вложила в ипотеку, даже золотые украшения продала, — рассказала Лариса Толчеева. — Живем в ужасных условиях, на всем экономим, сын даже на море ни разу за последние пять лет не был. И все-таки у нас появилась надежда справить новоселье».


Конечно, многое зависит от того, как скоро продадут активы группы компаний СУ-5. По словам Сергея Ельчанинова, следующая сделка будет совершена в течение двух месяцев. С потенциальными покупателями ведутся переговоры по асфальтовому заводу, земельному участку на улице Ленина и вертолету.


Однако, долг застройщика в 6 миллионов рублей за электроэнергию тоже может отразиться на темпах строительства. На упомянутом совещании в управлении строительства и архитектуры гендиректор «Эксстроймаша» попросил у представителя «ЛЭСКа» рассрочку на два месяца, пока не будут проданы активы компании.


— Мы не кредитная организация, — ответил первый заместитель генерального директора ОАО  «ЛЭСК» Сергей Воробцов. — Ищите варианты или стройте без электричества. Рассрочки не будет.


В итоге на совещании было решено, что «Эксстроймаш» предоставит ЛЭСКу на выбор несколько объектов недвижимости для обеспечения залога на шесть миллионов рублей. А руководство энергосбытовой компании рассмотрит предложенные варианты и примет окончательное решение.


Дословно


Начальник управления строительства и архитектуры Липецкой области Андрей Шорстов:


— Вероятность того, что в ближайшее время будет продана часть активов группы компаний СУ-5, достаточно высока. Для оформления сделки не требуется одобрения совета директоров компании. Как только появляется покупатель, можно сразу переходить к заключению договора купли-продажи. Сейчас ведутся переговоры с несколькими потенциальными инвесторами, мы со своей стороны держим ситуацию на контроле и помогаем снимать возникающие проблемы.


Уже провели несколько встреч со следственным комитетом и областной прокуратурой для высвобождения арестованных активов группы компаний СУ-5 с заменой их на другие объекты недвижимости. Это позволит продать имущество, в котором заинтересованы потенциальные инвесторы, и направить дополнительные средства на завершение строительства трех проблемных домов.


Имущества у застройщика вполне достаточно, чтобы перекрыть своими активами образовавшуюся брешь в экономической ситуации внутри компании. Только от продажи одного вертолета должно поступить порядка 11 миллионов рублей.



Заместитель главы администрации Липецка Михаил Щербаков:


— Строительство трех проблемных домов по улице Свиридова находится на контроле администрации Липецка и лично главы города Сергея Иванова. Сегодня мы не только работаем с подрядчиком, но стараемся сделать весь процесс максимально прозрачным для граждан. Мы проводим встречи с дольщиками, на которых представитель застройщика регулярно отчитывается о проделанной работе, общается с потенциальными инвесторами, которых могут заинтересовать активы группы компаний СУ-5.


 


Тем временем



Как следует из объявлений на сайте Avito, группа компаний СУ-5 действительно распродает активы. На продажу выставлен завод асфальтобетонных смесей ООО «ЛДСП № 1», известняковый карьер в селе Студеные Выселки, железнодорожный тупик на 15 полувагонов, оборудование и автотранспорт для работы в карьере, завод по производству плитки и бордюров «Химпродукт». Также группа компаний планирует продать свои земельные участки в районе Опытной станции, на проспекте Победы, улице Ленина, а также участок на улице Маяковского, выделенный под строительство туристического центра .


"Липецкая газета". Анастасия Карташова

Последние новости Липецкой области по теме:
Весенняя «разморозка»

- Липецк
В микрорайоне «Европейский» начали достраивать многоэтажные дома, которые группа компаний СУ-5 обещала сдать еще в прошлом году.
11:43 22.03.2018 LipetskMedia.Ru
Весенняя «разморозка» - Липецкая газета
Весенняя «разморозка» - Липецк
В микрорайоне «Европейский» начали достраивать многоэтажные дома, которые группа компаний СУ-5 обещала сдать еще в прошлом году.
02:12 22.03.2018 Липецкая газета
 
По теме
Липецкие компании могут пополнить «черный список» долгостроев очередными объектами - LipetskNews.Ru ООО «Липецкая инвестиционно-строительная компания» и ОАО «Эксстроймаш» допустили невыполнение взятых на себя обязательств перед участниками долевого строительства на семи объектах,
26.03.2018
Дольщики вынудили липецкую ГК «СУ-5» к продаже вертолета депутата Михаила Захарова - LipetskNews.Ru Подконтрольная депутату облсовета Михаилу Захарову липецкая группа компаний «СУ-5», которая продала первую партию имущества, чтобы достроить дома дольщиков в микрорайоне «Европейский», планирует оформить очередную сделку,
22.03.2018
Компания «Свой дом» может завершить возведение самого проблемного долгостроя в Липецке - LipetskNews.Ru АО «Свой Дом» выразило готовность принять участие в завершении строительства жилого дома на улице 50 лет НЛМК, застройщиком которого является ООО «СУ-10» треста «Липецкстрой», сообщает «Ъ».
15.03.2018
 
Липецкая ГК «СУ-5» продала активы на 40 млн рублей для достройки проблемных домов дольщиков - LipetskNews.Ru Подконтрольная депутату облсовета Михаилу Захарову липецкая группа компаний «СУ-5» продала первую партию имущества, чтобы достроить дома дольщиков в микрорайоне «Европейский», сообщили в мэрии.
13.03.2018
Компания СУ-11 «Липецкстрой-Л» взялась достроить дом обманутых дольщиков скандального «СтройГрада» - LipetskNews.Ru В Липецке определились с застройщиком, который будет достраивать проблемный дом по улице Агрономическая, который ранее возводила обанкротившаяся компания местного бизнесмена Николая Орлова,
13.03.2018
 
Проблемный долгострой нашел подрядчика - Gorod48.ru Речь идет о доме на улице Агрономическая. Как сообщает управление строительства и архитектуры Липецкой области, найден подрядчик на продолжение строительства дома на улице Агрономическая.
12.03.2018
Жемчужное ожерелье осталось в Тербунах - Администрация Тербунского района С 2010 года в Тербунах проводится открытый межрегиональный фестиваль «На танцевальной волне», основным призом которого учреждено жемчужное ожерелье.
19.09.2018 Администрация Тербунского района
Журнал «Петровский мост» достиг калининградских «Берегов». А можно сказать и наоборот: калининградские «Берега» расступились под напором мощных литературных сил «всея Руси», да и европейского русского слово­творчества в целом,
18.09.2018 Липецкая газета
Отбитый верхний слой штукатурки на фасаде, закрытый наглухо главный вход, вынесенные в фойе зрительские кресла.
18.09.2018 Липецкая газета
На общем собрании учредителей липецкого Регионального отделения Общероссийской общественно-государственной организации «Российское военно-историческое общество» обсудили планы на предстоящий период и избрали нового предс
17.09.2018 Липецкая газета
Липецкие гребцы отличились в Барнауле - Lipetsk.Ru      Успешно выступили на завершившейся регате по гребле на байдарках и каноэ в Барнауле Липецкие байдарочники           Данные соревнования включены в официальный Календарь Минспорта.
19.09.2018 Lipetsk.Ru
Визит инспектора РФС Александра Шанина, который должен был дать добро на проведение матчей первенства на липецком стадионе «Металлург», состоялся в прошлую среду,
19.09.2018 Липецкая газета
Неудачно выступили в первом этапе Кубка России, который прошёл в Нижегородской области, игроки мини-футбольного клуба ЛКС.
19.09.2018 Липецкая газета
В минувшую субботу в Долгорукове отмечали День района. В целой череде праздничных мероприятий одним из главных событий было открытие нового стадиона.
19.09.2018 Липецкая спортивная газета
Чужие здесь не ходят - Липецкая газета Микрорайон «Елецкий» совсем недавно вырос на юго-западной окраине Липецка и продолжает шириться.
20.09.2018 Липецкая газета
Очей очарованье - Липецкая газета Выставки городского и сельских поселений отличались оригинальностью. Экспозиция Братовского сельсовета называлась «Загадочный цветок».
20.09.2018 Липецкая газета
В районах нашей области функционируют отдельные пожарно-спасательные посты, которые защищают жителей и территории от воздействия различных чрезвычайных ситуаций.
18.09.2018 Знамя Октября
Молодой офицер, хороший техник по самолетам, собравшись с духом, попросил руководителя Авиацентра помочь ему перевестись в другую часть — под Ростовом.
19.09.2018 Липецкая газета
«Зеленому скверу — зеленый свет». Так назван проект Липецкого детско-юношеского центра «Спортивный», который стал обладателем гранта добровольческой программы НЛМК «Стальное дерево».
19.09.2018 Липецкая газета
В связи с производством ремонтных работ на сетях электроснабжения в среду, 19 сентября с 09:00 до 17:00 не будет электричества в жилых домах частного сектора по ул.
18.09.2018 LipetskMedia.Ru