Весенняя «разморозка»

Весенняя «разморозка»
Фото: lg.lpgzt.ru
В микрорайоне «Европейский» начали достраивать многоэтажные дома, которые группа компаний СУ-5 обещала сдать еще в прошлом году. Ее активы в настоящее время выставлены на продажу и уже совершена первая сделка. За 40 миллионов рублей сети магазинов «Пролетарский» продан участок земли между улицами Минская и Стаханова под строительство коммерческой недвижимости. Деньги от сделки в полном объеме перечислены аффилированному застройщику — «Эксстроймашу».


Гендиректор этой фирмы Сергей Ельчанинов теперь несколько раз в месяц отчитывается перед дольщиками о ходе строительства. На прошлой неделе вице-мэр Липецка Михаил Щербаков организовал такую встречу рядом со стройплощадкой в микрорайоне «Европейский». А в минувший вторник рабочее совещание с участием дольщиков и застройщика прошло уже в областном управлении строительства и архитектуры.


По словам Сергея Ельчанинова, большую часть полученных от первой сделки денег решено направить на завершение строительства дома № 10 по улице Свиридова.


— До середины апреля будет полностью смонтирована и опрессована система отопления, — сказал он. ­ — Монтаж лифтового оборудования планируем завершить через три месяца. Параллельно ведутся работы по сантехнике и электрике. Нам останутся чистовая отделка и благоустройство территории. Таким образом, первая и вторая очереди дома будут готовы в июле, а в августе — оставшиеся третья и четвертая секции.


Что же касается двух других проблемных домов № 8 и № 9 по улице Свиридова, то дольщикам придется пока немного подождать. Единственное, что решено сделать, — достроить два этажа в 8-м доме и, докупив силикатный кирпич, завершить кладку в доме № 9. Сейчас на объектах работают уже сорок человек, но на будущей неделе, когда поступят все стройматериалы, их число возрастет до ста.


То, что на стройплощадках трех проблемных домов в «Европейском» работают строители, подтвердили и представители дольщиков.


— Мы объехали все стройплощадки и увидели своими глазами, что там начались работы, — рассказала Татьяна Кудаева. — Появился подъемный кран, в доме № 8 уже начали вязать арматуру. Рабочие снабжены стройматериалами на ближайшие два месяца. Надеемся, что этой весной удастся продать другие активы группы компаний СУ-5.


Татьяна Кудаева должна была заселиться в свою квартиру в доме № 8 еще в прошлом году, но до сих пор снимает жилье. Вместо радостного новоселья и приятных хлопот, связанных с выбором обоев и мебели, молодой маме пришлось стать частым гостем в кабинетах чиновников, писать письма в различные инстанции, организовывать протестные митинги. В аналогичной ситуации оказалась и работница Новолипецкого комбината Лариса Толчеева. Она купила по ипотеке двухкомнатную квартиру в доме № 9 по улице Свиридова. Пережив развод с мужем, женщина уже четыре года снимает вместе с сыном двадцать квадратных метров в частном доме в районе Сокола, где нет ни горячей воды, ни канализации. «Все деньги до копейки я вложила в ипотеку, даже золотые украшения продала, — рассказала Лариса Толчеева. — Живем в ужасных условиях, на всем экономим, сын даже на море ни разу за последние пять лет не был. И все-таки у нас появилась надежда справить новоселье».


Конечно, многое зависит от того, как скоро продадут активы группы компаний СУ-5. По словам Сергея Ельчанинова, следующая сделка будет совершена в течение двух месяцев. С потенциальными покупателями ведутся переговоры по асфальтовому заводу, земельному участку на улице Ленина и вертолету.


Однако, долг застройщика в 6 миллионов рублей за электроэнергию тоже может отразиться на темпах строительства. На упомянутом совещании в управлении строительства и архитектуры гендиректор «Эксстроймаша» попросил у представителя «ЛЭСКа» рассрочку на два месяца, пока не будут проданы активы компании.


— Мы не кредитная организация, — ответил первый заместитель генерального директора ОАО  «ЛЭСК» Сергей Воробцов. — Ищите варианты или стройте без электричества. Рассрочки не будет.


В итоге на совещании было решено, что «Эксстроймаш» предоставит ЛЭСКу на выбор несколько объектов недвижимости для обеспечения залога на шесть миллионов рублей. А руководство энергосбытовой компании рассмотрит предложенные варианты и примет окончательное решение.


Дословно


Начальник управления строительства и архитектуры Липецкой области Андрей Шорстов:


— Вероятность того, что в ближайшее время будет продана часть активов группы компаний СУ-5, достаточно высока. Для оформления сделки не требуется одобрения совета директоров компании. Как только появляется покупатель, можно сразу переходить к заключению договора купли-продажи. Сейчас ведутся переговоры с несколькими потенциальными инвесторами, мы со своей стороны держим ситуацию на контроле и помогаем снимать возникающие проблемы.


Уже провели несколько встреч со следственным комитетом и областной прокуратурой для высвобождения арестованных активов группы компаний СУ-5 с заменой их на другие объекты недвижимости. Это позволит продать имущество, в котором заинтересованы потенциальные инвесторы, и направить дополнительные средства на завершение строительства трех проблемных домов.


Имущества у застройщика вполне достаточно, чтобы перекрыть своими активами образовавшуюся брешь в экономической ситуации внутри компании. Только от продажи одного вертолета должно поступить порядка 11 миллионов рублей.



Заместитель главы администрации Липецка Михаил Щербаков:


— Строительство трех проблемных домов по улице Свиридова находится на контроле администрации Липецка и лично главы города Сергея Иванова. Сегодня мы не только работаем с подрядчиком, но стараемся сделать весь процесс максимально прозрачным для граждан. Мы проводим встречи с дольщиками, на которых представитель застройщика регулярно отчитывается о проделанной работе, общается с потенциальными инвесторами, которых могут заинтересовать активы группы компаний СУ-5.


 


Тем временем



Как следует из объявлений на сайте Avito, группа компаний СУ-5 действительно распродает активы. На продажу выставлен завод асфальтобетонных смесей ООО «ЛДСП № 1», известняковый карьер в селе Студеные Выселки, железнодорожный тупик на 15 полувагонов, оборудование и автотранспорт для работы в карьере, завод по производству плитки и бордюров «Химпродукт». Также группа компаний планирует продать свои земельные участки в районе Опытной станции, на проспекте Победы, улице Ленина, а также участок на улице Маяковского, выделенный под строительство туристического центра .


"Липецкая газета". Анастасия Карташова

Ещё новости о событии:

В микрорайоне «Европейский» начали достраивать многоэтажные дома, которые группа компаний СУ-5 обещала сдать еще в прошлом году.
11:43 22.03.2018 LipetskMedia.Ru - Липецк
Весенняя «разморозка» - Липецкая газета
В микрорайоне «Европейский» начали достраивать многоэтажные дома, которые группа компаний СУ-5 обещала сдать еще в прошлом году.
02:12 22.03.2018 Липецкая газета - Липецк
 
По теме
На прошлой недели в селе Верхнедрезгалово Краснинского района начальник управления сельского хозяйства Липецкой области Алексей Телков вместе с главой Краснинского района Сергеем Поляковым вручили ключи от дома,
Управление сельского хозяйства
В Липецкой области стартовала Общероссийская акция «Сообщи, где торгуют смертью» - Знамя Октября В целях привлечения общественности к участию в противодействии незаконному обороту наркотиков и профилактике их немедицинского потребления, организации работы по сбору и проверке оперативно–значимой информации,
Знамя Октября
WhatsApp Image 2024-03-18 at 15.15.02.jpeg+2024-03-18-15.23.01.jpg - Gorod48.ru Трагедия случилась на улице Опытной. Сегодня днем в микрорайоне «Звездный» произошла трагедия: 40-летний мужчина упал с восьмого этажа дома №18 по улице Опытной и погиб.
Gorod48.ru
ВИЧ – инфекция. Профилактика ВИЧ - Знамя Октября По данным Всемирной организации здравоохранения от Вируса Иммунодефицита Человека (ВИЧ) ежегодно умирает до 1-1,7 миллиона человек во всем мире.
Знамя Октября
Сахарный диабет, являясь самым распространенным неинфек­ционным заболеванием в мире, пред­ставляет одну из глобальных про­блем для мирового здравоохранения.
Газета В краю родном
Всё дело в яблоке - Народное слово Вот такое необычное название у новой выставки в Краеведческом музее, которую можно посетить до середины апреля Экспозицию составляют несколько десятков экспонатов, которые так или иначе связаны с яблоками.
Народное слово
Читательский марафон ТЛ – Началочка - Отдел образования К н и ж н а я р а д у г а Страна чудес Ирины Токмаковой В  начале марта 2024 года исполнилось 95 лет со дня рождения замечательной детской поэтессы, драматурга и переводчика – Ирины Петровны Токмаковой.
Отдел образования