Новости города БезФормата.Ru
Липецк
Главные новости
 
Задать вопрос?

В России не будут изымать жилье у добросовестных покупателей

В России не будут изымать жилье у добросовестных покупателей - GorodLip.Ru
КС РФ - GorodLip.Ru
Ключи от квартиры - GorodLip.Ru
Виктория Абрамченко - GorodLip.Ru
Фото: gorodlip.ru

Во время покупки квартиры на вторичном рынке есть больший риск стать жертвой мошенников. Не редки случаи, когда "черные" риелторы незаконно становятся собственниками недвижимости, которой торгуют. Не исключено, что на купленные метры могут найтись законные наследники. Но бывает и так, что, покупая жилье, как вы считаете не криминальное, на деле оказывается, что оно принадлежит государству или муниципалитету.

Госорганы предъявляли свои права на такое выморочное имущество и отбирали его, по суду, у добросовестного покупателя. Человек оставался без денег и жилплощади. Эту ситуацию решили изменить в Минэкономразвития после того, как Конституционный суд России стал на сторону жителя Москвы, у которого столичные власти в 2015 году отобрали квартиру.

Обратившийся в КС мужчина в 2008 году стал последним покупателем в цепочке договоров купли-продажи квартиры москвича, не имевшего наследников. После смерти хозяина в 1994 году квартира оказалась в руках у мошенников и несколько раз была перепродана. Об этом он не знал и спокойно жил на приобретенных квадратных метрах 7 лет.

В 2015 году суд признал, что квартира является выморочным имуществом (имущество, на которое после смерти хозяина нет официальных наследников ни по закону, ни по завещанию) и должна перейти в собственность города Москвы.

С таким решение не согласился Конституционный суд РФ.

  - В ситуации, когда у собственника было украдено имущество, его можно истребовать даже у добросовестного приобретателя, и это не будет противоречить Конституции, - говорится в решении КС. - Однако, когда речь идет о выморочном имуществе и вернуть себе жилую недвижимость пытаются органы власти, которые ненадлежащим образом исполняли свои обязанности и своевременно не зарегистрировали право собственности, суд должен встать на сторону добросовестного покупателя. Такое жилье у гражданина, который не знал и не мог знать о том, что имущество было отобрано у настоящего собственника мошенническим путем, нельзя изымать.

К постановлению Конституционного суда прислушались в Минэкономразвития РФ, где подготовили проект поправок в статью 302 Гражданского кодекса ("Истребование имущества от добросовестного приобретателя").

По словам руководителя Росреестра Виктории Абрамченко , реализация предлагаемых законопроектом норм позволит избежать ситуаций, когда гражданин лишается жилья, выбывшего ранее из собственности государства помимо его воли, либо приобретенного на безвозмездной основе у лица, которое не имело права им распоряжаться.

- После принятия поправок не нужно будет обращаться в Конституционный суд, чтобы отменить решение нижестоящих судов по изъятию квартиры, - рассказала Виктория Абрамченко. - А органы исполнительной власти должны внимательно следить и вовремя регистрировать выморочное имущество. Тогда не будет проблем ни у граждан, ни у властей.

Поправки в Гражданский кодекс будут внесены в Госдуму в осеннюю сессию.


Автор публикации Сергей Бугорский
1_1091 - Липецкая ГТРК Высокий уровень подготовки инфраструктуры и жилищного фонда к зиме отмечается у девяти регионов — Москва, Камчатский край, Республики Башкортостан и Татарстан, Самарская область, Республика Алтай, Тульская,
19.10.2017 Липецкая ГТРК
Липецкая область в числе лидеров по подготовке и началу отопительного периода - LipetskMedia.RuВысокий уровень подготовки инфраструктуры и жилищного фонда к зиме отмечается у девяти регионов - Москва, Камчатский край, Республики Башкортостан и Татарстан, Самарская область, Республика Алтай, Тульская,
19.10.2017 LipetskMedia.Ru
Жильцам многоэтажек вернут подвалы и колясочные - GorodLip.RuВ России уже не осталось городов, где бы первые этажи многоэтажек, а также подвалы, колясочные не были бы переоборудованы под магазины, мастерские, ломбарды.
19.10.2017 GorodLip.Ru
inx960x640 (2) - Липецкая ГТРКВ Липецке внедряют систему раздельного сбора бытовых отходов. Сегодня в областном центре продолжат устанавливать специальные контейнеры для пластиковых бутылок.
19.10.2017 Липецкая ГТРК
Липецкие депутаты не пожалели 3 млн рублей на достройку домов обманутых дольщиков - LipetskNews.RuФинсредства в размере 3 млн рублей выделены на реализацию областного закона «О защите прав пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов», сообщили в облсовете.
18.10.2017 LipetskNews.Ru
Жильцам многоэтажек вернут подвалы и колясочные - GorodLip.RuВ России уже не осталось городов, где бы первые этажи многоэтажек, а также подвалы, колясочные не были бы переоборудованы под магазины, мастерские, ломбарды.
19.10.2017 GorodLip.Ru
inx960x640 (2) - Липецкая ГТРКВ Липецке внедряют систему раздельного сбора бытовых отходов. Сегодня в областном центре продолжат устанавливать специальные контейнеры для пластиковых бутылок.
19.10.2017 Липецкая ГТРК
Липецкие предприятия задолжали за газ 128 миллионов рублей - Мост ТВПо состоянию на 1 октября 2017 года. Крупнейшим должником по-прежнему остается ООО «С-5 КВАДРА», в отношении которого завершена процедура банкротства.
18.10.2017 Мост ТВ
Трехлетний проект - Липецкая газета
Трехлетний проект
На 26-й сессии Липецкого горсовета депутаты выделили 10 миллионов рублей на реконструкцию и укрепление Петровского моста.
Липецкая газета
В Липецке  полиция задержали  угонщика - LipetskMedia.RuВ  полицию обратилась 35-летняя липчанка.  Она сообщила, что от дома на улице Звездной в областном центре неизвестный угнал  принадлежащий ей автомобиль «ВАЗ-21043».
19.10.2017 LipetskMedia.Ru
За пьяную поездку по забегаловкам водитель 23-летний украинец получил 10 месяцев заключения - Gorod48.ruСтановлянским судебным участком рассмотрено уголовное дело, возбужденное по факту нарушения правил дорожного движения лицом, ранее подвергнутым административному наказанию.
19.10.2017 Gorod48.ru
Двое подростков пострадали  в авариях в Липецке - LipetskMedia.RuВ  Грязинском районе на автодороге Новая Жизнь – примыкание к автодороге Орел – Тамбов «Шкода» под управлением 62-летнего мужчины столкнулась с ВАЗ-2111 под управлением 34-летнего водителя, который с травмой госпитализирован,
19.10.2017 LipetskMedia.Ru
НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПЕРЕЕХАЛА
ИНСПЕКТОРЫ налоговой службы, осуществляющие свою деятельность в Добровском районе, справили новоселье.
Знамя Октября
Под присмотром видеокамер - Липецкая газета
Под присмотром видеокамер
Все больше камер видеонаблюдения появляется на улицах и перекрестках поселка Добринка.
Липецкая газета
ПОД ПОКРОВОМ БОГОРОДИЦЫ - Знамя ОктябряВоспитанники воскресной школы воздали хвалу Богородице. Ранним субботним утром начался праздник у каликинцев.
19.10.2017 Знамя Октября
Музей представит произведение Сергей Андрияки - Управление культуры 19 октября посетителей Липецкого областного краеведческого музея вновь порадует встреча с творчеством Сергея Андрияки - одного из ведущих мастеров академической живописи акварелью, народного художника России,
18.10.2017 Управление культуры
Липчанам предлагают признаться в любви к природе - Липецкое времяКонкурс «С любовью к природе» стартовал в Липецкой областной универсальной научной библиотеке.
18.10.2017 Липецкое время
ДУШЕ И СЕРДЦУ ТЫ МИЛА, МОЯ РОДНАЯ СТОРОНА - Знамя Октября
ДУШЕ И СЕРДЦУ ТЫ МИЛА, МОЯ РОДНАЯ СТОРОНА
В минувшую субботу жители Замартынья и Новоселья отметили День села. СЕГОДНЯ ПРАЗДНИК У СЕЛЯН… Под зажигательные ритмы ансамбля „Разгуляй“ ловко отплясывали юные и жизнерадостные замартыновцы.
Знамя Октября
Технологии приёма (ФОТО) - Липецкая газета
Технологии приёма (ФОТО)
Знаменитая строчка из песни Владимира Высоцкого: «И я лечу туда, где принимают», – характеризует принцип выбора современных путешественников.
Липецкая газета
ПРАЗДНИК ВКУСА
Фестиваль „Доброе сало“ можно уже считать визитной карточкой района. В этом году событийное мероприятие пройдёт в седьмой раз.
Знамя Октября
На участке федеральной трассы Р-119 в Липецкой области движение временно ограничено - Мост ТВИз-за дорожных работ вблизи села Афанасьево.
19.10.2017 Мост ТВ
Липчане славно подрались во имя мирного Кавказа (ФОТО) - Gorod48.ruНаши спортсмены отличились в рукопашном бое и всестилевом каратэ. В минувшие выходные во Владикавказе состоялся фестиваль боевых искусств «Мирный Кавказ», организованный Российским Союзом боевых искусств (РСБИ).
18.10.2017 Gorod48.ru
Липчане сыграли в футбол за сборную Европы - Администрация Липецкой областиЛипчане накануне сыграли матч между сборной Европы и командой Международного студенческого футбольного союза (МСФС) в рамках межконтинентального турнира по футболу «Навстречу чемпионату мира 2018» на XIX Всемирном Фестив
19.10.2017 Администрация Липецкой области
Пауза не в масть - Липецкая газета
Пауза не в масть
Перерыв между поединками МХК «Липецк» в Краснодарском крае и в Липецке составил две недели.
Липецкая газета
«Оргхим» качал «люльку» - Липецкая газета
«Оргхим» качал «люльку»
В конференции «Запад» высшей лиги первенства России по мини-футболу сыграны матчи третьего тура.
Липецкая газета
Драматичная ничья 
вместо крупной победы - Липецкая газета
Драматичная ничья вместо крупной победы
Второй подряд ничьей с одним из аутсайдеров «Металлург» завершил первый круг.
Липецкая газета
В Липецке установят десять спортивно-развивающих комплексов - Gorod48.ruВ ближайшее время в разных районах Липецка появится 10 спортивно-развивающих комплексов.
19.10.2017 Gorod48.ru
За пьяную поездку по забегаловкам водитель 23-летний украинец получил 10 месяцев заключения - Gorod48.ruСтановлянским судебным участком рассмотрено уголовное дело, возбужденное по факту нарушения правил дорожного движения лицом, ранее подвергнутым административному наказанию.
19.10.2017 Gorod48.ru
К выборам президента Липецкая область получит 110 комплексов автоматизированной обработки бюллетеней - Gorod48.ruВ новых КОИБах  улучшены параметры защиты данных. К выборам президента России регион получит 110 новых комплексов обработки избирательных бюллетеней.
19.10.2017 Gorod48.ru
Суд признал состояние опьянения обстоятельством, отягчающим вину подсудимого - ПрокуратураПриговором Чаплыгинского районного суда гражданин признан виновным в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью, повлекшем по неосторожности смерть потерпевшего.
19.10.2017 Прокуратура
В Липецке  полиция задержали  угонщика - LipetskMedia.RuВ  полицию обратилась 35-летняя липчанка.  Она сообщила, что от дома на улице Звездной в областном центре неизвестный угнал  принадлежащий ей автомобиль «ВАЗ-21043».
19.10.2017 LipetskMedia.Ru