Новости города БезФормата.Ru
Липецк
Главные новости
 
Задать вопрос?

В России не будут изымать жилье у добросовестных покупателей

В России не будут изымать жилье у добросовестных покупателей - GorodLip.Ru
КС РФ - GorodLip.Ru
Ключи от квартиры - GorodLip.Ru
Виктория Абрамченко - GorodLip.Ru
Фото: gorodlip.ru

Во время покупки квартиры на вторичном рынке есть больший риск стать жертвой мошенников. Не редки случаи, когда "черные" риелторы незаконно становятся собственниками недвижимости, которой торгуют. Не исключено, что на купленные метры могут найтись законные наследники. Но бывает и так, что, покупая жилье, как вы считаете не криминальное, на деле оказывается, что оно принадлежит государству или муниципалитету.

Госорганы предъявляли свои права на такое выморочное имущество и отбирали его, по суду, у добросовестного покупателя. Человек оставался без денег и жилплощади. Эту ситуацию решили изменить в Минэкономразвития после того, как Конституционный суд России стал на сторону жителя Москвы, у которого столичные власти в 2015 году отобрали квартиру.

Обратившийся в КС мужчина в 2008 году стал последним покупателем в цепочке договоров купли-продажи квартиры москвича, не имевшего наследников. После смерти хозяина в 1994 году квартира оказалась в руках у мошенников и несколько раз была перепродана. Об этом он не знал и спокойно жил на приобретенных квадратных метрах 7 лет.

В 2015 году суд признал, что квартира является выморочным имуществом (имущество, на которое после смерти хозяина нет официальных наследников ни по закону, ни по завещанию) и должна перейти в собственность города Москвы.

С таким решение не согласился Конституционный суд РФ.

  - В ситуации, когда у собственника было украдено имущество, его можно истребовать даже у добросовестного приобретателя, и это не будет противоречить Конституции, - говорится в решении КС. - Однако, когда речь идет о выморочном имуществе и вернуть себе жилую недвижимость пытаются органы власти, которые ненадлежащим образом исполняли свои обязанности и своевременно не зарегистрировали право собственности, суд должен встать на сторону добросовестного покупателя. Такое жилье у гражданина, который не знал и не мог знать о том, что имущество было отобрано у настоящего собственника мошенническим путем, нельзя изымать.

К постановлению Конституционного суда прислушались в Минэкономразвития РФ, где подготовили проект поправок в статью 302 Гражданского кодекса ("Истребование имущества от добросовестного приобретателя").

По словам руководителя Росреестра Виктории Абрамченко , реализация предлагаемых законопроектом норм позволит избежать ситуаций, когда гражданин лишается жилья, выбывшего ранее из собственности государства помимо его воли, либо приобретенного на безвозмездной основе у лица, которое не имело права им распоряжаться.

- После принятия поправок не нужно будет обращаться в Конституционный суд, чтобы отменить решение нижестоящих судов по изъятию квартиры, - рассказала Виктория Абрамченко. - А органы исполнительной власти должны внимательно следить и вовремя регистрировать выморочное имущество. Тогда не будет проблем ни у граждан, ни у властей.

Поправки в Гражданский кодекс будут внесены в Госдуму в осеннюю сессию.


Автор публикации Сергей Бугорский
В районе Сырского Рудника ожидается отключение света - LipetskMedia.RuЛГЭК сообщает, что в связи с ремонтными работами на сетях электроснабжения 22 августа с 09:00 до 17:00 будет отключена электроэнергия в жилых домах частного сектора: ул.
21.08.2017 LipetskMedia.Ru
В второник несколько липецких улиц останутся без света - Gorod48.ruВ связи с ремонтными работами на сетях электроснабжения 22 августа с 09:00 до 17:00 будет отключена электроэнергия в жилых домах частного сектора: ул.
21.08.2017 Gorod48.ru
Отключение света в Липецке: адреса на завтра - Мост ТВНа сетях электроснабжения проведут ремонтные работы. В связи с ремонтными работами на сетях электроснабжения 22 августа с 9:00 до 17:00 будет отключена электроэнергия в жилых домах частного сектора:  ул.
21.08.2017 Мост ТВ
1361912504_1697585_lipetsk.jpeg (182 KB) - МедиаЛипецкВ последнее время участились случаи, когда жильцы многоквартирных домов Липецка в своих почтовых ящиках находят извещения о якобы срочной необходимости провести поверку приборов учета.
21.08.2017 МедиаЛипецк
ЛГЭК предупреждает: не попадайтесь на уловки мошенников - LipetskMedia.RuВ последнее время участились случаи, когда жильцы многоквартирных домов Липецка в своих почтовых ящиках находят извещения о якобы срочной необходимости провести поверку приборов учета.
21.08.2017 LipetskMedia.Ru
Как идет ремонт дорог - GorodLip.RuМэр Липецка проверил, как отремонтировали дороги в частном секторе. На улице Красная, что в районе Ниженки уложено более 4,1 тысячи квадратных метров.
21.08.2017 GorodLip.Ru
Magazin - Липецкая ГТРКМагазины  и офисы, расположенные на первых этажах жилых зданий в центре Липецка, должны привести в порядок свои фасады.
21.08.2017 Липецкая ГТРК
ЛГЭК предупреждает липчан о мошенниках - Мост ТВСроки поверки счетчика — это данные, которые знают лишь потребитель и исполнители коммунальных услуг.
21.08.2017 Мост ТВ
Умная обновка - Липецкая газета
Умная обновка
В эти дни в Липецке полным ходом ведутся работы по капитальному ремонту фасадов жилых домов с применением энергоэффективных технологий.
Липецкая газета
Новоселье по программе - Липецкая газета
Новоселье по программе
В Грязях 34 семьи в торжественной обстановке получили ключи от новых квартир, расположенных в доме № 2 по улице Осоавиахима.
Липецкая газета
13 августа — День строителя - Газета В краю родном
13 августа — День строителя
Уважаемые работники и ветераны строительной отрасли! Примите самые теплые, искренние поздравления с профессиональным праздником!
Газета В краю родном
Друзья угнали "ВАЗ". 20 августа к полицейским обратился 27-летний липчанин, у которого накануне ночью от дома на улице Катукова угнали "ВАЗ-2114".
21.08.2017 Gorod48.ru
Хозяйка дома забила насмерть гостя кочергой - Мост ТВЖенщине грозит до 15 лет лишения свободы. Возбуждено уголовное дело в отношении 38-летней жительницы Лев-Толстовского района, подозреваемой в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью, опасного для жизни человека,
21.08.2017 Мост ТВ
По требованию прокурора водитель-наркоман лишен водительских прав - ПрокуратураВ рамках надзора за соблюдением федерального законодательства о безопасности дорожного движения Грязинской межрайонной прокуратурой установлен факт наличия водительских прав у гражданина,
21.08.2017 Прокуратура
ПРОИСШЕСТВИЯ
ШЛИ КОРОВЫ ПО МОСТУ… В Замартынье при прогоне стада коров был повреждён автомобиль, который стоял на обочине.
Знамя Октября
Бесплатные кинопоказы в Липецке: репертуар следующей недели - Мост ТВФото: кадр из фильма «Лекарь. Ученик Авиценны» (Германия, 2013) Анонс фильмов с 21 по 26 августа.
20.08.2017 Мост ТВ
В Задонске откроется 3D кинотеатр - Управление культуры 25 августа в Задонске откроется обновленный 3D кинотеатр.
21.08.2017 Управление культуры
Дорога по России 
начинается 
с Чаплыгина - Липецкая газетаВ Чаплыгинском краеведческом музее открылась выставка сербской художницы Йованки Бекан «С любовью из Сербии» Если Россия самой Йованке Бекан известна уже давно,
20.08.2017 Липецкая газета
БАЛ-МАСКАРАД В УСАДЬБЕ ВАСИЛЬЧИКОВЫХ - Знамя Октября
БАЛ-МАСКАРАД В УСАДЬБЕ ВАСИЛЬЧИКОВЫХ
  ТРУБЕТЧИНО ВСТРЕЧАЛО ГОСТЕЙ …Когда-то здесь не было этой асфальтовой дороги на Екатериновку, и Александр Васильчиков шёл к себе в кабинет, располагавшийся в красном кирпичном здании, по знакомой парковой аллее.
Знамя Октября
В ДЕНЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО ФЛАГА РОССИИ — ФЕСТИВАЛЬ НАЦИОНАЛЬНЫХ КУЛЬТУР „МЫ ЕДИНЫ!“
В программе: — торжественное открытие фестиваля; — парад флагов, вручение паспортов РФ; — выступление творческих коллективов; — смотр национальных традиций и обрядов;
Знамя Октября
Идея нашла свое воплощение - Липецкая газета
Идея нашла свое воплощение
24 августа в областном центре состоится творческий вечер «ПоэТы». Он соберет под одной крышей молодых поэтов и писателей Липецкой области, а также всех, кто интересуется современной поэзией и прозой.
Липецкая газета
На чемпионской высоте (ФОТО) - Липецкая газетаЛипецкие лётчики взяли новую авиационную вершину. На этот раз они «расправили крылья» в китайском небе.
20.08.2017 Липецкая газета
Кубок Черноземья по «кросс-кантри» пройдет в Липецке - Мост ТВОбластной центр примет спортсменов из Воронежа, Курска, Белгорода, Москвы и других городов.
21.08.2017 Мост ТВ
Наши юноши – самые лучшие: турнир команд 2004 г.р. выиграли воспитанники «Металлурга» (ФОТО) - ФК МеталлургВ течение 4-х дней на стадионе «Сокол» проходили Всероссийские соревнования по футболу на призы нашего клуба среди юношей 2004 г.р.
21.08.2017 ФК Металлург
БУДЕМ ПЛАВАТЬ КРУГЛЫЙ ГОД!
НА ПЛЯЖАХ нашего района сейчас много отдыхающих, особенно детей. Они рады поплескаться в воде, прогретой щедрым августовским солнцем.
Знамя Октября
Ничья со скандальным оттенком - Липецкая газета
Ничья со скандальным оттенком
«Металлург» положил в свою копилку первое выездное очко. Поединок в подмосковном Красногорске получился для нашей команды непростым.
Липецкая газета
Пока ещё «пчёлы» - Липецкая газета
Пока ещё «пчёлы»
На прошлой неделе МХК «Липецк» провёл первые контрольные матчи. На домашние поединки против «Белгорода» игроки вышли в прежней, «пчелиной» форме.
Липецкая газета
Мать признана виновной в оставлении своего 2-ух летнего ребенка в опасности - ПрокуратураПриговором мирового судьи Елецкого городского судебного участка ранее не судимая ельчанка признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ст.125 УК РФ (заведомое оставление без помощи лица,
21.08.2017 Прокуратура
Отключение света в Липецке: адреса на завтра - Мост ТВНа сетях электроснабжения проведут ремонтные работы. В связи с ремонтными работами на сетях электроснабжения 22 августа с 9:00 до 17:00 будет отключена электроэнергия в жилых домах частного сектора:  ул.
21.08.2017 Мост ТВ
Хозяйка дома забила насмерть гостя кочергой - Мост ТВЖенщине грозит до 15 лет лишения свободы. Возбуждено уголовное дело в отношении 38-летней жительницы Лев-Толстовского района, подозреваемой в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью, опасного для жизни человека,
21.08.2017 Мост ТВ
В Липецке прошло рабочее совещание с региональными координаторами партийных проектов - Единая РоссияПо поручению Секретаря регионального отделения Партии Павла Путилина единороссы провели совещание,
21.08.2017 Единая Россия
Друзья угнали "ВАЗ". 20 августа к полицейским обратился 27-летний липчанин, у которого накануне ночью от дома на улице Катукова угнали "ВАЗ-2114".
21.08.2017 Gorod48.ru