Новости города БезФормата.Ru
Липецк
Главные новости
 
Задать вопрос?

В России не будут изымать жилье у добросовестных покупателей

В России не будут изымать жилье у добросовестных покупателей - GorodLip.Ru
КС РФ - GorodLip.Ru
Ключи от квартиры - GorodLip.Ru
Виктория Абрамченко - GorodLip.Ru
Фото: gorodlip.ru

Во время покупки квартиры на вторичном рынке есть больший риск стать жертвой мошенников. Не редки случаи, когда "черные" риелторы незаконно становятся собственниками недвижимости, которой торгуют. Не исключено, что на купленные метры могут найтись законные наследники. Но бывает и так, что, покупая жилье, как вы считаете не криминальное, на деле оказывается, что оно принадлежит государству или муниципалитету.

Госорганы предъявляли свои права на такое выморочное имущество и отбирали его, по суду, у добросовестного покупателя. Человек оставался без денег и жилплощади. Эту ситуацию решили изменить в Минэкономразвития после того, как Конституционный суд России стал на сторону жителя Москвы, у которого столичные власти в 2015 году отобрали квартиру.

Обратившийся в КС мужчина в 2008 году стал последним покупателем в цепочке договоров купли-продажи квартиры москвича, не имевшего наследников. После смерти хозяина в 1994 году квартира оказалась в руках у мошенников и несколько раз была перепродана. Об этом он не знал и спокойно жил на приобретенных квадратных метрах 7 лет.

В 2015 году суд признал, что квартира является выморочным имуществом (имущество, на которое после смерти хозяина нет официальных наследников ни по закону, ни по завещанию) и должна перейти в собственность города Москвы.

С таким решение не согласился Конституционный суд РФ.

  - В ситуации, когда у собственника было украдено имущество, его можно истребовать даже у добросовестного приобретателя, и это не будет противоречить Конституции, - говорится в решении КС. - Однако, когда речь идет о выморочном имуществе и вернуть себе жилую недвижимость пытаются органы власти, которые ненадлежащим образом исполняли свои обязанности и своевременно не зарегистрировали право собственности, суд должен встать на сторону добросовестного покупателя. Такое жилье у гражданина, который не знал и не мог знать о том, что имущество было отобрано у настоящего собственника мошенническим путем, нельзя изымать.

К постановлению Конституционного суда прислушались в Минэкономразвития РФ, где подготовили проект поправок в статью 302 Гражданского кодекса ("Истребование имущества от добросовестного приобретателя").

По словам руководителя Росреестра Виктории Абрамченко , реализация предлагаемых законопроектом норм позволит избежать ситуаций, когда гражданин лишается жилья, выбывшего ранее из собственности государства помимо его воли, либо приобретенного на безвозмездной основе у лица, которое не имело права им распоряжаться.

- После принятия поправок не нужно будет обращаться в Конституционный суд, чтобы отменить решение нижестоящих судов по изъятию квартиры, - рассказала Виктория Абрамченко. - А органы исполнительной власти должны внимательно следить и вовремя регистрировать выморочное имущество. Тогда не будет проблем ни у граждан, ни у властей.

Поправки в Гражданский кодекс будут внесены в Госдуму в осеннюю сессию.


Автор публикации Сергей Бугорский
dvor - Липецкая ГТРКСегодня — праздник во дворе дома №14 на улице Петра Смородина.  Там состоялось торжественное открытие большой спортивно- игровой зоны.
16.12.2017 Липецкая ГТРК
Otopleniee batareya - Липецкая ГТРКВ связи с началом отопительного периода в Липецке более чем в два раза увеличилось количество обращений граждан за предоставлением субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
16.12.2017 Липецкая ГТРК
Общественники  Липецка обсудили проблемы ЖКХ - LipetskMedia.RuНа очередном заседании созданного по инициативе главы Липецка Сергея Иванова общественного совета руководители администрации города и активные липчане обсуждали актуальную для жителей областного центра тему ЖКХ,
16.12.2017 LipetskMedia.Ru
LESK DOLGNIKI - Липецкая ГТРКВ Липецке сегодня открыли после масштабной реконструкции электрическую подстанцию «Привокзальная».
15.12.2017 Липецкая ГТРК
В частном секторе Липецка ожидаются перебои с электричеством - Администрация г. ЛипецкКак сообщили в пресс-службе АО "ЛГЭК", в связи с ремонтными работами на сетях электроснабжения 18 декабря с  09:00 до 16:00 будет отключена электроэнегрия в жилых домах частного сектора по ул.Липецкая, ул.Кибальчича, ул.Привокзальная,
15.12.2017 Администрация г. Липецк
Проблемы ЖКХ обсуждали на общественном совете в администрации города - Администрация г. ЛипецкНа очередном заседании созданного по инициативе главы Липецка Сергея Иванова общественного совета руководители администрации города и активные липчане обсуждали актуальную для жителей областного центра тему ЖКХ,
15.12.2017 Администрация г. Липецк
LESK DOLGNIKI - Липецкая ГТРКВ Липецке сегодня открыли после масштабной реконструкции электрическую подстанцию «Привокзальная».
15.12.2017 Липецкая ГТРК
dvor - Липецкая ГТРКСегодня — праздник во дворе дома №14 на улице Петра Смородина.  Там состоялось торжественное открытие большой спортивно- игровой зоны.
16.12.2017 Липецкая ГТРК
Новоселья на потоке - Липецкая газета
Новоселья на потоке
Более тридцати лет Ольга Свечникова прожила в доме барачного типа в поселке Грязинского культиваторного завода.
Липецкая газета
«Задыхаемся от испарений...» - Липецкая газета
«Задыхаемся от испарений...»
Мария Седых вместе с двумя детьми живет на третьем этаже общежития № 109а по улице Ковалева, но даже до ее комнаты доходит зловонный запах из подвала.
Липецкая газета
Вячеслав Ишутин: "Профессиональный коллектив – основа моей уверенности" (ФОТО) - Липецкая газета
Вячеслав Ишутин: "Профессиональный коллектив – основа моей уверенности" (ФОТО)
Удивительное дело: многие некогда большие промышленные предприятия, претендовавшие на роль локомотивов экономики, в конце девяностых как-то незаметно сникли, не выдержали рыночных испытаний, а некоторые и вовсе исчезли,
Липецкая газета
Ночью в Липецке горел садовый домик - Мост ТВПо данным спасателей, никто не пострадал. Сегодня ночью, 17 декабря, в 3: 27 поступило сообщение о загорании садового домика в Липецке в СНТ «Строитель-1».
17.12.2017 Мост ТВ
Загадочное ДТП произошло на улице Катукова (Фото) - LipetskMedia.RuСтранная ситуация произошла сегодня вечером на улице Катукова в Липецке. Автомобиль Audi A7 сбил знак "Пешеходный переход" и светофор для пешеходов.
16.12.2017 LipetskMedia.Ru
За прошедшие сутки раскрыто 3 ранее совершённых преступления. Так, например, сотрудниками уголовного розыска УМВД России по г.Липецку раскрыта кража 4-х колес в сборе из гаража по ул.
17.12.2017 МВД России
РАЗГОВОР С РОДИТЕЛЯМИ
В зале районной администрации состоялось собрание. Представители отдела опеки и попечительства и других структур встретились с родителями и обсудили ряд проблем.
Знамя Октября
OWXHvOBzGMA.jpg - ЛОЦКНТ20 декабря в 19.00 в кинозале ОЦКНТ пройдет кинолекторий «Империя Стивена Спилберга», посвященный 70-летию со дня рождения американского режиссера и продюсера.
16.12.2017 ЛОЦКНТ
pianino - Липецкая ГТРКСертификат на получение 38 пианино для школ искусств Липецкой области вручил сегодня главе региона Олегу Королёву министр промышленности и торговли России Денис Мантуров, сообщает пресс-служба областной администрации.
17.12.2017 Липецкая ГТРК
Sport - Липецкая ГТРКВсего с апреля по ноябрь 2017 года на конкурс было прислано 366 работ. Необходимо отметить, что география участников весьма разнообразна и представлена работами фотохудожников из 16 городов и районов Липецкой области.
17.12.2017 Липецкая ГТРК
Афиша - Липецкая газета
Афиша
ТЕАТРЫ Липецкий государственный академический театр драмы имени Льва Толстого (Театральная площадь, 2) 15 декабря.
Липецкая газета
С правом на отдых - Липецкая газета
С правом на отдых
Случайно это получилось или так было запланировано, но 12 декабря стало для жителей села Воробьёвка двойным праздником.
Липецкая газета
Родные узоры - Липецкая газета
Родные узоры
Выставка изделий под маркой «Липецкие узоры» готовится к открытию в областном центре по адресу: ул.
Липецкая газета
2017 12 15 51 - Долгоруковский муниципальный район16 декабря в спортивном зале лицея состоялся открытый кубок по волейболу среди мужских команд из Задонского, Липецкого, Воловского, Долгоруковского районов и г. Мытищи.
16.12.2017 Долгоруковский муниципальный район
Липецкий нападающий «рвет и мечет» в Высшей хоккейной лиге (ФОТО) - Gorod48.ruПавел Копытин отличился в двух играх подряд. Один из лучших воспитанников липецкого хоккея капитан пензенского «Дизеля» отличился во втором подряд матче ВХЛ.
17.12.2017 Gorod48.ru
Воронеж не соперник Липецку в волейболе - Gorod48.ruАутсайдеры высшей лиги потерпели в ЛГТУ 15-е поражение подряд. Сегодня «Липецк-Индезит» провел свой, пожалуй, самый легкий матч в текущем сезоне.
16.12.2017 Gorod48.ru
СТАРТЫ, КОТОРЫЕ ВОШЛИ В ИСТОРИЮ - Газета В краю родном
СТАРТЫ, КОТОРЫЕ ВОШЛИ В ИСТОРИЮ
В просторном игровом зале нового ФОКа «Воргол» с лихвой хватило места всем командам района, представлявшим сельские поселения, организации, спортивно-оздоровительные клубы для пожилых и инвалидов.
Газета В краю родном
Импульс успеха - Липецкая спортивная газета
Импульс успеха
После ноябрьских неудач «Липецк-Индезит» упал на седьмое место в турнирной таблице.
Липецкая спортивная газета
Волейбол. Здоровье. Позитив - Липецкая газета
Волейбол. Здоровье. Позитив
Липецкие волейболистки присоединились к долгосрочному приоритетному проекту «Здоровый регион», мотивировав это тем, что спортсмены лучше других знают, как вести здоровый образ жизни.
Липецкая газета
Policiya - Липецкая ГТРКЗа прошедшие сутки полиция раскрыла 3 преступления.  Так, например, сотрудники уголовного розыска УМВД России по г.Липецку нашли похитителя  4-х колес в сборе из гаража по ул.
17.12.2017 Липецкая ГТРК
Ночью в Липецке горел садовый домик - Мост ТВПо данным спасателей, никто не пострадал. Сегодня ночью, 17 декабря, в 3: 27 поступило сообщение о загорании садового домика в Липецке в СНТ «Строитель-1».
17.12.2017 Мост ТВ
Manturov - Липецкая ГТРКВ Липецкой области сегодня побывал с рабочей поездкой министр промышленности и торговли Денис Мантуров.
15.12.2017 Липецкая ГТРК
У липчанки сняли с карты 18 тысяч рублей - Gorod48.ruПо подозрению задержан безработный Сотрудниками уголовного розыска Отдела полиции № 8 УМВД России по Липецку раскрыта кража денежных средств в сумме 18000 рублей с банковской карты жительницы областного центра,
17.12.2017 Gorod48.ru
Липчанка Елена Хромина пришла на «Дом 2» к ухажеру Бузовой - Мост ТВФото: vk.com Приход девушки на поляну показали в сегодняшнем эфире. 21-летняя липчанка Елена Хромина пришла вместе с шестью участниками на телепроект «Дом 2».
17.12.2017 Мост ТВ