Липчанам рассказали как оформить жилые дома и садовые домики

23 марта 2018 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Кадастровый учет объектов капитального строительства (зданий, строений, помещений) по «дачной амнистии».

В ходе проведения горячей линии, специалистами региональной Кадастровой палаты было принято более 35 звонков от граждан.

Мы приводим ответы на самые актуальные вопросы, поступившие в ходе мероприятия.

 

Владимир, город Елец: «Я построил дом на земельном участке, который находиться у меня в аренде. Мною было получено разрешение на строительство жилого дома.  Нужно ли мне получать разрешение на ввод моего жилого дома?»

                      КП: В связи с продлением «дачной амнистии» до 1 марта 2020 года вы можете осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на объекты индивидуального жилищного строительства по упрощенной схеме без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Для регистрации индивидуального жилого дома необходима оплата государственной пошлины, наличие разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и подготовленный кадастровым инженером технический план жилого дома.

 

Юлия, город Липецк: « Я хочу построить гараж на земельном участке, который предназначен под строительство индивидуального гаража. Нужно ли мне получать разрешение на строительство?»

КП: В случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства выдача разрешения на строительство не требуется.

 

Татьяна, Липецкий район: «Много лет владею садовым участком с домиком. Но на землю свидетельство есть, а на садовый домик – нет. Могу ли я оформить домик и как это сделать»?

КП: « Совершать какие-либо действия с объектами недвижимости - продавать, покупать, предавать по наследству – можно только после того, как строения поставлены на государственный кадастровый учёт и оформлены в собственность.

На сегодняшний день собственник строений, расположенных на садовом участке,   может зарегистрировать садовый дом, сарай, гараж, баню и другие строения в упрощенном порядке. 

С 1 января 2017 года вместо декларации, подтверждающей факт создания объекта недвижимости, предоставляется технический план объекта недвижимости, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества (если права на него еще не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости).

То есть собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. 

Технический план изготавливается на основании декларации об объекте недвижимости, которая заверяется собственником дачного участка. Она включается в состав технического плана.

После чего необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о государственной регистрации прав   и государственным кадастровым учетом с предоставлением технического плана   и документа на землю».                                                                       

 

 

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

 
По теме
Налог на малые сооружения на дачных участках, в том числе бани и гаражи, смогут автоматически начислить при проведении аэрофотосъемки и регистрации объектов в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН).
05.04.2018
Верховный суд уточнил порядок регистрации дач и коттеджей - Уполномоченный по правам человека В преддверии очередного дачного сезона многим гражданам может показаться полезным разъяснение Верховного суда РФ о правилах и порядке регистрации садовых домиков на своих сотках.
03.04.2018
 
Выездное обслуживание ветеранов Великой Отечественной войны предполагает оказание услуг по работе с различными объектами недвижимости.
30.03.2018
IMG_3287.JPG - Липецкий муниципальный район В рамках проекта «Снижение социальной напряженности посредством разрешения конфликтных ситуаций на основе восстановительного правосудия среди жителей сельских поселений Липецкого района Липецкой области»,
18.06.2018 Липецкий муниципальный район
Плоскостопие является одним из распространённых заболеваний опорно-двигательного аппарата.
18.06.2018 Липецкий муниципальный район
2.jpg - Липецкий муниципальный район Соревнования по пешеходному туризму на приз школы.   Спортивные соревнования «Нам без спорта жить нельзя!» в рамках работы летнего лагеря.
18.06.2018 Липецкий муниципальный район
Возглавив в 2005 году областной Совет депутатов, Павел Путилин сразу же инициировал несколько областных законов, направленных на защиту несовершеннолетних.
09.06.2018 Липецкая газета
Липецкий театр успешно выступил на фестивале - Gorod48.ru Наши артисты посетили Сергиев Посад. Липецкий государственный театр кукол вернулся из Сергиева Посада, где принимал участие в V Международном театральном фестивале "У Троицы".
18.06.2018 Gorod48.ru
В ЗАМАРТЫНЬИ отмечали День России. Для всех желающих состоялся праздничный концерт.
15.06.2018 Знамя Октября
Липецкий симфонический оркестр закрыл сезон в Доме музыки концертом «Два Тихона Хренникова», посвящённым 105-й годовщине со дня рождения композитора Тихона Николаевича Хренникова.
11.06.2018 Липецкая газета
Лев Толстой в отличной спортивной форме - Липецкая газета Во Льве Толстом открыли музей спорта, а в следующем году начнут строительство ледовой площадки Спортивной инфраструктурой в Липецкой области трудно удивить.
18.06.2018 Липецкая газета
Чем успел отметиться ЧМ 2018 - GorodLip.Ru Любое крупное спортивное событие мирового масштаба – это не только праздник для спортсменов и их фанатов.
18.06.2018 GorodLip.Ru
Массовый поход за здоровьем - Липецкая газета Издательский дом «Липецкая газета», а это сама «Липецкая газета», «Спортивная газета», «Молодёжный вестник», «Золотой ключик», журналы «Итоги недели», «Петровский мост», информационный портал «Липецкмедиа»,
18.06.2018 Липецкая газета
Сегодня стартовало  событие, объединяющее миллионы людей в разных странах и на континентах — чемпионат мира по футболу.
15.06.2018 Знамя Октября
avtobus_sitiritm_12_11 - Управление потребительского рынка Приказом управления потребительского рынка и ценовой политики Липецкой области от 15 июня 2018 года № 32-ц тарифы на перевозки пассажиров и багажа с 1 июля 2018 года составят:
18.06.2018 Управление потребительского рынка
Сезон ремонтных работ на дорогах открыт! На территории Лебедянского муниципального района приступили к ремонту автомобильных дорог общего пользования местного значения.
18.06.2018 Лебедянский муниципальный район